Торговая площадь, 240 м²
Обновлено: вчера, 13:10
Продается торговая площадь, 240 м²
Инвестиционный актив в центре
Площадь240 м²
Этаж1 из 1
Красная линия — покупаете не стены, а поток клиентов. Витрины на оживленной улице.
Арендаторы, том числе Федеральные уже внутри — стабильный пассивный доход с первого дня после сделки. Не ищете клиентов — они уже платят.
Отдельный вход с 1 этажа — независимый объект, высокая ликвидность при перепродаже.
Кирпичное здание — капитальность, низкий износ, минимум вложений в содержание.
Центральные коммуникации — подключены и готовы. Экономия на старте — до 2 млн ₽.
240 м² свободной планировки — один объект, сотни вариантов использования.
Посещаемое место — трафик обеспечен на десятилетия вперед. Арендаторы не уходят, ставка растет.
ЖК Белые горы — уже рядом, еще один ЖК строится — сотни новых жителей = новые клиенты для ваших арендаторов. С каждым этажом растет и стоимость вашего актива.
Окупаемость по формуле ликвидности — объект продается как готовый денежный поток. Приезжайте на просмотр, а так же звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь240 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 104678569
7 680 000 000 ₽
92 971 455 $
80 599 459 €
Цена за метр32 000 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 104678569