Продается эксклюзивный земельный участок в живописном месте,на территории Угримского государственного ландшафтного заказника, где природа становится частью вашей жизни!
Этот участок — настоящая жемчужина, уникально расположенная между кристально чистым прудом и вековым лесом. Уединение, гармония и эстетика — всё это воплощено в одном месте. Участок примыкает к лесу, что гарантирует максимальную приватность, а его фасад обращен к пруду, который в 2024 году был полностью очищен, углублен и облагорожен администрацией. В конце участка вас встречает густой лес, создающий ощущение бескрайнего простора и природной защиты.
Параметры участка:
• Ширина по фасаду — 40 метров, длина — 100 метров.
• Прямоугольная форма, огорожен сеткой по периметру, с кованными воротами и калиткой по фасаду.
• Участок имеет уклон (подъём) в сторону леса, что добавляет ландшафтной выразительности.
• Два подъезда: основной — через асфальтированную дорогу к фасаду, и дополнительный — через лес (грунтовая дорога), что обеспечивает удобство и приватность.
Инфраструктура населенного пункта:
• Ночное освещение, маршрутка по расписанию, школьный автобус, детская площадка, вышка сотовой связи, проводной интернет.
• Газ, электричество.
• Вода сетевая пока отсутствует, но уже в ближайшее время её подведут. На данный момент есть чистый колодец и родник у леса.
Особенности участка:
• Участок полностью освоен: облагороженный плодовый сад с деревьями разного возраста, 15-летний виноградник, цветники и хвойные насаждения.
• Разветвленная система полива водой из пруда (насос, шланги).
• Возможность планировать любые постройки и функциональные зоны: от роскошного коттеджа до зоны отдыха с беседками и террасами.
Дополнительные преимущества:
• Пруд с родниковой водой, где можно купаться и рыбачить.
• В шаговой доступности еще два пруда расположенных в лесу, красивые места для прогулок, занятий спортом и отдыха.
• Участок идеально подходит для тех, кто ценит природу, свежий воздух и уединение при этом имея доступ ко всем инфраструктурным удобствам.
На участке уже есть:
• Уютный домик из дубовых бревен, обшитый декоративными щитами. Теплый зимой и прохладный в летнюю жару.Внутри ремонт, стены обшиты вагонкой, пол из доски дуба, отопление газовая горелка ОГВ,окна пластик,веранда требует ремонта. Площадь: кухня-прихожая — 13 м², комната — 14 м², большой подвал — 20 м².
• Летняя кухня с газом, сарай, погреб, летний душ и туалет.
• Асфальтированная дорога до дома, что обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.
• В доме возможно прописаться.
Этот участок — не просто земля и постройки, это место, где можно создать свой идеальный мир, наполненный гармонией, красотой и спокойствием. Для тех, кто ценит эксклюзивность и готов инвестировать в уникальное место, этот участок станет лучшим выбором.
Цена обсуждается с серьезными покупателями.
Земли ЛПХ ,один собственник более 3 лет.
Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр и убедиться, что это именно то, что вы ищете!
