Name: Продается помещение свободного назначения, 118 м²
Brand: Циан
SKU: 322845833
Price: 9990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 118 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Белгороде4-йВосточныйбульвар Первого Салюта

Обновлено: вчера, 12:12

Площадь118 м²

Этаж1 из 14

ПомещениеСвободно

Коммерческое помещение площадью 118 кв. м на первом этаже в центре района Харьковской горы готово для немедленного запуска бизнеса. Объект обладает выгодной планировкой, включающей три изолированные комнаты, два подсобных помещения и два санузла, что обеспечивает гибкость для организации офиса центра оказания услуг. Состояние помещения исключительное: выполнен качественный ремонт с ламинатом и плиткой на полу, ровными окрашенными стенами и подвесными потолками со встроенным светодиодным освещением. Все инженерные системы модернизированы — установлены счетчики воды и электроэнергии, биметаллические радиаторы с терморегуляторами и приточно-вытяжная вентиляция, что гарантирует комфортную эксплуатацию и контролируемые расходы. Коммунальные платежи экономичны и прогнозируемы: летом составляют 45 тысяч рублей, зимой — 810 тысяч рублей. Ключевым преимуществом является локация: высокая проходимость обеспечивается близостью к торговым и бизнес-центрам, остановкам общественного транспорта, школам и детским садам. Наличие удобного подъезда и парковки повышает доступность для клиентов и сотрудников. По договоренности продавец готов передать мебель и оборудование, что минимизирует первоначальные затраты и ускорит начало работы. Документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Объект демонстрирует высокий потенциал доходности благодаря продуманной инфраструктуре и готовности к немедленной эксплуатации. Код пользователя: 360030 Номер в базе: 10086298