Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Коммерческая

Продажа помещений под стрит ритейл в Белгороде

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,20млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 57Помещение под магазин 48
Помещение под аптеку 40Помещение под продукты 39
Помещение под кафе 38Помещение под шоурум 30
Помещение под автосервис 8
Свободного назначения・54,8 м²・1/4 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, Белгородский проспект, 65а
11 000 000 ₽

200 730 ₽/м²・УСН

Пpодажа нежилогo пoмещения свобoдногo назнaчения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, Белгородский Проспект, 65а. Видеообзор прикреплен в объявлении! - Распoложeно на 1 этaже кирпичного дoмa 1960 года постройки. - Oбщaя площaдь 54,8 м². -В данный момент помещение сдано в аренду на долгий срок. -Есть дополнительная комната для персонала которого нет на фото. - Здание содержится в порядке, территория ухожена, подъездные пути доступны в любое время года. - Большая парковочная зона. -Есть возможность узаконить личную парковку для магазина. - Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности банки, аптеки, торговый центр, супермаркеты и кафе, что повышает привлекательность локации для бизнеса. - Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Любая форма расчета. - Качественное юридическое сопровождение. - Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Риелтор
ID 134993383
Документы проверены
два дня назад
25 июл, 19:16
Свободного назначения・80,5 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 33а
7 200 000 ₽

89 441 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽

80,5 кв. м. площадью, изолированное помещение свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома, сдаётся в аренду по адресу: г. Белгород, ул. Лермонтова, д.33А, помещение 14. Отдельный вход с лицевого фасада здания (с востока), со стороны ул. Лермонтова. Два окна выходят на юг, одно- на запад. Помещение светлое, тёплое- свой электрокотёл отапливает водяные батареи по периметру помещения, можно включать по потребности. Потолки 3м, пол- керамогранит, отдельный с/у., умувальник, бойлер для горячей воды. Последнее время сдавалось под изготовление пиццы, роллов с доставкой на дом. Удобная доставка в любой район города. Электричество- мощность 24 кВт., 3-фазное. На окнах- решётки, входные двери-металлические.
ID 6069694
Документы проверены
год назад
6 июл, 20:59
Свободного назначения・80,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 33а
4 000 000 ₽

49 689 ₽/м²・УСН

Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Изолированное нежилое помещение свободного назначения площадью 80,5 кв. м., новый собственник может самостоятельно перевести это помещение в жилое. Продаётся после косметического ремонта (фотографии соответствуют действительности) в МКД (2009г-ввод в эксплуатацию), на его торце, 1 этаж, в обжитом районе. Отдельный выход на фасад здания (в сторону ул. Щорса, на восток). Входная дверь металлическая с двумя замками, в коридоре- алюминиевая с двумя стёклами, дверь в с/у- металлическая с замком. От автобусной остановки Улица 5-го августа на улице Щорса, до двери помещения 480 м. Подъезд к помещению круглогодичный (асфальт). Удобная транспортная доступность в любой район города, что удобно для доставки туда любых грузов, пиццы, ролов (по ул. Апанасенко и по ул. Горького). Рядом со зданием много парковочных мест, имеются на расстоянии 50м два крытых паркинга. Помещение состоит: основная комната 74,3 кв. м, имеет кондиционер, большое количество стационарных розеток (через УЗО), раковину с ГВС, ХВС (стены обложены кафелем), три больших пластиковых открывающихся окна с металлическими решётками (открывающимися, на замках): два-на юг, одно на запад; коридор (тамбур) 2,4 кв. м; сан. узел 1,8 кв. м (с канализацией, электрическим водонагревателем для нагрева воды в умывальник и в раковину в основной комнате, сливным трапом); умывальник 2 кв. м. (с раковиной на пьедестале, ГВС, ХВС, двумя кранами для набора воды в вёдра, стоящими на полу). В сан. узле и умывальнике обложены стены кафелем. Имеется пластиковый вывод ХВС на улицу. Бак для сбора мусора с крышкой. Подвесной потолок амстронг, освещение светодиодное, очень хорошо всё освещает. Высота помещения 2,94 м. Имеются поверенные счётчики ХВС и электричества, до 2028г. Помещение светлое, тёплое, сухое. Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Отапливается электричеством, электрическим котлом с автоматикой, с группой безопасности. Батареи современные, алюминиевые, пластиковые трубы именно для отопления. Полы везде выложены керамогранитом. Стены окрашены водоэмульсионной краской. Имеется место для рекламы с освещением. Имеется охранно-пожарная сигнализация для сдачи помещения под охрану. В здании имеется интернет.
ID 88099086
Документы проверены
4 месяца назад
4 мар, 09:15
Свободного назначения・246,3 м²・1/5 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Сокол, проспект Богдана Хмельницкого, 149а
5 400 000 ₽

21 924 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Арт. 91472111. Продаётся просторное коммерческое помещение 246,3 м² (1 этаж + подвал) с отдельным входом Основная информация: Общая площадь: 246,3 м² (первый этаж + подвальное помещение такой же площади). Расположение: 1 этаж жилого дома, спальный район с высоким трафиком. Вход: Полностью отдельный, с угла здания — максимальная доступность и приватность. Отопление: Индивидуальное (отдельный котёл), что позволяет контролировать затраты и график отопления. Обременения: Отсутствуют. Собственность, готовая к сделке. Обзорность: Отличная круговая просматриваемость со всей прилегающей территории — вашу вывеску увидят все. Ключевые преимущества и возможности: 1. Идеальная локация: Спальный район гарантирует постоянный поток жителей. Близость к автовокзалу — это дополнительный трафик из людей. 2. Уникальная планировка: Два уровня (1 этаж + подвал) позволяют зонировать бизнес. Например: торговый зал/оказ услуг на первом этаже, а склад, производство, офис или зона отдыха персонала — в подвале. Возможно разделение на два разных бизнеса. 3. Отдельный вход с угла — 100% преимущество: Полная автономность от жилых подъездов, возможность работы в любое время, удобная разгрузка, организация витрин на две стороны.
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости Яны Сиверской
Документы проверены
вчера
26 июл, 23:55
Свободного назначения・47,5 м²・2/2 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, Народный бульвар, 90
7 199 999 ₽

151 579 ₽/м²・УСН

ОБМЕН на автомобиль или спецтехнику! Инвестиционная недвижимость в центре города. Торг уместен! Предлагаю к обмену коммерческое помещение с стабильным арендным доходом в самом центре города. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль (премиум- или бизнес-класс) или на спецтехнику (погрузчик, экскаватор, манипулятор, грузовой автофургон и т.д.). Ключевые преимущества объекта: ПРОВЕРЕННЫЙ ДОХОД: Помещение сдано на долгий срок. Вы получаете не просто актив, а готовый источник пассивного дохода. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Самый центр города! Огромный пешеходный трафик, непосредственная близость к Центральному рынку и знаковым достопримечательностям (Солнечные часы). КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: Не так давно выполнен ремонт по проекту арендатора. Установлены новые светильники, есть санузел, балкон. БЕЗОПАСНОСТЬ: Установлена охранная сигнализация, дверь защищена от вандалов. Детали помещения: На фото представлен имеющийся ремонт. Арендаторы исправно платят. Почему выгоден обмен? Для меня — быстрая и удобная сделка без лишних посредников. Для вас — приобретение ликвидного актива в лучшем месте города, который уже сейчас приносит деньги и будет только дорожать. Кому будет интересно? Владельцам дорогих автомобилей, автодилерам, владельцам парков спецтехники, инвесторам, желающим диверсифицировать свои активы. Готов рассмотреть различные варианты и формы сделки! Свяжитесь со мной для обсуждения деталей!
ID 105166381
Документы проверены
неделю назад
20 июл, 03:58
Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центральный Парк, улица Николая Островского, 18А
16 000 000 ₽

120 391 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

С полным ндс, в современном и новом же, напротив парка Ленина в центре города. Ремонт парка почти закончен, людей огромное количество. Торг уместен, звоните, пишите.
Собственник
ID 87477714
Документы проверены
три дня назад
24 июл, 09:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・71,4 м²・-1/5 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, Садовая улица, 13а
3 150 000 ₽

44 118 ₽/м²・Включая НДС 568 032 ₽

Вашему вниманию представлено помещение свободного назначение центр города, по улице Садовая13,мкр.Радуга.площадью 71.4 кв.м,на -1 эт многоквартирного дома.Есть свой отдельный вход,планировка свободная,черновая отделка.Все коммуникации подведены, центральное отопление,сан.узел, есть возможность подключить проводной интернет, отдельный вход с улицы, теплые полы. Также есть возможность убрать некоторые перегородки и сделать комнаты шире. Есть арендатор под автомат с водой. Рядом транспортная остановка,магазины,завод Колос.Показ в любое удобное Вам время. Код пользователя: 185402 Номер в базе: 7628469
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
неделю назад
20 июл, 15:20
Свободного назначения・141 м²・1/3 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, улица Князя Трубецкого, 60А
7 999 000 ₽

56 730 ₽/м²・УСН

Арт. 135076300 ВАМ НУЖНО ЭФФЕКТИВНОЕ РАБОЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО? ИЩЕТЕ УЖЕ ОФОРМЛЕННЫЙ ГОТОВЫЙ ОФИС ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА? ИЛИ ХОТИТЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС? НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БЕЛГОРОДА в 50 метрах от главной пешеходной и торговой улицы города - Народного бульвара, предлагается к покупке помещение свободного назначения кабинетного типа с отдельным входом! ОТЛИЧНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ, место под фасадную рекламу, помещение занимает три этажа в отдельно стоящем здании. КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ ОФИСЫ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ ПЛОЩАДЕЙ (на фото поэтажные планировки) Общая площадь продаваемых объектов ( 141 кв. м.) Рассмотрим различные варианты. ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛИТЬ (зонировать) ИЛИ ОБЪЕДИНИТЬ эти помещения. БЛАГОПРИЯТНОЕ СОСЕДСТВО со значимыми объектами социальной инфраструктуры, Детская поликлиника 2, БЕЛГОРОДЭНЕРГО, Следственное Управление МВД по Белгородской области, Центр последипломного медицинского образования, Детский сад 1, Центр Социальных выплат, отделения банков. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА, место, где пересекаются все деловые потоки города! ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ в самом сердце столицы региона, в двух шагах от административных и культурных учреждений! ТОРОПИТЕСЬ! Ведь все помещения сданы в аренду, можно рассматривать и как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! РАБОТАЙТЕ С КОМФОРТОМ, ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ОФИС!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс СОТА
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Свободного назначения・200 м²・1/2 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, переулок 5-й Заводской, 11
33 000 000 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

**КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!** Ищете готовый бизнес-объект без лишних хлопот? Вот он — **коммерческое помещение на первой линии**, которое уже завтра начнёт работать на вас. --- **Почему этот объект — находка?** Первая линия — это максимальный трафик, постоянная видимость и живой поток клиентов. Здесь не нужно тратить бюджет на привлечение — локация делает всё за вас. Магазин, салон, кафе, офис, шоурум, медцентр — **объект адаптируется под любой формат бизнеса** без глобальных вложений. --- **Что внутри:** - **Торговый зал** — просторный, светлый, готов к работе - **Склад** — удобная организация товарного запаса - **Офис** — для персонала или переговоров с клиентами - **Санузел** — всё для комфорта сотрудников - **Котельная** — независимое отопление, никакой зависимости от УК --- **Коммуникации — полный комплект:** Электричество Водоснабжение Центральная канализация Газ (автономное отопление!) Всё подключено, всё работает. **Заезжай и открывайся.** --- **Земельный участок — 12 соток в собственности** Парковка для клиентов, разгрузочная зона, возможность расширения или строительства — земля даёт свободу для роста бизнеса. И всё это **ваше навсегда**: и помещение, и участок — **100% в собственности**, никаких арендных рисков. **Звоните прямо сейчас** — объекты на первой линии долго не ждут! Код пользователя: 21984 Номер в базе: 12742578
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
26 июл, 19:40
Свободного назначения・87,6 м²・1/9 этаж
Белгородская область, Белгород, мкр. Заводские, Западный, проспект Богдана Хмельницкого, 133к
11 000 000 ₽

125 571 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения 87,3 м2,с отдельным входом , на цокольном этаже, в центре города на второй линии Б.Хмельницкого 133к.В помещении сделан косметический ремонт.Развитая инфраструктура (почта,магазины,кафе,Бизнес Центр).Остановки в шаговой доступности.В планировке 3 комнаты,коридор,туалет,раковина,горячая вода,холодная вода,центральное отопление,электричество. Управляющая компания "Белогорье".Имеются паковочные места,подьезд в любое время суток с разных сторон. Помогаем с одобрением ипотеки. Код пользователя: 360116 Номер в базе: 8667500
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Свободного назначения・2 021 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, Садовая улица, 120Д
85 000 000 ₽

42 058 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия, большой трафик! Документы готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните! Возможен торг.
Агентство недвижимости
Метры с Екатериной Истоминой
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 00:25
Свободного назначения・294,1 м²・1/17 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центральный Парк, Садовая улица, 3А
33 000 000 ₽

112 207 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 294,1 м² на первом этаже жилого дома в ЖК "Парковый" по ул. Садовая, 3а. Объект характеризуется выгодной планировкой с двумя отдельными входами, что позволяет эффективно зонировать пространство или рассматривать возможность разделения. Высокие потолки и выполненная черновая отделка с подведенными "мокрыми точками", предоставляют полную свободу для реализации любого коммерческого проекта — от розничной торговли и офиса до кафе или фитнес-центра. Дом введен в эксплуатацию и заселен, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов из числа жильцов комплекса. Локация в престижном и благоустроенном районе с охраняемой парковой территорией обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, подчеркивая статусность и доступность вашего будущего бизнеса. Рядом в этом же здании доступны к приобретению еще два помещения площадью 201,6 м² и 145,8 м², что открывает возможности для масштабирования или комплексных инвестиций. Звоните - согласуем время показа! Код пользователя: 119359 Номер в базе: 11314855
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 18:11
Свободного назначения・420 м²・1/2 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, улица Чичерина, 1А
35 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Пpодaм кoммерчecкую нeдвижимоcть с земельным участкoм нa ПЕPBОЙ (кpaснoй) ЛИНИИ в сaмой pазвивaющейcя точкe гoрода. Подходит под любой вид деятельности, также возможна продажа как готовый бизнес!!! Полностью ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ!!! Помещение строилось для себя из дорогостоящих качественных материалов без экономии на строительстве. Доступ (вход-выход) в помещение с трех разных сторон. Помещение состоит из торгового зала, санузла, котельной, бытовки и двух боксов для машин с автоматическими воротами, всё полностью с ремонтом (в плитке керамогранит). Есть интернет, видеонаблюдение, охрана. Построено из керамзито-бетонных блоков 75 плотности, все перекрытия - железобетонные усиленные плиты, фасад полностью утеплен. Есть беспроблемная возможность возведения второго этажа (всё продумано при строительстве до мелочей) Свет, вода, канализация (септик из восьми колец), ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАЗ (круглый год), который есть не у всех на данной улице и это всё заведено в помещение и работает без перебоев!!! Площадь первого этажа: 218кв.м. Площадь цокольного этажа (подвала): 201кв.м Также есть на участке помещение: 46кв.м. в собственности. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! Рядом продовольственные и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, оптовый овощной рынок, транспортная развязка с высоким автомобильным трафиком, что имеет большую роль для успешного бизнеса!!! Код пользователя: 360116 Номер в базе: 8925747
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Свободного назначения・103,7 м²・1/14 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, улица Пушкина
9 500 000 ₽

91 610 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Помещение свободного назначения площадью 103,7 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Пушкина, 67. Его центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, что делает объект выгодным для коммерческого использования. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, медицинские учреждения, стадион и другие социально значимые объекты. Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта для сотрудников и посетителей. Помещение подходит для размещения офиса, магазина, кафе, салона услуг или медицинского центра. Первый этаж обеспечивает легкий доступ, что особенно важно для бизнесов, ориентированных на клиентопоток. Коммуникации подключены. Транспортная доступность — еще одно преимущество: рядом расположены остановки общественного транспорта, а выезд на основные магистрали города занимает несколько минут. Это упрощает логистику как для сотрудников, так и для поставщиков. Район пользуется стабильным спросом у жителей и гостей города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Звоните по любым вопросам! Наша компания предоставляет полное юридическое сопровождение сделки и даёт гарантию безопасности. Код пользователя: 139947 Номер в базе: 8561299
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
неделю назад
20 июл, 15:21
Свободного назначения・181,3 м²・-1/10 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Савино, Нагорная улица, 25а
5 000 000 ₽

27 579 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение в центральной части города в цокольном этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц 3 Интернациоала и Нагорной общей площадью 181,3 кв.м. - 71,3 кв.м. торговой и 110 кв.м. складской под любой вид деятельности. Идеально подходит для сдачи в аренду. Есть два входа. Имеется санузел. Имеется бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Помещению требуется косметический ремонт. Все документы готовы к продаже. Просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 360116 Номер в базе: 7434546
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Свободного назначения・68,1 м²・1/5 этаж
Белгородская область, Белгород, мкр. Ботанический Сад, Западный, улица Каштановая, 18
6 000 000 ₽

88 106 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Уважаемые предприниматели! В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 68 м2 в мкр Новая Жизнь на ул. Каштановая. Расположение на 1 линии, 1 этаж жилого дома, высокий трафик. Предчистовая отделка позволит Вам самостоятельно спланировать площадь помещения под Ваше направление бизнеса: пункт выдачи, ремонтная мастерская, аптека и проч. Парковка общественная напротив дома. Рассмотрим любую формы оплаты. Продажа от юридического лица. Полное безопасное сопровождение сделки! Звоните! Код пользователя: 63030 Номер в базе: 13161489
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
два дня назад
25 июл, 22:40
Свободного назначения・1 214 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, проспект Славы, 2
85 000 000 ₽

70 016 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения. Общая площадь здания 1214 кв.м. Земля в собственности. Здание в хорошем состоянии. Арендаторы на долгосрочном договоре. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Остановка общественного транспорта перед торговым центром и железнодорожный вокзал. Первая Линия. Одно из лучших предложений в городе Белгород. Документы полностью готовы к продаже! Остались вопросы? Звоните. Торг!
Агентство недвижимости
Метры с Екатериной Истоминой
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 00:25
Свободного назначения・1 053 м²・4/4 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, Сумская улица, 565
95 000 000 ₽

90 218 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Премиальный инвестиционный объект на первой линии — имущественный комплекс 1053 м² с гостиничным блоком, ресторанной зоной и высоким потенциалом развития На рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, которые одновременно сочетают масштаб, локацию, универсальность и возможность быстрой монетизации. Этот имущественный комплекс — именно такой случай. 1053 м² коммерческой площади, 9 соток земли в собственности, первая линия, высокий трафик, собственная парковка, гостиничный фонд, ресторанная составляющая и потенциал для масштабного перепрофилирования делают его по-настоящему сильным активом для инвестора. Локация, которая работает на доходность Объект расположен в зоне активного движения и обладает сразу двумя серьёзными логистическими преимуществами: • главный подъезд с ул. Сумская • дополнительный заезд во двор с ул. Юбилейная Такое расположение усиливает коммерческую привлекательность комплекса для любого формата бизнеса: гостиничного, медицинского, ресторанного, торгового или смешанного. Первая линия и высокий транспортный и клиентский трафик формируют устойчивую основу для потока посетителей и арендаторов. Структура комплекса: актив с несколькими сценариями монетизации Общая площадь имущественного комплекса — 1053 м². Объект уже имеет функциональное деление, которое позволяет использовать его как в текущем формате, так и в модели глубокой модернизации. Нулевой этаж — 130 м² Свободная планировка, отдельный выход во двор. Это пространство легко адаптируется под склад, технический блок, служебную часть, производство, дополнительные сервисные площади или отдельный коммерческий модуль. Первый этаж — 300 м² На текущий момент часть площади функционирует как: • ресторан — 175 м² • магазин разливных напитков — 50 м² Уже сама эта конфигурация позволяет новому собственнику рассматривать объект как действующий бизнес-актив с возможностью дальнейшей оптимизации и роста доходности. Второй этаж и мансарда — 600 м² В настоящее время здесь размещены гостиничные номера. Это создаёт возможность сохранения гостиничного направления либо запуска нового формата эксплуатации: • апарт-отель • бутик-отель • медицинский центр • клиника • реабилитационный центр • административно-офисный блок • образовательный или сервисный хаб Земля, парковка, двор — редкое сочетание для городской коммерции Отдельная ценность объекта — не только само здание, но и земельная составляющая: • участок 9 соток в собственности • площадь двора — 400 м² • парковка — 1000 м² Для инвестора это означает не просто наличие площадей, а полноценную управляемую среду, которую можно использовать для увеличения пропускной способности объекта, организации клиентского сервиса, логистики, дополнительных коммерческих сценариев и роста капитализации. Дополнительный бонус — во дворе уже залит бут под здание размером 21,60 9,20 м, что открывает возможности для расширения комплекса, строительства дополнительного корпуса или организации ещё одного доходного направления. Инженерная база
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
26 июл, 19:40
Свободного назначения・258,6 м²・1/2 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, Советская улица
12 900 000 ₽

49 884 ₽/м²・НДС не облагается

. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 260 м² | ХАРГОРА | 3 ПОМЕЩЕНИЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ Продаётся комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 260 м² на земельном участке 2,24 сотки в одном из самых востребованных районов — Харьковская гора. Объект расположен в отдельно стоящем здании и состоит из трёх независимых помещений, каждое: - с отдельным входом; - с собственным кадастровым номером Продажа осуществляется единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: 1 Торгово-офисное помещение — 78 м² (1 этаж): - все коммуникации; - индивидуальное газовое отопление; - санузел и душевая; - отдельный центральный вход; - выход на ул. Горького. 2 Производственное помещение — 130 м² (полуподвальный этаж): - бетонные стены; - потолки около 4 метров; - удобный въезд с ул. Советская; - заезд для легкового авто и Газели; - идеально под производство, склад, фасовку. 3 Жилое помещение — 52 м² (1 этаж): - комната + кухня; - собственный санузел; - автономные коммуникации; - отдельный вход/выход на ул. Горького. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Удачное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Универсальная планировка под торговлю, услуги, производство, склад, офис. Архитектура здания (50% надземный / 50% полуподземный этаж): — снижает затраты на отопление зимой и кондиционирование летом; — уменьшает потребность в холодильном оборудовании. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект уже вызывает интерес у крупных операторов: - Красное & Белое; - Ozon; - Wildberries; - Яндекс Маркет. Некоторые готовы рассматривать долгосрочную аренду. По запросу предоставляется технико-экономическое обоснование и расчёты по видам деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 2 взрослых собственника В собственности более 5 лет Без долгов и обременений Документы готовы к сделке Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты редко появляются в продаже и быстро находят своего покупателя. Код пользователя: 139947 Номер в базе: 10440871
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
26 июл, 15:55
Свободного назначения・131,9 м²・1/2 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, Корочанская улица, 84А
6 200 000 ₽

47 005 ₽/м²・НДС не облагается

Продается доля в коммерческом помещении с земельным участком! Отличная возможность для бизнеса! Продается доля в помещении площадью 131,9 кв.м (из общей площади здания 570 кв.м) и земельный участок площадью 1438 кв.м. Общая доля составляет 23% на объект недвижимости и земельный участок. Предлагаемые помещения: 58,8 кв.м: состоит из трех кабинетов (35,5 кв.м, 12,8 кв.м, 10,5 кв.м) — идеально для офиса, консультаций или небольшого бизнеса. 23,3 кв.м 14,9 кв.м 15,3 кв.м Котельная: 5,9 кв.м Преимущества: Косметический ремонт внутри — всё чисто и готово к эксплуатации. Все коммуникации подведены: электричество, вода, отопление. Удобный заезд и своя просторная парковка — никаких проблем с доступом. Отдельный вход в здание — полная автономия. Идеально для открытия офиса, салона, склада или другого коммерческого использования. Расположение удобно для клиентов и грузоперевозок Код пользователя: 122614 Номер в базе: 10066881
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・95,5 м²・1/15 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, Свято-Троицкий бульвар, 11
7 349 000 ₽

76 953 ₽/м²・УСН

Код объекта: 805608. ВНИМАНИЕ!!! Отличное предложение для тех, кто ищет коммерческое помещение с возможностью реализации любых идей! Продаётся объект свободного назначения на Свято-Троицком бульваре в Белгороде. В ЖК Славянский на 1,2 этаже располагается коммерческий фонд, выше жилой. Здание построено в 2004 году. Общая площадь помещения составляет 95,5 кв. м, что позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями. А наличие 2х сан. узлов + мокрая точка, позволит реализовать решения. Помещение имеет 2 отдельных входа и свободный доступ, что обеспечит вашим клиентам комфорт и удобство. Кирпичная постройка гарантирует надёжность и долговечность в эксплуатации. Своя котельная, которая позволит самостоятельно оперативно определять температурный режим и регулировки датчиками температуры воздуха на улице. А так же без перебоев пользоваться горячей водой и экономить на коммунальных платежах приличный бюджет. Несомненным плюсом данного помещения является наличие трех окон, с внешней стороны установлены электрические, металлические рольставни, обеспечивая дополнительную безопасность помещения. Также помещение оснащено интернетом и пожарной сигнализацией, что создаёт безопасную рабочую среду. В настоящий момент помещение арендуют пункты выдачи: Яндекс-Маркет, Вайлдберриз и Озон, а это значит вы уже с первого дня покупки данного помещения будете получать пассивный доход в виде арендной платы! Реализуйте свой потенциал в этом коммерческом объекте, который дышит возможностями и готов к новым начинаниям и проектам. Не упустите шанс стать владельцем привлекательной недвижимости в престижном районе! Удобная наземная парковка, которая обеспечит место для автомобилей, что важно для клиентов вашего бизнеса. Выгодная локация, рядом: - Белгородский государственный национальный исследовательский университет БелГУ, - Учебно-спортивный комплекс Светланы Хоркиной НИУ БелГУ, - ТЦ Славянский, - Деловой центр Славянский, - Гипермаркет Лента, - СОШ N4 Быстрый выход на сделку: один собственник с момента приобретения помещения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
26 июл, 18:30
Свободного назначения・61,9 м²・1/8 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Толстого, 37
3 150 000 ₽

50 889 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение площадью 63 м² расположено в центре Хар.Горы на улице Толстого, 37, на первом этаже жилого дома с удобным входом и высокой проходимостью. Удачное расположение обеспечивает постоянный поток клиентов благодаря близости к деловым и торговым зонам, а также хорошей транспортной доступности — рядом находятся остановки общественного транспорта и парковочные места. Пространство подходит для открытия кафе, салона красоты, магазина или офиса. Высота потолков 3,2 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения, а прямоугольная планировка без колонн облегчает расстановку мебели и оборудования. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: проведены электричество, водоснабжение и канализация, установлены пластиковые окна с шумоизоляцией, есть возможность монтажа вывески. Пол ровный, стены и потолок в хорошем состоянии, что минимизирует затраты на ремонт. Здание содержится в порядке, территория ухожена, подъездные пути доступны в любое время года. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности банки, аптеки, супермаркеты и кафе, что повышает привлекательность локации для бизнеса. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону. Код пользователя: 122614 Номер в базе: 12672325
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 21:10
Свободного назначения・8,3 м²・1/17 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, улица Николая Островского, 29
2 900 000 ₽

349 398 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в центре города на 1 м этаже под любой вид деятельности,предпочтительно кофейня,магазин продуктов,салон красоты.
Риелтор
Оксана Звегинцева
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 13:59
Свободного назначения・57 м²・2/8 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, Гражданский проспект, 4
3 500 000 ₽

61 404 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135351422 ВАМ НУЖНО ЭФФЕКТИВНОЕ РАБОЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО? ИЩЕТЕ УЖЕ ОФОРМЛЕННЫЙ ГОТОВЫЙ ОФИС ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА? ИЛИ ХОТИТЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС? НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! * В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БЕЛГОРОДА (в 150 метрах от Привокзальной площади) предлагаются к покупке офисное помещение площадью 57 кв.м. на поэтажном плане 14. * СОВРЕМЕННЫЙ БИЗНЕС ЦЕНТР по адресу Гражданский проспект, д.4 занимает три этажа в элитном многоквартирном жилом доме! Здание построено в 2008 году и расположено на первой линии. * КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ОФИС с современным ремонтом зонирован перегородками на три пространства. ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛИТЬ (зонировать) ИЛИ ОБЪЕДИНИТЬ эти помещения. * БЛАГОПРИЯТНОЕ СОСЕДСТВО с крупными компаниями и многолетними арендаторами ( Страховой Дом ВСК, Уральский банк реконструкции и развития, центр света ЭДИСОН и др.) УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА, место, где пересекаются все деловые потоки ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ в самом сердце столицы региона, в двух шагах от административных и культурных учреждений! ТОРОПИТЕСЬ! Ведь все помещения офисного центра сданы в аренду, а в продаже остались только эта площадь! РАБОТАЙТЕ С КОМФОРТОМ, ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ОФИС! #объект в нашей базе 13190170#
Агентство недвижимости
Самолет Плюс СОТА
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Свободного назначения・56,8 м²・1/1 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Ячнево, улица Железнякова, 20
5 890 000 ₽

103 697 ₽/м²・Включая НДС 1 062 131 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в отличном месте напротив МТРК МЕГАГринн. Два входа. Удобно подъехать к зданию, как со стороны ул. Железнякова, так и со стороны пр-та Богдана Хмельницкого. Имеется подвал. Помещение с арендаторами: швейная мастерская и ветеринарная клиника. Земля в собственности (141 м2). Документы готовы к продаже. Есть возможность выкупить у администрации помещение по соседству и увеличить общую площадь до 120 м2. Подробности по телефону. Звоните, договоримся о показе и обсудим подробности! Код пользователя: 126227 Номер в базе: 7400026
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Белгороде?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Белгороде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:104,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 235 м²