Name: Продается торговая площадь, 759,5 м²
Brand: Циан
SKU: 325135656
Price: 39000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 759,5 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Белгородской областиБелгородский районДубовское с/поспос. Дубовоеулица Ягодная

Обновлено: сегодня, 15:41

Площадь759,5 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Заголовок: Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 м². Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже — "Магнит Косметик" (надежный федеральный арендатор), на 2 этаже — офисы. Отдельно стоящее здание. Полная автономность, собственные коммуникации, отсутствие конфликтов с другими собственниками. Отличная транспортная доступность. Собственная парковка и остановка общественного транспорта прямо напротив здания — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь 759 м². Оптимальный размер для управления и высокой доходности. Описание объекта: Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового назначения общей площадью 759 м². Объект является полностью сформированным и доходным активом. * 1 этаж (розничная торговля): арендован сетью "Магнит Косметик", что гарантирует долгосрочную аренду и своевременные платежи. * 2 этаж (офисные помещения): разделен на несколько современных офисов, также сданных в аренду. Диверсификация арендаторов снижает риски. Инфраструктура и локация: * Собственная парковка для клиентов и сотрудников арендаторов. * Остановка общественного транспорта прямо напротив здания — постоянный поток потенциальных клиентов. * Выгодное расположение в черте города с высокой проходимостью. Идеально для: * Инвестора, ищущего готовый актив с пассивным доходом. * Частного капитала для сохранения и приумножения средств в недвижимости. * Бизнесмена, планирующего под собственный проект с немедленным началом арендных отношений. Финансовая привлекательность: Объект приносит стабильный арендный доход. Все документы в порядке. Гарантия безопасной сделки Код пользователя: 117520 Номер в базе: 10609019