Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 1 500 м²
Обновлено: 19 апр, 14:40
Продается свободное назначение, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Господа коммерсанты !!!! Горячее предложение от надежного партнера АН "Квадратный метр" !
Предлагаемый объект представляет собой уникальную возможность для приобретения коммерческой недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью.
Расположенный на пересечении ключевых транспортных артерий и имеющий угловое расположение на кольце в оживленной торговой зоне, объект гарантирует стабильный и высокий трафик посетителей.
Двухэтажное помещение площадью 1500 кв.м с высотой потолков 4,5 м обеспечивает гибкость в использовании и возможность адаптации под различные виды деятельности арендаторов.
Земельный участок площадью 60 соток открывает перспективы для дальнейшего развития и строительства дополнительных торговых площадей, что увеличивает потенциальную доходность объекта.
Текущий месячный арендный поток составляет 1 200 000 рублей, что свидетельствует о высокой востребованности объекта среди арендаторов.
Полная заполненность помещения, наличие сетевых арендаторов, таких как "Самокат" и "Все инструменты.ру", а также долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильный и предсказуемый доход.
Объект не требует дополнительных вложений, находится в отличном состоянии и обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая газовое отопление с использованием импортных котлов, центральное водоснабжение и канализацию. Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию для тех, кто стремится к получению стабильного пассивного дохода и заинтересован в развитии бизнеса в сфере коммерческой недвижимости.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 500 м²
120 000 000 ₽
1 478 979 $
1 301 192 €
Предложите свою цену
Цена за метр80 000 ₽
НалогНДС включен: 20 000 000 ₽