Продается уютный земельный участок 54 сотки в живописном уголке Белгородского района место, где царит гармония природы и уюта! ### Очарование места Тихая улица в селе Нижний Ольшанец, окруженная зеленью и свежим воздухом. Здесь нет городской суеты, только пение птиц, шелест листвы и журчание ручья по границе участка. ### Возможности для мечты - Чистый участок без построек как белый холст для ваших идей. - Можно построить уютный дом с камином, разбить сад с фруктовыми деревьями или создать маленькую ферму. - Разрешено ИЖС с пропиской и адресом, чтобы чувствовать себя по-настоящему дома. ### Комфорт и удобства Асфальтированный подъезд в любую погоду без проблем. Свет, газ и своя скважина всё для жизни уже есть. Ручей на границе можно сделать уютный пруд с мостиком или просто наслаждаться видом воды. ### Гибкие условия - Участок состоит из двух смежных частей по 27 соток можно купить один или оба. - Есть возможность увеличить площадь или разделить землю под ваши нужды. ### Почему здесь хорошо? Тишина и покой идеально для тех, кто устал от шума города. Плодородная земля для сада, огорода или цветущего газона. Близко к природе, но недалеко от цивилизации лучший баланс. Приезжайте, чтобы вдохновиться этим местом! Здесь пахнет свежестью, а солнце греет по-домашнему. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7805001



Прoдaeтся зeмля ceльхоз назначeния, 5,5 гектaр в собственнocти, в Бeлгopoдcкoм p-не, Маслова пpиcтань, Ольшaнeц. Сoбcтвенник. - B одном районе c пpеcтижным коттеджным посeлкoм "Изумpудный", "Pивьера паpкoм" и Пикник паpком. - Учacток нахoдиться oкoло лесa. - Есть двa круглoгoдичных подъeзда. - Можно организовать свой пруд. - На территории есть небольшое озеро поросшее камышом, в котором живут лебеди. Перспективно использование участка как под бизнес, рекреацию - зону отдыха с песчаным прудом, парк, велотрассу, пейнтбольную площадку и т.д. Так и для с/х производства - кфх, ферму, овощное хозяйство, теплицу и т.д. Кадастровый номер: 31:15:2109002:17 Звоните, отвечу на ваши вопросы, рассмотрю предложения.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается уютный земельный участок 54 сотки в живописном уголке Белгородского района место, где царит гармония природы и уюта! ### Очарование места Тихая улица в селе Нижний Ольшанец, окруженная зеленью и свежим воздухом. Здесь нет городской суеты, только пение птиц, шелест листвы и журчание ручья по границе участка. ### Возможности для мечты - Чистый участок без построек как белый холст для ваших идей. - Можно построить уютный дом с камином, разбить сад с фруктовыми деревьями или создать маленькую ферму. - Разрешено ИЖС с пропиской и адресом, чтобы чувствовать себя по-настоящему дома. ### Комфорт и удобства Асфальтированный подъезд в любую погоду без проблем. Свет, газ и своя скважина всё для жизни уже есть. Ручей на границе можно сделать уютный пруд с мостиком или просто наслаждаться видом воды. ### Гибкие условия - Участок состоит из двух смежных частей по 27 соток можно купить один или оба. - Есть возможность увеличить площадь или разделить землю под ваши нужды. ### Почему здесь хорошо? Тишина и покой идеально для тех, кто устал от шума города. Плодородная земля для сада, огорода или цветущего газона. Близко к природе, но недалеко от цивилизации лучший баланс. Приезжайте, чтобы вдохновиться этим местом! Здесь пахнет свежестью, а солнце греет по-домашнему. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7818209



Продается шикарный участок земли в Нижнем Ольшанце мкр. " Сосновый Бор". Участок правильной квадратной формы 16,4 сотки. На участке растут огромные сосны 50 летней давности, отлично подходит под постройку коттеджа в живописном месте. Ваш коттедж будет окружен величественными соснами, которые наполнят вашу жизнь экологично чистым воздухом. Подъезд к участку асфальтированная дорога. Рядом с участком электрический столб с счетчиком, вода и канализация централизованная проходит вдоль участка. Реальному покупателю торг. Гарантия безопасной сделки Код пользователя: 129498 Номер в базе: 9922874



Продaетcя земeльный учaсток для Ижс с кaдаcтровым нoмepом 31:15:2108007:46 в элитном кoттeджнoм пoceлкe Сосновый бoр, oбщей плoщaдью 3508 кв. М. Земeльный участoк пoлнocтью уcажен coснами, имeeт правильную фopму и идeалeн для ландшaфтнoго дизайна. Инжeнepные кoммуникaции, а именно: водоcнабжениe (собствeнные скважины c pодниковой водой), центральная канализация (редкость для удаленных районов и тем более леса), электричество (в кабеле по 2-й категории), газоснабжение высокого давления и, что очень важно высокоскоростной оптоволоконный интернет, все это на границе с участком, осталось только осуществить врезку. Белгородское водохранилище и благоустроенный пляж в 3 минутах ходьбы от участка. Территория поселка полностью огорожена и находится под охраной. Действует своя управляющая компания, которая оказывает широкий спектр коммунальных услуг.



Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью более 17,6 соток. Находится в одном из самых престижных мест Белгородского района - с. Н. Ольшанец. Асфальтированная дорога, газ, свет и центральный водопровод. Участок правильной прямоугольной формы, не узкий. Имеет небольшой уклон в сторону огорода, что даст возможность хорошего ухода воды. Участок находится в тупиковом месте. . Хорошие дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура. На соседней улице проезжает автобус, так же ездит школьный автобус. В пешей доступности песчаный пляж Островок (в 10 минутах ходьбы). По всем интересующим вопросам звоните, устроим показ в удобное для Вас время! Все документы готовы к выходу на сделку. Код пользователя: 47107 Номер в базе: 7421871






Код объекта: 1716856. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке под солнцем — земельный участок в живописном селе Нижний Ольшанец, всего в 7 километрах от Белгорода. Участок расположен по адресу: Центральная улица, 46а. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей. Подъезд к участку асфальтированный, а наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, водоснабжения и газа — делает его идеальным выбором для строительства дома. Остановка общественного транспорта в 300м. Площадь участка составляет 19,45 соток, что предоставляет достаточно пространства для строительства и благоустройства территории. Угловое расположение участка может стать дополнительным преимуществом при планировании строительства (можно делать заезд с трех сторон). Не упустите шанс приобрести земельный участок в живописном месте с развитой инфраструктурой и удобным расположением.В пешей доступности пляж "Островок". Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Продается земельный участок общей площадью 27,19 сотки в элитном закрытом микрорайоне СОСНОВЫЙ БОР в с.Нижний Ольшанец п.Разумное. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: Для малоэтажного (индивидуального) жилищного строительства. Территория микрорайона огорожена, 1 въезд, на въезде охрана и контрольно-пропускной пункт (КПП), а так-же установлен шлагбаум. Охрана осуществляется круглосуточно. Участок располагается в экологической чистой зоне соснового леса Белгородского района, закрытая территория, все коммуникации проложены (свет, газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет). Периметр участка огорожен металлокаркасом. Дороги асфальтированные. Ближайший природный водоем река Северский Донец. Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка: благоустроенный пляж, детский сад, автомойка, уличное освещение, вертолетная площадка, баня, фитнес-центр. Заинтересовало предложение, тогда звоните прямо сейчас и я организую показ в удобное для Вас время! Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 139294 Номер в базе: 7419871



В живописном месте в с.Нижний Ольшанец продается участок под застройку ИЖС. Площадь участка 19.45 соток. Расположен на второй линии от дороги, что является преимуществом, нет шума дороги от автомобилей и недалеко от остановки общественного транспорта. Все коммуникации рядом с участком, асфальт. Участок ровный, что позволяет легко разместить дом и надворные постройки. Сложная форма участка (дополнительный блок справа) может разместить гараж, навес под авто или баню с отдельным заездом с 2 сторон. На данном участке можем построить дом вашей мечты под отдельному договору и по льготным ставкам ипотеки. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 360114 Номер в базе: 7587170



Продается земельный участок площадью 15 соток в престижном поселке "Сосновый бор" с организованной закрытой территорией и контролем доступа через КПП. Объект расположен в живописном лесном массиве, что гарантирует благоприятную экологическую обстановку и круглогодичный отдых на природе, идеально подходя для постоянного проживания семьи с детьми. Инфраструктура поселка полностью сформирована: участок обеспечен центральными коммуникациями — электричеством, водоснабжением и канализацией, что исключает дополнительные затраты и упрощает процесс строительства. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием обеспечивает комфортную транспортную доступность в любое время года. Ключевым преимуществом является социально однородная среда: территория окружена благоустроенными участками и ориентирована на состоятельных владельцев, ценящих приватность, безопасность и высокий уровень комфорта. Данный участок представляет собой готовый фундамент для возведения капитального загородного дома по индивидуальному проекту, соответствующему стандартам премиум-класса. Код пользователя: 193239 Номер в базе: 10279314



Продается земельный участок с прудом площадью 67 соток для строительства дома или Усадьбы в живописном месте с. Нижний Ольшанец. Участок можно разделить на 3 участка. Район жилой, улица асфальтирована и освещена. Имеются Все коммуникации: газ, свет, вода. На участке расположен небольшой жилой домик площадью 22 кв.м. и хозпостройки. Можно жить и строить новый дом. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: пляжи, магазины, автобусная остановка. Экологически чистый район. Звоните! Проведу показ в удобное для вас время! Арт. 56215243



Продается участок в с. Нижний Ольшанец. Участок большой. 70 сот. Очень живописный. На участке есть собственное озеро и лесополоса. Скважина, электричество, газ. Расположен среди жилой застройки. Статус участка - ИЖС. Рядом пляж "Островок", п. Изумрудный, п. Сосновый бор. Отличная инфраструктура - недалеко Пикник парк, п. Лазурный, аквапарк, комплекс "Ривьера". Подойдет под строительство родового гнезда с баней, гостевыми домиками и парковой зоной. Также можно использовать в коммерческих целях - под банный комплекс, например. С документами все в порядке - один собственник, в собственности давно.

Продается участок 12 соток ИЖС в с. Нижний Ольшанец. Живописном место. Рядом сосновый бор и благоустроенный пляж, в шагой доступности остановка, прод. магазин. На участке свет, газ, скважина. Участок ухоженный, плодоносяшие деревья, клубника, много цветов. Также на участке летний домик, беседка. Залит фундамент и выложен цоколь. Фундамент ленточный 10*8.Рядом аквапарк, Пикник парк. Пристижное место для отдыха и жилья. Улица жилая. Со всех сторон участок огорожен забором. Реальному покупателю, реальный торг!



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Продается земельный участок общей площадью 27,19 сотки в элитном закрытом микрорайоне СОСНОВЫЙ БОР в с.Нижний Ольшанец п.Разумное. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: Для малоэтажного (индивидуального) жилищного строительства. Территория микрорайона огорожена, 1 въезд, на въезде охрана и контрольно-пропускной пункт (КПП), а так-же установлен шлагбаум. Охрана осуществляется круглосуточно. Участок располагается в экологической чистой зоне соснового леса Белгородского района, закрытая территория, все коммуникации проложены (свет, газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет). Периметр участка огорожен металлокаркасом. Дороги асфальтированные. Ближайший природный водоем река Северский Донец. Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка: благоустроенный пляж, детский сад, автомойка, уличное освещение, вертолетная площадка, баня, фитнес-центр. Заинтересовало предложение, тогда звоните прямо сейчас и я организую показ в удобное для Вас время!



Продается земельный участок 8, 4 кв. м., по адресу Белгородский р-он с. Н. Ольшанец ул. Луговая, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. На участке выложена коробка дома общей площадью 130 кв.м. Газо и светоснабжение про улице. Село Нижний Ольшанец находиться в экологическо чистом р-оне, в котором организовано прекрасное место для летнего отдыха. Там есть все необходимое: обустроенный пляж с красивыми деревянными беседками, чистота песка и воды, топчаны и зонтики для отдыхающих, отель с отдельно стоящими деревянными коттеджами и прекрасный аквапарк с горками и аттракционами для взрослых и детей. Мало того, постоянно идет работа по благоустройству территории. Природа местности способствует расслаблению, так что место пользуется большой популярностью. Село Нижний Ольшанец (Белгород) каждый год встречает море туристов. И помните, только личный Ваш просмотр и присутствие, дает полную картину понимания масштаба и габаритов жилого помещения в целом планировки. Звоните сейчас и успейте купить качественную дом. Прямая продажа от собственника. Реальному покупателю адекватный торг. Поможем оформить ипотеку по низкой ставке + материнский капитал. Всегда работаем для клиента. Карт. 2646479



Продается дача с возможностью прописки СНТ " Хрустальный Родник" от города 15 минут. Дача оформлена в собственность. На первом этаже расположена кухня и жилая комната, на втором этаже одна комната. Свет круглый год, вода по сезону. Площадь участка 9,7 соток. Участок ровный, плодоносящий сад. На территории сарай и баня. 2 теплицы Территория огорожена проф. листом По всему участку растянуты поливочные шланги. В самой даче имеется печь, которую можно топить в зимний период. Туалет на улице.






Арт. 99959596 ...ДОМ ТАМ, ГДЕ ВСЕГДА УЮТНО И ТЕПЛО, ГДЕ ПАХНЕТ ГОРЯЧИМ ХЛЕБОМ И ВКУСНОЙ ЕДОЙ, ГДЕ ЗА СТОЛОМ СОБИРАЮТСЯ САМЫЕ БЛИЗКИЕ И ЛЮБИМЫЕ ЛЮДИ И СЛЫШЕН ДЕТСКИЙ СМЕХ! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВНИМАНИЕ! Объект подходит под сельскую ипотеку 3%! В презентации использованы рендеры. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ мансардного типа 2024 года в живописном и экологически чистом пригороде столицы региона, в городе Строитель. Общая площадь с гаражом 169м2. в чистовой финишной отделке, весь первый этаж тёплые водяные полы, второй этаж полы в зоне кафеля с водяным подогревом, проводка, отопление, сантехника под ключ. * ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ, ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА представляет собой просторную кухню - гостиную (36 кв.м.) - МЕЧТУ ЛЮБОЙ ХОЗЯЙКИ, где будут проходить Ваши семейные праздники и встречи с друзьями, четыре уютные комнаты (20 кв.м., 15 кв.м., 10кв.м и 10 кв.м.), вместительную прихожую, две ванные комнаты и два санузла (на каждом этаже, что является несомненным преимуществом). К дому пристроен большой капитальный гараж. * ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ФАКТЫ: Канализация, - станция очистки из пластика и вторая яма основная, 3м глубиной и 1,5 в диаметре на три кольца - уже установлена. Электричество по ТУ 15кВт, вода центральная, Основной материал стен бетоноблоки СКЦ 1Р и облицовочный бетонный кирпич СКЦ 6Л, фундамент ленточный армированный 1,5м, бетоноблок фундаментный колотый коричневого цвета полного окраса. Котёл двухконтурный BAXI. Вместительный, современный подвал, с удобным входом внутри дома. * БОЛЬШОЙ (16 сот.) РОВНЫЙ УЧАСТОК ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ, где Вы осуществите свои самые смелые идеи ландшафтного дизайна, сможете разбить красивый сад и наслаждаться красотой природы и пением птиц. * ЧИСТЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ГОРОД Строитель имеет прекрасно развитую социальную инфраструктуру и не раз занимал призовые места в общероссийских и областных конкурсах по благоустройству. Имеет регулярное автобусное сообщение со столицей региона, автобус ходит каждые 20 минут в самый центр Белгорода! Остановка транспорта всего в 10 минутах пешком. ВАС НЕ ОСТАВИТ РАВНОДУШНЫМ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА, в непосредственной близости от нового большого микрорайона ЯКОВЛЕВА РОЩА и строящейся большой современной школой полного цикла. В пешей доступности расположены: несколько школ и детских садов, Гипермаркет ЛИНИЯ, рынок, ряд сетевых супермаркетов и множество розничных предприятий торговли и сферы услуг, Районная больница и поликлиника, Парки и пешеходные зоны, детский городок, Кинотеатр, Дворец культуры, бассейн и др. ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ ! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! По запросу вышлем планировку. Приглашаем к выгодному сотрудничеству партнеров и агентства недвижимости. * КОМПАНИЯ СОТА ПРЕДЛАГАЕТ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ДИСКОНТЫ В ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ЗА СЧЕТ ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ С КРУПНЕЙШИМИ БАНКАМИ, ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД КЛЮЧ! * ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, МЫ РАБОТАЕМ - С ЛЮДЬМИ!






Арт. 98957778 Продается теплый, уютный, кирпичный ЖИЛОЙ ДОМ в центре города Белгорода. Дом 67 кв.м. с отдельно стоящим гаражом на участке 7,8 соток. Планировка дома включает в себя 3 изолированные спальни 11, 10 и 8 кв.м., зал - 15 кв.м, кухня, прихожая. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Индивидуальное отопление обеспечит тепло и комфорт в холодное время года. Кровля выполнена из шифера, перекрытия — деревянные. Большое количество надворных построек: газифицированная летняя кухня с подсобными помещениями, летний душ, погреб. На участке плодоносящий сад. Подъезд к участку асфальтированный. Все коммуникации подведены: электричество, газ, водоснабжение. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки, магазины, рынок Салют, БГТУ им. Шухова. Транспортную доступность обеспечивают удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Будем рады Вашему звонку!!! Отвечу по телефону на все интересующие Вас вопросы. Помощь в оформлении ипотеки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн руб. |