Купить производство в Ракитянском районе Белгородской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
33 000 000 ₽
41 250 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ С Ж/Д ТУПИКОМ И КРАНОМ / 150 кВт
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Индустриально-складской комплекс с собственной Ж/Д веткой и уличным краном и строением со складом. Отлично подходит под металлобазу, крупное производство или логистический хаб. Объект продается только единым комплексом.
Локация и логистика:
Адрес: Белгородская область, Томаровка, ул. Промышленная, 21.
Соседство: Территория базы напрямую граничит с крупнейшим заводом ТОММОЛОКО.
Логистика: Собственная железнодорожная тупиковая ветка, которая напрямую соединяется со станцией Томаровка.
Земля и строения:
Участок 120 соток в собственности относится к землям промышленного назначения. Собственник — физлицо.
Капитальное производственное здание + пристроенный склад. Общая площадь 800 кв.м.
Инженерия и технические характеристики:
Мощность: 150 кВт (есть техническая возможность увеличения ).
Оборудование: Уличный мостовой кран усилен до 10-15 тонн (по документам 5 тонн). Внутри цеха смонтирован тельфер.
Коммуникации: Выкопан новый глубокий септик на 4 кольца (6 метров), заведена вода.
Отопление: Активно строится собственная газовая котельная, в зданиях будет полноценное отопление.
Коммерческие условия:
Цена: 33 000 000 рублей за весь комплекс без НДС.
Без комиссий и переплат.
Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр объекта и обсудить детали!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.
70 000 000 ₽
48 611 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Продажа производственно-складского комплекса 1440 м² / 190 кВт / Кран 20т
Предлагается к реализации капитальный производственный объект (ввод в эксплуатацию — 2016 год) в промышленном парке Северный. Актив полностью адаптирован под размещение тяжелого производства и не требует стартовых инвестиций в подведение мощностей.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА
Местоположение: Белгородская область, пгт Северный, ул. Березовая, зд. 3, стр. 2.
Логистический потенциал: Инфраструктура действующего индустриального парка.
Доступность: Адаптированные пути для еврофур, удобная зона маневрирования и разгрузки (ворота на нулевой отметке).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ПРАВОВОЙ СТАТУС
Площадь участка: 1899 м².
Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта.
ВРИ: Производственная деятельность.
Форма владения: Здание и земля в собственности юридического лица (ООО). Отсутствие рисков, связанных с арендой муниципальной земли.
Обременения: Отсутствуют.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА
Общая площадь: 1440 кв. м. (назначение: нежилое, производственный корпус).
Этажность: 1 этаж (однообъемное пространство).
Энергообеспечение: 190 кВт (с возможностью распределения под производственные линии). Возможно увеличение мощности.
Крановое оборудование: Мостовой кран (кран-балка) грузоподъемностью 20 тонн.
Инженерные сети: Централизованное водоснабжение и канализация. Теплоснабжение осуществляется от котельной промышленного парка.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Продавец: Юридическое лицо ООО. Продажа с НДС 22%.
Готовность к сделке: 100%. Объект подходит под корпоративное кредитование и лизинг недвижимости.
Предоставим полный пакет документов (выписки ЕГРН, технический план) по запросу. Объект открыт для проведения процедуры Due Diligence со стороны покупателя.
Для согласования даты технического аудита и просмотра объекта — свяжитесь по телефону.
45 500 000 ₽
46 429 ₽/м²・Включая НДС 8 204 918 ₽
ЭКСКЛЮЗИВ В ПРОМПАРКЕ СЕВЕРНЫЙ. ГОТОВЫЙ АКТИВ ДЛЯ ТЯЖЕЛОГО И ЭНЕРГОЕМКОГО ПРОИЗВОДСТВА.
Продажа капитального производственного комплекса от юридического лица. Цена: 47 500 000 руб. (включает НДС 22%). Для компаний на ОСНО это идеальная возможность вернуть почти 8 млн рублей в виде налогового вычета, существенно снизив реальную стоимость актива.
ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: Объект продается строго под производство. Требование Управляющей компании Промпарка — наличие у покупателя производственного ОКВЭД.
Характеристики здания и конструктив:
Площадь: 972,4 м² (капитальное одноэтажное здание, 2020 год).
Высота: 8,4 м в коньке, рабочая высота 68 м. Шаг колонн — 6 метров.
Крановое оборудование: Мощный конструктив позволяет установку кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн.
Полы (Чистый холст): Демонтаж старого покрытия выполнен, грунт выбран на 10 см, ямы засыпаны щебнем. Объект полностью готов под заливку финишного промышленного топпинга с нужной вам несущей нагрузкой.
Ворота: Заезд фуры внутрь цеха на нулевом уровне.
Доп. площади: Есть возможность возведения быстровозводимой пристройки (под АБК или склад) на прилегающей территории.
Энергетика и коммуникации (Все подтверждено документально):
Электричество: 630 кВт (600 кВт в собственности здания + 30 кВт резерв Промпарка). II категория надежности.
Потенциал: Есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности еще на 200 кВт.
Подстанция (КТП): Находится всего в 20 метрах от здания — минимальные потери напряжения.
Сети: Центральное отопление от соседней котельной, вода, промышленная канализация.
Юридическая чистота:
100% собственность ООО . Никаких залогов и обременений.
Идеальная дисциплина расчетов: задолженность по ресурсам отсутствует.
Земля находится в долгосрочной аренде с закрепленным правом выкупа, площадь 1987 кв.м (ориентировочная стоимость выкупа в собственность — около 2,8 млн руб.).
Организация показов: Объект доступен для просмотра. Показы проводятся исключительно по предварительному согласованию для профильных покупателей.
Звоните!
50 000 000 ₽
20 833 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс помещений с действующими арендаторами!
Офисное здание, производственное помещение, своя большая парковка - район "Спутник". Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура.
Земля 0,4 га в собственности!!! Отопление автономное, электроэнергия и водоснабжение централизованное.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения и обсудить индивидуальные условия!
🏠 Как купить производство в Ракитянском районе Белгородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже производств в Ракитянском районе Белгородской области?
- ✓ В базе Циан 1 производств в Ракитянском районе Белгородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит производство в Ракитянском районе Белгородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь производств в Ракитянском районе Белгородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 550 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 550 м²