Продажа помещений под ТНП в Белгородской области
Средняя цена в результатах поиска
7,20млн ₽
5 400 000 ₽
21 924 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Арт. 91472111. Продаётся просторное коммерческое помещение 246,3 м² (1 этаж + подвал) с отдельным входом
Основная информация:
Общая площадь: 246,3 м² (первый этаж + подвальное помещение такой же площади).
Расположение: 1 этаж жилого дома, спальный район с высоким трафиком.
Вход: Полностью отдельный, с угла здания — максимальная доступность и приватность.
Отопление: Индивидуальное (отдельный котёл), что позволяет контролировать затраты и график отопления.
Обременения: Отсутствуют. Собственность, готовая к сделке.
Обзорность: Отличная круговая просматриваемость со всей прилегающей территории — вашу вывеску увидят все.
Ключевые преимущества и возможности:
1. Идеальная локация:
Спальный район гарантирует постоянный поток жителей. Близость к автовокзалу — это дополнительный трафик из людей.
2. Уникальная планировка: Два уровня (1 этаж + подвал) позволяют зонировать бизнес. Например: торговый зал/оказ услуг на первом этаже, а склад, производство, офис или зона отдыха персонала — в подвале. Возможно разделение на два разных бизнеса.
3. Отдельный вход с угла — 100% преимущество:
Полная автономность от жилых подъездов, возможность работы в любое время, удобная разгрузка, организация витрин на две стороны.
8 998 000 ₽
164 197 ₽/м²・УСН
Пpодажа нежилогo пoмещения свобoдногo назнaчения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА,
Белгородский Проспект, 65а.
Видеообзор прикреплен в объявлении!
- Распoложeно на 1 этaже кирпичного дoмa 1960 года постройки.
- Oбщaя площaдь 54,8 м².
-В данный момент помещение сдано в аренду на долгий срок.
-Есть дополнительная комната для персонала которого нет на фото.
- Здание содержится в порядке, территория ухожена, подъездные пути доступны в любое время года.
- Большая парковочная зона.
-Есть возможность узаконить личную парковку для магазина.
- Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности банки, аптеки, торговый центр, супермаркеты и кафе, что повышает привлекательность локации для бизнеса.
- Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Любая форма расчета.
- Качественное юридическое сопровождение.
- Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Только на Циан
3 000 000 ₽
15 000 ₽/м²・УСН
Выгодное месторасположение, в центре села, где находится школа, администрация, главная трасса). В здание находятся 3 больших зала. Что позволяет разместить не только торговые точки, но и оборудовать их под другие сферы услуг ( например парикмахерская или другие услуги.)
Только на Циан
4 000 000 ₽
49 689 ₽/м²・УСН
Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Изолированное нежилое помещение свободного назначения площадью 80,5 кв. м., новый собственник может самостоятельно перевести это помещение в жилое. Продаётся после косметического ремонта (фотографии соответствуют действительности) в МКД (2009г-ввод в эксплуатацию), на его торце, 1 этаж, в обжитом районе. Отдельный выход на фасад здания (в сторону ул. Щорса, на восток). Входная дверь металлическая с двумя замками, в коридоре- алюминиевая с двумя стёклами, дверь в с/у- металлическая с замком. От автобусной остановки Улица 5-го августа на улице Щорса, до двери помещения 480 м. Подъезд к помещению круглогодичный (асфальт). Удобная транспортная доступность в любой район города, что удобно для доставки туда любых грузов, пиццы, ролов (по ул. Апанасенко и по ул. Горького). Рядом со зданием много парковочных мест, имеются на расстоянии 50м два крытых паркинга. Помещение состоит: основная комната 74,3 кв. м, имеет кондиционер, большое количество стационарных розеток (через УЗО), раковину с ГВС, ХВС (стены обложены кафелем), три больших пластиковых открывающихся окна с металлическими решётками (открывающимися, на замках): два-на юг, одно на запад; коридор (тамбур) 2,4 кв. м; сан. узел 1,8 кв. м (с канализацией, электрическим водонагревателем для нагрева воды в умывальник и в раковину в основной комнате, сливным трапом); умывальник 2 кв. м. (с раковиной на пьедестале, ГВС, ХВС, двумя кранами для набора воды в вёдра, стоящими на полу). В сан. узле и умывальнике обложены стены кафелем. Имеется пластиковый вывод ХВС на улицу. Бак для сбора мусора с крышкой. Подвесной потолок амстронг, освещение светодиодное, очень хорошо всё освещает. Высота помещения 2,94 м. Имеются поверенные счётчики ХВС и электричества, до 2028г. Помещение светлое, тёплое, сухое. Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Отапливается электричеством, электрическим котлом с автоматикой, с группой безопасности. Батареи современные, алюминиевые, пластиковые трубы именно для отопления. Полы везде выложены керамогранитом. Стены окрашены водоэмульсионной краской. Имеется место для рекламы с освещением. Имеется охранно-пожарная сигнализация для сдачи помещения под охрану. В здании имеется интернет.
7 199 999 ₽
151 579 ₽/м²・УСН
ОБМЕН на автомобиль или спецтехнику! Инвестиционная недвижимость в центре города.
Торг уместен!
Предлагаю к обмену коммерческое помещение с стабильным арендным доходом в самом центре города. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль (премиум- или бизнес-класс) или на спецтехнику (погрузчик, экскаватор, манипулятор, грузовой автофургон и т.д.).
Ключевые преимущества объекта:
ПРОВЕРЕННЫЙ ДОХОД: Помещение сдано на долгий срок. Вы получаете не просто актив, а готовый источник пассивного дохода.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Самый центр города! Огромный пешеходный трафик, непосредственная близость к Центральному рынку и знаковым достопримечательностям (Солнечные часы).
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: Не так давно выполнен ремонт по проекту арендатора. Установлены новые светильники, есть санузел, балкон.
БЕЗОПАСНОСТЬ: Установлена охранная сигнализация, дверь защищена от вандалов.
Детали помещения:
На фото представлен имеющийся ремонт.
Арендаторы исправно платят.
Почему выгоден обмен? Для меня — быстрая и удобная сделка без лишних посредников. Для вас — приобретение ликвидного актива в лучшем месте города, который уже сейчас приносит деньги и будет только дорожать.
Кому будет интересно? Владельцам дорогих автомобилей, автодилерам, владельцам парков спецтехники, инвесторам, желающим диверсифицировать свои активы.
Готов рассмотреть различные варианты и формы сделки!
Свяжитесь со мной для обсуждения деталей!
Только на Циан
6 500 000 ₽
26 000 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения В центре села Владимировка, 50 км от г. Старый Оскол. Помещение 250 кВ.м. + Складское помещения 50 кВ.м Земля в собственности 750 кв.м Магазин всегда находился в действующим состоянии, в течение последних 15 лет в нём продаются товары повседневного спроса строительные материалы, Хоз товары, вещи и магазин ритуальных услуг.
Только на Циан
7 200 000 ₽
89 441 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
80,5 кв. м. площадью, изолированное помещение свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома, сдаётся в аренду по адресу: г. Белгород, ул. Лермонтова, д.33А, помещение 14. Отдельный вход с лицевого фасада здания (с востока), со стороны ул. Лермонтова. Два окна выходят на юг, одно- на запад. Помещение светлое, тёплое- свой электрокотёл отапливает водяные батареи по периметру помещения, можно включать по потребности. Потолки 3м, пол- керамогранит, отдельный с/у., умувальник, бойлер для горячей воды. Последнее время сдавалось под изготовление пиццы, роллов с доставкой на дом. Удобная доставка в любой район города. Электричество- мощность 24 кВт., 3-фазное. На окнах- решётки, входные двери-металлические.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 880 000 ₽
103 521 ₽/м²・Включая НДС 1 060 327 ₽
Продаётся помещение свободного назначения в отличном месте напротив МТРК МЕГАГринн.
Два входа. Удобно подъехать к зданию, как со стороны ул. Железнякова, так и со стороны пр-та Богдана Хмельницкого.
Имеется подвал.
Помещение с арендаторами: швейная мастерская и ветеринарная клиника.
Земля в собственности (141 м2).
Документы готовы к продаже.
Есть возможность выкупить у администрации помещение по соседству и увеличить общую площадь до 120 м2.
Подробности по телефону.
Звоните, договоримся о показе и обсудим подробности!
Код пользователя: 126227
Номер в базе: 7400026
87 000 000 ₽
176 113 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽
Представляем Вашему вниманию продажу ГОТОВОГО РЕСТОРАНА под ключ на 68 мест, а именно отдельно стоящее здание в самом центре Белгорода,
2 ЭТАЖА+Земельный участок.
Адрес объекта: город Белгород, улица Гостенская, 4а.
Здание новое, со всеми коммуникациями. Земельный участок в собственности.
Высокие потолки и витражное остекление.
Большой жилой массив, в шаговой доступности Белэкспоцентр, отличная транспортная доступность на авто и общественном транспорте, рядом набережная реки Везёлка.
Объект полностью укомплектован мебелью, оборудованием и посудой под ресторан и кафе (перечень по зпаросу).
На 2 этаже расположен ресторан на 56 посадочных мест, бар, кабинет директора, 2 с/у, подсобные помещения;
1 этаж занимает бургерная на 12 посадочных мест и оборудованная кухня, с/у, административно-бытовые помещения, производственные, для приема и хранения продуктов, лифты для готовых блюд и грязной посуды.
Стоимость 87 000 000 рублей, с НДС.
Приглашаем брокеров к сотрудничеству, выплачиваем вознаграждение.
Вся подробная информация по телефону или при встрече.
Только на Циан
19 500 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Собственник продам помещение на первом этаже в самом центре Белгорода, первый двор от центральной площади города. Подойдет под офис, магазин, салон красоты, а также можно перевести под жилое. Место шикарное, два отдельных входа, два сан узла. Возможна продажа частями. Цена за 1 кв.м.
12 500 000 ₽
74 405 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
Номер объекта: 538631. Пpодаeтся гoтовый, ликвидный бизнес! Объект с пoстoянными аpeндатoрами, вcе пoмeщeния cдaны, офисы под любoй вид дeятельности или влoжение, пacсивный дoxoд. В наличии 9 кaбинeтoв , ( ЕСТЬ BОДA в одном и возможноcть провеcти ещё в три), cвoй cанузeл и душeвая. Раcпoлoжeн прaктичeски в цeнтре горoдa в Бизнec цeнтре Богданка,. Помещения с витражными окнами и панорамным видом на город, высота потолков 3.20 м. Ремонт, новое светодиодное освещение , места хранения, кондиционеры. Закрытое пространство в коридоре, отгорожено стеклянной перегородкой. Помещения под охраной, видеонаблюдение.
Рядом остановка в 30 -ти метрах, парк Гагарина. В здании кафе, столовая, гостиница и много других организаций. Место очень востребованное и проходное. Звоните! Организуем оперативный показ. Гарантируем качественное юридическое сопровождение.
Только на Циан
7 300 000 ₽
82 955 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 88,4 м².
Планировка — зального типа, что позволяет удобно адаптировать пространство под различные виды бизнеса.
Большой фасад отлично подходит для размещения наружной рекламы и обеспечивает хорошую видимость объекта.
Преимущества помещения:
удобная парковка;
низкие коммунальные платежи;
ВАЖНО !!! - стабильные платежеспособные арендаторы (готовый арендный бизнес);
возможность использования под магазин, офис, салон, пункт выдачи и другие виды деятельности.
Торг, разумеется, уместен.
Добро пожаловать на просмотр.
Только на Циан
5 200 000 ₽
62 425 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором — стабильный доход 50 000 руб./мес.!
Хотите получать пассивный доход без хлопот? Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — сетью парикмахерских!
Почему это выгодно:
Деньги приходят сами: арендатор уже есть, платите только за объект — доход гарантирован.
Место — золото: первая линия, проходная зона, рядом школа, детский сад, аптеки, клиника и магазины.
Всё готово для работы:
отдельный вход;
парковка;
доступ 24/7.
Универсальность: подойдёт под салон красоты, магазин, кофейню, офис — выбор за вами!
Не упустите шанс вложить деньги в ликвидный актив с быстрой окупаемостью!
Только на Циан
5 600 000 ₽
59 574 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с качественным офисным ремонтом, поделенное на 2 кабинета, каждый из которых 46 м2. Оба помещения расположены на 1м этаже 8 этажного здания. Благодаря большому количеству окон имеется возможность разделить внутри перегородками. Продажа от юридического лица без НДС.
27 000 000 ₽
83 903 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
1-й этаж, центр города, остановка, бесплатная парковка, удобная транспортная развязка!
Отличная визуализация, высокий пешеходный и автомобильный трафик!
Есть возможность сделать отдельную входную группу!
Подойдет как арендный бизнес или, например, под клинику и тд!
Рассмотрим все варианты!
Звоните, договоримся!
Только на Циан
9 450 000 ₽
95 262 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 99,2 кв.м. в центре Белгорода. Свежий дом 2016 года постройки от застройщика ДСК.
Помещение сдаётся в аренду. Вы можете получать пассивный доход, прекрасное вложение Ваших средств.
Долгов и обременений не имеем.
Звоните, организую оперативный просмотр.
26 000 000 ₽
322 181 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение с действующим арендатором.
Стратегическая локация, пересечения пр-т Б.Хмельницкого и улицы Мичурина, остановки о/т в шаговой доступности, всегда гарантированный пешеходный и авто трафик.
Отлично просматривается с дороги, большой и красивый фасад для рекламы, витражное остекление и два отдельных входа. Все коммуникации центральные.
Подробности у нашего менеджера по телефону.
92 000 000 ₽
238 961 ₽/м²・Включая НДС 16 590 163 ₽
Номер объекта: 544793. Пpедлaгаeтся к продаже выcокoликвидное кoммeрчecкoе пoмeщeниe cвободного нaзначeния в очень удобном paйoне Бeлгopода. Пеpвая линия c oтдeльной вхoдной группой и витринoй, oбeспeчивaющей максимaльную пpоxoдимocть. Допoлнитeльный cлужeбный вxoд сo двoра даёт удобcтво для приёма товаров и разделения потоков посетителей и персонала.
Район имеет развитую транспортную доступность с хорошим автомобильным трафиком. Рядом расположен магазин Светофор, заправка Газпром, отделение Сбербанка, мойка самообслуживания, медицинский центр Владмива.
Общая площадь: 385 кв. м.
Расположение: Восточная часть города, высокая пешеходная и транспортная доступность.
Входная группа: Фасадный отдельный вход с витриной + тыльный вход со двора.
В помещении просторный выставочный зал, ресепшен, места для менеджеров, зона отдыха, есть мансардный этаж с кабинетами, 5 кабинетов, санузел.
Состояние: Выполнен качественный ремонт, все инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) исправны и готовы к эксплуатации.
В настоящий момент помещение эксплуатируется как автосалон.
Благодаря удобной планировке и наличию всех согласований объект подходит под широкий спектр видов деятельности:
Общепит (кафе, кофейня, столовая, фаст-фуд);
Торговля (продуктовый магазин, непродовольственные товары);
Сфера услуг (салон красоты, медицинский кабинет, офис, коворкинг)
Полный пакет правоустанавливающих документов готов для проведения сделки.
Звоните, организуем оперативный показ, гарантируем качественное юридическое сопровождение. Подходит под ипотеку.
Только на Циан
25 000 000 ₽
69 911 ₽/м²・УСН
Продажа производственно складского комплекса с возможностью использования комплекса 24/7. Комплекс расположен по адресу: Студенческая 19 г. Белгород.
Земельный участок и здание. Площадь здания 357,6 м².-переменной этажности (1 и 2 этаж). Материал стен: силикатный кирпич, утеплитель, профлист. Производственно-складские помещения: два отдельных и совмещенные боксы(см. планировку). Пол: бетон, плитка, антискользящее покрытие. Три санузла. Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты. Высота потолков от 2,5 м2 до 4,8 м2. Второй этаж офис и помещения бытового назначения с санузлом площадью 45,8 м². Отделка помещений стандартная офисная искать. Отопление: индивидуальное газовый котёл. Канализация центральная. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Земельный участок площадью 414 м2. Категория земли земли населённых пунктов. Парковка бесплатная возле здания от 10 до 15 мест.
Коммуникации: электричество 380В, 80 кВт. Канализация-центральная. Водоснабжение-центральное. Отопление и горячая вода-газовый котел.
Рассматриваем также и аренду!
Удобное местоположение: доступность подъезда большегрузного транспорта со всех сторон города, близость к главной магистрали 400 м. Остановка общественного транспорта Гагарина.
Только на Циан
7 100 000 ₽
91 026 ₽/м²・Включая НДС 1 280 327 ₽
Продается помещение с действующим арендатором, подойдет как под арендный бизнес так и под свою деятельность.
Помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом и местом под фасадную рекламу.
Все коммуникации, кондиционирование, дизайнерский ремонт.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП в Белгородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Белгородской области?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под ТНП в Белгородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП в Белгородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП в Белгородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 249,4 м²