Name: Продается торговая площадь, 286 м²
Brand: Циан
SKU: 329223337
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 286 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БелгородеЧеремушкиВосточныйСадовая улица

Обновлено: 21 апр, 13:18

Площадь286 м²

Этаж1 из 2

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором. Идеальный актив для тех, кто ищет стабильность и надежность в инвестициях. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: Белгород, ул. Садовая, 29А. Трафик: Объект расположен в центре густонаселенного жилого массива. Магнит в этой локации является основным магнитом для покупателей, обеспечивая стабильно высокий пешеходный поток. Доступность: Удобный заезд, парковка для покупателей непосредственно перед входом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 286,1 м² (весь первый этаж). Этаж: 1-й этаж капитального отдельно стоящего здания. Входные группы: Центральный вход для покупателей и отдельная зона погрузки/разгрузки для дебаркадера. Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Высокая выделенная электрическая мощность (соответствует жестким стандартам ритейлера). Состояние: Помещение полностью соответствует брендбуку и техническим требованиям сети Магнит. ЭКОНОМИКА И ДОХОДНОСТЬ: Цена: 20 000 000 рублей. Арендатор: Федеральная торговая сеть Магнит (стабильный плательщик даже в кризисные периоды). Договор: Заключен ДОЛГОСРОЧНЫЙ договор аренды. Преимущество: Вы покупаете чистый актив напрямую у собственника без агентских наценок и скрытых комиссий. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Стабильный доход: Деньги начинают работать на вас с первого дня после сделки. Низкие риски: Федеральный ритейлер — это гарантия долгосрочного сотрудничества. Ликвидность: Помещения с сетевыми продуктовыми арендаторами всегда в цене и легко перепродаются при необходимости. Звоните прямо сейчас! Готов предоставить подробные финансовые показатели и организовать просмотр объекта. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Оперативный выход на сделку, документы готовы к проверке. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять надежное предложение от собственника!