Name: Продается склад, 258,6 м²
Brand: Циан
SKU: 324422242
Price: 12900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Склад, 258,6 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа складов в БелгородеЗападный

Обновлено: вчера, 19:30

Площадь258,6 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 260 м² | ХАРГОРА | 3 ПОМЕЩЕНИЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ Продаётся комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 260 м² на земельном участке 2,24 сотки в одном из самых востребованных районов — Харьковская гора. Объект расположен в отдельно стоящем здании и состоит из трёх независимых помещений, каждое: - с отдельным входом; - с собственным кадастровым номером Продажа осуществляется единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: 1 Торгово-офисное помещение — 78 м² (1 этаж): - все коммуникации; - индивидуальное газовое отопление; - санузел и душевая; - отдельный центральный вход; - выход на ул. Горького. 2 Производственное помещение — 130 м² (полуподвальный этаж): - бетонные стены; - потолки около 4 метров; - удобный въезд с ул. Советская; - заезд для легкового авто и Газели; - идеально под производство, склад, фасовку. 3 Жилое помещение — 52 м² (1 этаж): - комната + кухня; - собственный санузел; - автономные коммуникации; - отдельный вход/выход на ул. Горького. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Удачное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Универсальная планировка под торговлю, услуги, производство, склад, офис. Архитектура здания (50% надземный / 50% полуподземный этаж): — снижает затраты на отопление зимой и кондиционирование летом; — уменьшает потребность в холодильном оборудовании. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект уже вызывает интерес у крупных операторов: - Красное & Белое; - Ozon; - Wildberries; - Яндекс Маркет. Некоторые готовы рассматривать долгосрочную аренду. По запросу предоставляется технико-экономическое обоснование и расчёты по видам деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 2 взрослых собственника В собственности более 5 лет Без долгов и обременений Документы готовы к сделке Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты редко появляются в продаже и быстро находят своего покупателя. Код пользователя: 139947 Номер в базе: 10440871