Производство, 980 м²
Обновлено: 5 мар, 14:03
Продается производство, 980 м²
Площадь980 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
ЭКСКЛЮЗИВ В ПРОМПАРКЕ СЕВЕРНЫЙ. ГОТОВЫЙ АКТИВ ДЛЯ ТЯЖЕЛОГО И ЭНЕРГОЕМКОГО ПРОИЗВОДСТВА.
Продажа капитального производственного комплекса от юридического лица. Цена: 47 500 000 руб. (включает НДС 22%). Для компаний на ОСНО это идеальная возможность вернуть почти 8 млн рублей в виде налогового вычета, существенно снизив реальную стоимость актива.
ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: Объект продается строго под производство. Требование Управляющей компании Промпарка — наличие у покупателя производственного ОКВЭД.
Характеристики здания и конструктив:
Площадь: 972,4 м² (капитальное одноэтажное здание, 2020 год).
Высота: 8,4 м в коньке, рабочая высота 68 м. Шаг колонн — 6 метров.
Крановое оборудование: Мощный конструктив позволяет установку кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн.
Полы (Чистый холст): Демонтаж старого покрытия выполнен, грунт выбран на 10 см, ямы засыпаны щебнем. Объект полностью готов под заливку финишного промышленного топпинга с нужной вам несущей нагрузкой.
Ворота: Заезд фуры внутрь цеха на нулевом уровне.
Доп. площади: Есть возможность возведения быстровозводимой пристройки (под АБК или склад) на прилегающей территории.
Энергетика и коммуникации (Все подтверждено документально):
Электричество: 630 кВт (600 кВт в собственности здания + 30 кВт резерв Промпарка). II категория надежности.
Потенциал: Есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности еще на 200 кВт.
Подстанция (КТП): Находится всего в 20 метрах от здания — минимальные потери напряжения.
Сети: Центральное отопление от соседней котельной, вода, промышленная канализация.
Юридическая чистота:
100% собственность ООО . Никаких залогов и обременений.
Идеальная дисциплина расчетов: задолженность по ресурсам отсутствует.
Земля находится в долгосрочной аренде с закрепленным правом выкупа, площадь 1987 кв.м (ориентировочная стоимость выкупа в собственность — около 2,8 млн руб.).
Организация показов: Объект доступен для просмотра. Показы проводятся исключительно по предварительному согласованию для профильных покупателей.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь980 м²
Центральное отопление
47 500 000 ₽
600 127 $
517 209 €
Цена за метр48 470 ₽
НалогНДС включен: 8 565 573 ₽
