Продается уютный дом с удобной планировкой в 1 минуте от Белгорода, адрес Ближняя Игуменка, Фруктовая д.13. Новый массив, все коммуникации проведены. Канализация центральная. Сдан в эксплуатацию в 2020 году, заселились в 2023 году. Фундамент армированный ленточный глубиной 1.2 метра, цоколь бетонный армированный, бетон ЖБк. Стены выполнены из блока Аэробел 30 см, утеплены пенопластом 2 см, дом облицован кирпичом одинарным. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Планировалось построить гараж, примыкающий к дому, фундамент под него залит. Также выкопан и залит подвал глубиной 2 метра, примыкает к дому со стороны кухни, сейчас он перекрыт доской. В наличии 4 поддона кирпича для четвёртой стены, по договорённости можно выложить. Система отопления включает алюминиевые батареи и теплые полы по всему дому. Крыша выполнена из премиум металлочерепицы Grand Line. Потолочное перекрытие деревянное. Полы в двух комнатах ламинат, а остальные все полы и фартук на кухне в плитке. Санузел раздельный. 3 комнаты изолированные, площадью 18.3, 18 и 14 м. Кв. Площадь кухни 17 метров. Между кухней и одной из комнат выложена печь из витебского печного кирпича, видео работы печи-камина могу отправить. На участке имеется деревянный домик, размером 3 на 4, с двух сторон дерево между ними утепленный мин ватой, его можно использовать как летнюю кухню, кладовку или сделать баню. Установлено видеонаблюдение за территорией. Также на участке есть металлический резервуар для 3,5 тонн воды, беседка, турник. Посажен сад из 22 разных фруктовых деревьев, 4 ряда виноградника из 10 сортов столового винограда, много малины и клубники. Участок огорожен металлическим забором, осталось сделать 4 кирпичных столба и ворота с калиткой на ваш вкус, профлист цвета ворот в наличии с запасом. Мебель в виде 2 кроватей 1.6 на 2 и большого дивана, небольшая стенка и холодильник остаются. Один собственник и прописан. Возможен торг. Арт. 113339564