Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в селе Тростенец Белгородской области

Найдено 16 объявлений
1 950 000 ₽

Продается часть жилого, благоустроенного коттеджа в селе Тростенец Новооскольского района общей площадью 128,9 кв. м. ( жилая 72, 8), на участке 5 соток. Стены из газосиликатного блока, поштукатурен, крыша шиферная, окна деревянные. Планировка: просторная гостиная , кухня, две спальные комнаты ( непроходные) раздельный санузел. Отопление напольный газовый котел, горячая вода- электрический нагреватель, водопровод центральный , канализация индивидуальная. Из хозяйственных построек: подвал, сарай. Территория вокруг дома огорожена. Улица жилая, асфальтированная, район тихий и спокойный. Инфраструктура развита, в селе есть: школа, детский сад, магазины, почта, мед. пункт, ДК. До районного центра регулярно ходит общественный транспорт. Очень живописное место в окружении огромных смешанных лесов. Есть пруды с возможностью платной рыбалки. Работа в Приосколье, Мираторг доставка на работу и обратно осуществляется рабочим автобусом. Отличное место для проживания и ведения личного подсобного хозяйства. Гарантируем отсутствие ограничений , обременений , арестов, а так же долгов по ком. услугам. Остались вопросы, звоните. Устрою показ в удобное для Вас время. Поможем с оформлением ипотеки. Документы готовы к продаже.

2 300 000 ₽

ДВА БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМА В СЕЛЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. Предлагаем к продаже жилой дом в селе Тростенец Новооскольского района, общей площадью 70 кв. м. на участке 26 соток. Дом выполнен из газосиликатного блока, обложен кирпичом, крыша шиферная, окна ПВХ. Планировка: прихожая, просторная жилая комната, большая кухня, совмещенный санузел. Еще две жилые комнаты расположены во втором доме, в котором так же ест все удобства: свет, газ, вода, отопление. Можно проживать с комфортом двумя семьями. В доме выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, стены ровные, оклеены обоями, на полу уложен ламинат. Встроенная кухня остается новому хозяину. Дом теплый, светлый, отопление- газовый котел, вода своя скважина, горячая вода от водонагревателя, канализация индивидуальная. Из хозяйственных построек: есть погреб под полом в доме, сараи, гараж, возделываемый огород. Село расположено в очень живописном месте, является географическим центром Белгородской области. Здесь проходят ежегодные фестивали народного творчества. Развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, дом культуры, храм. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. До города Новый Оскол 20 км по хорошей трассе. Документы готовы к продаже. Звоните! Устроим показ в удобное для Вас время!

950 000 ₽

Продается жилой дом в селе Тростенец Новооскольского района, общая площадь дома 57,3 кв.м., земельный участок 28 соток. Дом дубовый обложен кирпичом, большая блочная пристройка, крыша шиферная, окна пластиковые. Из коммуникаций: свет, газ, центральный водопровод, канализация. Планировка: просторная кухня, прихожая, гостиная, спальная комната, совмещенный санузел. Участок ровный, огорожен забором. Высажены фруктовые деревья и кустарники, огород возделывается. Тихая улица и доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура: магазины, школа 11 классов, детский сад, ДК, почта, красивый действующий храм после реконструкции, регулярное транспортное сообщение. Звоните, расскажу подробнее! Устрою показ в удобное для вас время!

950 000 ₽

Продаётся дом в с. Тростенец Новооскольского р-на общая площадь 67 кВ.м. на участке 35 соток . Дом дубовый , обложен кирпичом , крыша шиферная . Планировка : веранда, просторная прихожая , гостиная, спальная комната, кухня. Коммуникации: электричество и газ в доме . Из хозяйственных построек : времянка с подведенными коммуникациями , подвал . Имеется возделываемый огород . Высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Улица тихая, асфальтированная. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, почта, медпункт, Дом культуры, церковь, остановка общественного транспорта. Работа в Приосколье и Мираторг доставка осуществляется рабочим транспортом. Очень живописное место в окружении смешанных лесов. Есть пруды с возможностью платной рыбалки. Отличное место для проживания и ведения личного подсобного хозяйства. Документы готовы к продаже.

1 900 000 ₽

Предлагается к продаже дом в селе Тростенец, Новооскольского городского округа Белгородской области. Общая площадь дома составляет 65.1 кв. м Все комнаты изолированные. Из коридора есть вход в подвальное помещение. Окна деревянные. Водоснабжение централизованное. Отопление газовый котёл, установлен для нагрева воды. Канализация септик. Земельный участок общей площадью 22 сот. В селе отличная инфраструктура: магазины, ФАП, детский сад, школа, которая находится в ста метрах от дома, а так же от остановки общественного транспорта. Звоните этот дом ждет своих новых хозяев!!! Код пользователя: 159341 Номер в базе: 7103770

1 600 000 ₽

Продается жилой дом в селе Тростенец, Новооскольского района, общая площадь дома 50 кв.м., земельный участок 30 соток. Дом выполнен из дубового сруба, обложен кирпичом и обшит сайдингом, крыша металлическая, окна пластиковые, входная дверь металлическая. Дом высокий, светлый, окна большие. Проживать в нем комфортно в любое время года, зимой очень тепло, летом прохладно. Из коммуникаций: свет, газ подведён к дому, нужно сделать отопление, водопровод своя скважина, канализация индивидуальная. Планировка: просторная гостиная, спальная комната, прихожая, прихожая, кухня, совмещенный санузел в хорошем кафеле. Мебель и техника при продаже остается новому хозяину. Участок полностью огорожен. На территории участка находятся: баня сарай, подвал. Тихая улица и доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура: магазины, школа 11 классов, детский сад, ДК, почта, красивый действующий храм после реконструкции, регулярное транспортное сообщение. Звоните, расскажу подробнее! Устрою показ в удобное для вас время!

2 дня назад
вчера, 14:41
2 300 000 ₽

БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ БЛАГОУСТРОЕННОГО ДОМА В СЕЛЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. Продается жилой дом в селе Тростенец Новооскольского района, общей площадью 70 кв. м. на участке 26 соток. Дом изготовлен из газосиликатного блока, обложен кирпичом, крыша шиферная, окна ПВХ. Планировка: прихожая, просторная жилая комната, большая кухня, совмещенный санузел. Еще две жилые комнаты расположены во втором доме, в котором так же ест все удобства: свет, газ, вода, отопление. Можно проживать с комфортом двумя семьями. В доме выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, стены ровные, оклеены обоями, на полу уложен ламинат. Встроенная кухня остается новому хозяину. Дом теплый, светлый, отопление- газовый котел, вода своя скважина, горячая вода от водонагревателя, канализация индивидуальная. Из хозяйственных построек: есть погреб под полом в доме, сараи, гараж, возделываемый огород. Село расположено в очень живописном месте, является географическим центром Белгородской области. Здесь проходят ежегодные фестивали народного творчества. Развитая инфраструктура: магазины, школа 11 классов, детский сад, ДК, почта, красивый действующий храм после реконструкции, регулярное транспортное сообщение. Звоните, расскажу подробнее! Устрою показ в удобное для вас время!

950 000 ₽

ДОМ В СЕЛЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! Продам дом в большом селе Тростенец Новооскольского района. Дом построен по финской технологии-щитовой и обложен кирпичом, крыша шиферная. Общей площадью 50 кв. метров на участке 34 сотки. Планировка: прихожая, гостиная, спальная комната, кухня и большая веранда. Коммуникации: электричество подключено, отапливается газовой форсункой, вода централизованная заведена во времянку. Участок большой, в собственности. На территории имеются хоз постройки: газифицированная времянка с водой, погреб, летний душ. На территории высажены плодово-ягодные деревья и кустарники, перед домом растет большой грецкий орех. Огород возделываемый. Улица тихая, асфальтированная. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, почта, медпункт, Дом культуры, церковь, остановка общественного транспорта. Работа в Приосколье и Мираторг доставка осуществляется рабочим транспортом. Очень живописное место в окружении смешанных лесов. Есть пруды с возможностью платной рыбалки. Отличное место для проживания и ведения личного подсобного хозяйства. Звоните, устроим показ в удобное для Вас время!

2 недели назад
6 янв., 11:17
1 700 000 ₽

Продам дом: Белгородская область, Новооскольский район, с. Тростенец, ул. Колхозная. Асфальтированная дорога(до дома). Общая площадь дома 73 кв.м, высота потолков 2,55м. В доме просторный зал, две спальных комнаты, прихожая, кухня, совмещенный санузел. Дом отапливается газовым котлом, вода в доме из собственной скважины, индивидуальная канализация. Участок 33 сот., есть подвал, хоз. постройки, огород, сад(яблони и груши). В двух км от дома расположен пруд. В селе есть магазины, кафе, отделение почты, школа(11классов), детский сад, медпункт, ДК. Документы в полном порядке, дом готов к продаже, один собственник, никто не прописан. Торг.

1 мес. назад
8 дек., 12:17
980 000 ₽

Продается дом в с. Тростенец , Новооскольского района Дом 46,2кв м дубовый, облицован кирпичем, крыша - шифер. К дому пристроена новая кухня и сан узел, установлена большая душевая кабина. Есть возможность оставить часть мебели. Земельный участок 28 сот обрабатывается, есть небольшой сад с плодоносящими деревьями и кустарниками. На участке имеются крепкие хоз. постройки, летняя кухня, 2 подвала. В селе хорошо развита инфраструктура, новая школа, детский сад, офис семейного врача, дом культуры, храм, продуктовые и хозяйственные магазины. Налажено транспортное сообщение. Работа: совсем рядом гусиная ферма, доставка на работу "Приосколье" и "Мираторг". Звоните!!! устроим оперативный показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 159341 Номер в базе: 7096689

1 550 000 ₽

Продается жилой дом в с. Тростенец Новооскольского района Белгородской области по ул. Колхозная. Дом деревянный, обложен кирпичом, материал крыши шифер. Общая площадь дома 73 кв.м, высота потолков 2,55 м. В доме просторный зал 17,2 м2, кухня 8,3 м2, две спальни 8,4 и 10,5 м2, прихожая, совмещенный санузел (ванная, туалет). Дом отапливается газовым котлом, вода в доме из собственной скважины, частично установлены пластиковые окна, индивидуальная канализация. На участке 33 сот. есть подвал, хоз. постройки, огород, растут яблони груши (большой сад). В 2 км от дома есть пруды, красивая природа, чистый воздух. В селе: магазины, отделение почты, сбербанка, школа 11 классов, детский сад, медпункт, ДК. Работа в селе: возят рабочим автобусом Мираторг, ЗАО "Приосколье". Возможен хороший торг.

3 мес. назад
28 сент., 10:59
500 000 ₽

БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ НЕБОЛЬШОГО ДОМИКА В СЕЛЕ С АКТИВНО РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! Продается небольшой бюджетный домик в с. Тростенец Новооскольского района общей площадью 40 кв м на земельном участке общей площадью 10 соток. Дом деревянный, крыша шиферная, окна деревянные, к дому есть пристройка, сам дом требует ремонта, который вы сделаете на свой вкус. Планировка дома: прихожая, кухня, зал и спальная комната. Коммуникации следующие: подведена вода из центрального водопровода и электричество, отапление печное. Территория участка ухожена и огорожена. Звоните! Устрою показ в удобное для Вас время!

500 000 ₽

Предлагается к продаже уютный дом в селе Тростенец Новооскольского района Белгородской области. Дом расположен в очень привлекательном месте. В шаговой доступности вся инфраструктура села: школа, детский сад, церковь, магазины, медпункт, кафе. Площадь дома 37 кв. м.. Выполнен из деревянного бруса и обшит оцинкованным сайдингом. Окна деревянные, пол также деревянный, потолки высокие. Дом отапливается газовой форсункой. Очень теплый и уютный, несмотря на то, что ремонт косметический в деревенском стиле. Вода из собственной скважины, в дом не заведена. Удобства на улице. Земельный участок площадью 35 соток. временно не возделывается. На территории расположены: еще один дом с русской печью, кухней с газовой плитой, небольшой хозяйственный домик с печкой, подвал и хозяйственный сарай на несколько отделений. Звоните!!! Устроим показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 159341 Номер в базе: 9159155

1 700 000 ₽

Продается уютный комфортабельный дом в с Тростенец. Дом общей площадью 69кв м на участке в 33сот. Дом деревянный обложен кирпичём, все коммуникации в дом заведены и в полном рабочем состоянии. В доме 2 изолированные просторные комнаты, гостинная, одна проходная комната, большая кухня, сан узел. Код пользователя: 69895 Номер в базе: 10365298

750 000 ₽

Продаётся жилой дом общей площадью 34 квадратных метра, расположенный в с. Тростенец Новооскольского района. Дом деревянный, включает три комнаты. Дом обеспечен электроэнергией и природным газом, водоснабжение осуществляется через расположенную во дворе скважину. Территория двора благоустроена, имеются хозпостройки и земельный участок под огород. Село отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Код пользователя: 69895 Номер в базе: 9693623

1 700 000 ₽

ДОМ В СЕЛЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! Продается дом в большом селе Тростенец Новооскольского района. Дом теплый, сделан по финской технологии, обложен кирпичом, крыша шиферная, потолок высокий, окна большие, частично заменены на пластик. Общей площадью 69 кв. м на участке 33 сотки. Планировка: прихожая, гостиная, две спальные комнаты, кухня, совмещенный санузел. Коммуникации: электричество подключено, отапливается газовым котлом, вода своя скважина, канализация индивидуальный септик. Участок большой, в собственности. На территории имеются хоз. постройки: времянка, сухой подвал. На территории высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Большой огород. Улица тихая, асфальтированная. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, почта, медпункт, дом культуры, церковь, остановка общественного транспорта. Общественный транспорт ходит три раза в день. Работа в Приосколье и Мираторг доставка осуществляется рабочим транспортом. Очень живописное место в окружении смешанных лесов. Есть пруды с возможностью платной рыбалки. Звоните, устроим показ в удобное для Вас время!

Похожие предложения
5 350 000 ₽

Уважаемые покупатели . Рада предоставить Вам к покупке отличную , светлую и уютную 2х ком квартиру 44,9 м2 , в центральной части Харьковской горы , по бульвару 1 Салюта д. 3. Дом девяти этажный , панельный 1977 г постройки. Квартира на удобном четвертом этаже , есть лифт . Планировка комфортная для жизни . Обе комнаты 17,2 и 13 м2 изолированы . Из большой комнаты выход на просторный шестиметровый балкон . Собственники очень любят свежий воздух , поэтому балкон принципиально не остеклен . В квартире выполнен современный и качественный ремонт. В кухню и санузлы добавлена новая электрика . Заменены все трубы воды и канализации , установлены новые радиаторы , пластиковые окна . Межкомнатные двери из одной коллекции фирмы Sofia. Кухонная мебель выполнена по индивидуальному проекту, под размеры и конфигурацию кухонного помещения . Установлена встроенная варочная панель , духовой шкаф и микроволновая печь. Кухонный фартук в плитке, каменная столешница . Установлен фильтр для питьевой воды . Санузел раздельный в современной кафельной плитке . Просторная прихожая с встроенной мебелью . В комнатах останется корпусная мебель , кондиционер , светильники , карнизы, тюль, шторы , жалюзи . Заинтересовало предложение? Звоните . Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Гарантии компании Этажи . Код пользователя: 45578 Номер в базе: 10850153

25 000 ₽/мес.

Долгосрочная аренда квартиры пр-т Богдана Хмельницкого д.125 - Дом 2018г, этаж 5/14 - Однокомнатная 37м², комната 19м², кухня 12м², совмещенный санузел, коридор. - Уютная, чистая, укомплектована всем необходимым. - Сдается только долгосрочно, добропорядочным платежеспособным арендаторам, без вредных привычек, без животных. Приветствуется семейная пара. - Оплата: 25000р.+ком.услуги+залог за месяц. - Дополнительная информация по телефону, на сообщения отвечаю не сразу.

10 часов назад
сегодня, 0:17
9 100 000 ₽

Код объекта: 1669875. ДВУХ ЭТАЖНЫЙ ДОМ, НЕ ДАЛЕКО ОТ ГОРОДА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ!!! В полу часе езды от центра города (19км), в живописном месте, не далеко от озера, в с. Дальняя Игуменка, продаётся двух. этажный дом 2014г. постройки, построенный по принципу - " ДЛЯ СЕБЯ ". Есть всё для комфортной жизни на природе. Общая площадь дома 95,4 м2. В доме три комнаты, жилой площадью 41,4м2. Одна на первом этаже (11,1м2) и две на втором (19,1 + 11,2). На первом этаже так же расположены: огромная кухня гостиная ( 28,7м2) с входом в подвал, два коридора, сан. узел с котельной и выход на терассу. На втором этаже большой зал, спальня, кладовое помещение и балкон. В ДОМ МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Есть всё для постоянного проживания - электричество, газ и вода. Благодаря тому, что дом построен из газо. силиката, обложен кирпичом, в нём установлены пластиковым стеклопакеты, а отопление осуществляется за счёт котла, у Вас всегда будет тепло и уютно, даже в сильный мороз. Комфорта добавят и подогреваемые полы на первом этаже. Новым собственникам остаётся вся мебель, техника и кондиционер. Участок чистый, ровный, и ухоженный, правильной формы, огорожен забором, площадью 9,85 соток, статус ИЖС. Водоснабжение центральное, канализация два септика (баня и дом), для полива используются скважина. На территории участка есть хоз.блок, крытая стоянка для машины, теплица и баня а так же шикарный плодоносящий сад : виноград столовый, вишня - 3и сорта, абрикос, персик, груша - 2а сорта, шелковица, хурма, в теплице - инжир, яблони - 3и сорта, слива (угорка), орех - 2а вида, черешня, фундук, смородина и её гибрид с крыжовником, малина. На участке так же высажены голубая ель и кедр. Самым большим преимуществом этого дома является его расположение он находиться не далеко от города, " на асфальте ", в живописном месте, в нескольких сотнях метров от озера настоящий подарок для любителей активного отдыха на воде и рыбаков, да и просто для ценителей жизни на природе. В шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятёрочка", Кафетерий, Культурно - Спортивный Центр, СТО и Почта. Добраться из города и обратно можно на автобусе, который ходит от Ж/Д и Автовокзала каждые 20ть минут. ЛЕГКО КУПИТЬ: Ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, Спец. Счёт и все виды сертификатов. Дом полностью готов к продаже! Без долгов и ограничений! Звоните с 8:00 до 21:00 - согласуем время просмотра!!!

19 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок аренды. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановочный комплекс, БГТУ им. Шухова. Квартира чистая, ухоженная. Лоджия из кухни, сделан косметический ремонт. Укомплектована мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, печь СВЧ, телевизор, эл.чайник). Рассмотрим к заселению порядочных и платежеспособных людей. Без животных. Залог возможно оплатить за 2 месяца. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно !!! Сдается через агента, делаем выезд на квартиру, предоставляем пакет документов.

15 000 ₽/мес.

Сдается 2 комнатная квартира. Стоимость 15000 руб.+ ку. Квартира стоит на продаже. Квартира сдаётся через агенство комиссии 50% оплата по факту заселения.

4 900 000 ₽

Код объекта: 1975388. Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу Михайловское шоссе, 32. Просторная квартира общей площадью 43 кв. м расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков 2,5 м создаёт дополнительное ощущение простора. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть балкон, где можно устроить небольшой уголок для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

2 дня назад
вчера, 11:32
6 900 000 ₽

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и удобном районе. Этот замечательный дом расположен на асфальтированной улице с удобным подъездом, что делает его доступным в любое время года. Общая площадь дома 84.4 м2 1-й этаж: Коридор 3.8 м2 Санузел 7.2 м2 Кухня-гостиная 28.4 м2 1-ая спальная комната 10.5 м2 2-й этаж: 1-ая спальная комната 11.8 м2 2-ая спальная комната 13 м2 Санузел 1.4 м2 Коридор 8.3 м2 Идеально ровный, огороженный со всех сторон земельный участок, общей площадью 15 соток имеет правильную форму и отличное расположение на массиве! Не упустите шанс стать обладателем этого великолепного дома в Разумном-71! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем уютном гнездышке. Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 153887 Номер в базе: 10775766

5 100 000 ₽

Представлена к продаже просторная светлая двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Харьковской горы - мкрн. "Луч". Цена позволяет сделать ремонт на свой вкус. Отличный вариант квартиры для вложения средств и последующей сдачи в аренду. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ - СПЕЦСЧЕТ, СЕРТИФИКАТ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКА! Преимущества квартиры: • Изолированные комнаты; • Комфортный шестой этаж десятиэтажного дома • Общая площадь: 51 кв.м • Просторный коридор и большая кухня; • Все окна квартиры выходят вот двор. Дом расположен в уютном районе. Есть все необходимое для комфортного проживания: • Спортивный комплекс" Луч"; • Школа 15; • Детский сад 18; • Магазин "Магнит"; "Пятерочка"; • Фитнес-центр Санта Моника; • Остановка общественного транспорта; • ТЦ "Енисей"; • МТРЦ "СитиМолл". В перспективе капитальный ремонт дома и благоустройство придомовой территории. Работы запланированы на 2026 год. Звоните уже сегодня! Приходите на просмотр! От нас: • Показ в любое удобное время; • Дисконт на процентную ставку; • Юридическое сопровождение сделки; • Гарантия безопасных расчетов.

4 000 000 ₽

К продаже представлена однокомнатная квартира общей площадью 33,5 кв. м. с прилегающим земельным участком. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном доме на 4 хозяина. В квартире установлены новый газовый котел, радиаторы, входная дверь, кондиционер. Имеется свой небольшой участок земли, на котором расположены теплица и навес, посажены цветы, кустарники и плодовые деревья. Парковка на 2 машины. В пешей доступности магазин, школа, садик, рынок Заря. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001031115781

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал