270 000 000 ₽
65 854 ₽/м²・УСН
ГОTOВОЕ РEШЕНИЕ ДЛЯ ВAШЕГO БИЗНECА
Пpeдлaгaeтcя к пpoдaжe ПРОИЗВОДCТBЕHHО-CКЛАДCKOЙ KOMПЛEKС с офиcной частью (2006-2013 гг. постpойки)
Обocоблeннaя oхрaняемaя тeрpитopия. Пoлностью асфaльтиpована. Oгpаждение по периметру. Контроль доступа осуществляется через контрольно-пропускной пункт.
Удобная локация. Несколько подъездных дорог. Две въездные группы. Большая прилегающая парковка.
Комфортная ЛОГИСТИКА для бизнеса:
***Близость к центральной части города
*** Удобная транспортная развязка
*** Хорошее сообщение между южным, западным, восточным и северным направлениями
*** Наличие объездных дорог
*** Высокий дополнительный трафик обеспечен соседством крупного рынка
*** Высокая проходимость, узнаваемость места
СОСТАВ ОБЪЕКТА:
1). НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 3 458,8 кв. м.
Одноэтажное. Состоит из: неотапливаемого складского помещения, отапливаемого производства, открытой секции. Нежилое здание оборудовано восьмью въездными группами - 4 в производственном помещении, 4 в складском, что позволяет организовать удобную загрузку и разгрузку. В производственном помещении и открытой секции установлены кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн, что делает объект подходящим для работы с металлоконструкциями и тяжелым оборудованием.
2). ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ площадью 549,7 кв. м.
Двухэтажное. Торговый зал, офисы, серверная, технические и подсобные помещения, зона гардеробных/душевых/столовой для сотрудников.
3). ЗДАНИЕ КПП площадью 31 куб. м.
4). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 8892 кв. м. (0,9 ГА)
Виды разрешенного использования - для эксплуатации нежилых зданий и сооружений.
5). ОГРАЖДЕНИЕ ПО ПЕРИМЕТРУ (сооружение-ограждение в собственности)
6). МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ СТЕЛЛАЖИ по периметру территории
7). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК
Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Сооружение - подземный газопровод низкого давления в собственности. Имеется 2 точки подключения газоснабжения. Две точки подключения электроэнергии до 150 кВт.
Объект возможно использовать для ведения производства, логистики, оптовой торговли, сервисных направлений бизнеса и многого другого. Ликвидность данного предложения обусловлена так же возможностью вложения свободных денежных средств с целью дальнейшего получения стабильного пассивного дохода посредством сдачи в аренду строений и земли!
Земельный участок и строения в собственности! Документы все к продаже готовы. Обременения отсутствуют.
