ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОСТОРНЫЙ 2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С САУНОЙ И ПЕРСПЕКТИВАМИ В СНТ "КУКУШКИН ХУТОР"!
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютный и основательный двухэтажный дом, расположенный в живописном СНТ "Кукушкин хутор". Этот дом станет идеальным местом для комфортной загородной жизни с городскими удобствами и большими возможностями для реализации ваших идей!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
• Год постройки: 1993 год.
• Общая площадь дома: 96 кв.м.
• Жилая площадь: 70 кв.м.
• Кухня-гостиная: 24 кв.м.
• Участок: 7,3 сотки, ровный, огорожен забором.
• Фундамент: Монолит непрерывного литья, толщина 1 метр гарантия надежности и долговечности.
• Стены: Блочные, облицованы кирпичом, утеплены. Перегородки из плит перекрытия. Фасад кирпичный.
• Кровля: Шифер плюс рубероид.
• Окна: Современные окна ПВХ для отличной тепло- и шумоизоляции.
• Входная дверь: ПВХ со стеклянными вставками.
• Межкомнатные двери: Шпонированные.
• Подвал: Просторный подвал под всем домом, идеально для хранения.
• Выход на чердак: Есть, обеспечивает дополнительное пространство для хранения.
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
• Газ: Дом газифицирован, своя отдельная газовая трасса. Двухконтурный газовый котел, обеспечивает отопление и горячую воду.
• Свет: Электричество подведено, двухфазное напряжение. На весь дом установлен стабилизатор напряжения, предусмотрен отдельный контур заземления для вашей безопасности.
• Вода: Собственная скважина глубиной 63 метра, установлена водяная система в подвале.
• Горячая вода: Помимо газового котла, в санузле установлен отдельный электробойлер на 80 литров.
• Канализация: Септик, 3 кольца диаметром 1,5 метра.
• Теплый пол: На первом этаже смонтирован теплый пол с коллекторной системой.
• Интернет: "Тарелка" для доступа к сети и проводной.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОБУСТРОЙСТВО:
• Ремонт: Сделан "под себя", качественная черновая отделка: стены оштукатурены, зашпаклеваны, наклеен стеклохолст. Дом требует внешней отделки.
• Лестница: Металлический каркас лестницы на второй этаж.
• Первый этаж:
• Большая кухня-гостиная (около 24 кв.м) с полом из керамогранита.
• Лаунж-зона с камином и плиточным полом, откуда открывается вид на участок.
• Отдельная спальня.
• Совмещенный санузел с собственной сауной для полноценного отдыха и оздоровления.
• Второй этаж: Гостиная и две спальни. Закуплены и частично установлены батареи.
• Остается: Большая часть мебели и отделочных материалов остаются, техника — по договоренности.
УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
• Ландшафт: Декоративные и садовые посадки, каркасные грядки с завезенным черноземом и натуральными удобрениями.
• Мангальная зона: Оборудованная мангальная зона с зоной отдыха для приятных вечеров.
• Водоем: Небольшой прудик.
• Беседка: Для отдыха на свежем воздухе.
• Полив: Сезонная система точечного подземного полива из пластикового полипропилена без счетчиков.
• Бассейн: Подготовлена яма под уличный бассейн.
• Строительство бани: Начато возведение бани с кухней на монолитном фундаменте непрерывного литья, стены из керамзитных блоков высотой 1,8 метра.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Доступность: Рядом дорога, до остановки общественного транспорта и магазина всего 10 минут пешком.
• Природа: Недалеко лес для прогулок, речка всего в 600 метрах.
• Прописка: В доме возможна прописка.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• 1 взрослый собственник.
• Дом требует внешней отделки, что дает вам возможность реализовать свой дизайн-проект.
Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома, сочетающего комфорт, функциональность и живописное расположение!
Федеральная компания "Самолет Плюс" гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов.
Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните по телефону, указанному в профиле объявления!
