Параметры участка:
Площадь: 5000 кв. м. (50 соток)
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Круглогодичная подъездная дорога.
Есть возможность подключить газ, электричество.
ЗУ прямоугольной формы, вытянутый, ровный, находится в населенном пункте.
Цена аренды в год: 29 816,17 руб. Оплата ежеквартально. Аренда оплачена до 15.10.25.
Срок аренды: 20 лет (до 2045 г).
Договор аренды заключен напрямую с администрацией Борисовского района.
Координаты участка для самостоятельного осмотра: 50.6886965, 36.0512712
Кадастровый номер 31:14:0404003:306
Стоимость выкупа участка в собственность после строительства дома - 141 810 руб. при рыночной цена 1 250 000 руб. Это в 11 раз ниже рынка и абсолютно легально.
Построить дом можно в течение 7 лет, а потом выкупить. Если построить быстрее, то ваши расходы на аренду будут меньше.
Длина участка: 370,3 м.Средний уклон по длине - 3,4%, максимальный 13%.
Ширина участка: в самой узкой части - 12,32 м, в самой широкой - 21,17 м., перепад высоты 20-30 см.
Есть возможность построить дом, затем перевести участок в собственность и, при необходимости, разделить на несколько участков для сдачи в аренду или продажи.
Идеально для тех, кто хочет жить в тихом и чистом месте, но при этом иметь доступ к городской инфраструктуре. Также хорошо подходит для тех, кто хочет иметь доход с земли (аренда, продажа, выращивание сельхозкультур).
Местоположение:
Адрес: Российская Федерация, Белгородская область, Борисовский район, с. Зыбино, ул. Голобородовка.
Расстояние до Белгорода - 35 км, до Томаровки - 13 км, до Борисовки - 10 км.
В 1,4 км есть автобусная остановка с сообщением Борисовка - Зыбино, Борисовка - Октябрьская Готня.
В 1,2 км есть пруд и река Локня.
В селе есть фельдшерско-акушерский пункт и дом культуры.
В 7 км. ж/д станция о.п. Дмитриевская, в 15 км - поселок Тамаровка с ж/д вокзалом.
Преимущества:
Мало соседей. Участок чист от растительности, деревья по границе участка. Живописная местность. Находится в окружении сельхозугодий, а это чистый воздух, тишина и простор.
Участок в собственности у государства, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
Помогу оформить участок в собственность за дополнительную плату.
