Купить офис в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород
Собственник
9 450 000 ₽
95 262 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 99,2 кв.м. в центре Белгорода. Свежий дом 2016 года постройки от застройщика ДСК.
Помещение сдаётся в аренду. Вы можете получать пассивный доход, прекрасное вложение Ваших средств.
Долгов и обременений не имеем.
Звоните, организую оперативный просмотр.
13 300 000 ₽
175 000 ₽/м²・Включая НДС 2 398 360 ₽
Продам нежилое помещение в новом доме ЖК Парковый.1 этаж, отдельный вход, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение под чистовую отделку, свободная планировка, окна.Отлично подойдет под офис, салон красоты, косметологию или магазин.Подробная информация по телефону или при встрече.
Только на Циан
4 000 000 ₽
119 403 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Продаётся помещение свободного назначения в центре города по улице Шевченко дом 1.
Территория современного жилого комплекса "Парковый", здание 2016 года постройки.
Общая площадь помещения - 33,5 кв.м.
Очень удобное месторасположение, рядом парк им.Ленина и проспект Богдана Хмельницкого. Рядом остановка общественного транспорта. Узнаваемое место для жителей нашего города.
Отличное состояние, сделан качественный ремонт. Вложений не требует, заезжайте и сразу занимайтесь своим бизнесом!
Натяжные потолки с точечными светильниками, ламинат 33 класса, установлены алюминиевые радиаторы, качественная входная металлическая дверь. Витражное остекление. Помещение просторное, много естественного света. Высокие потолки.
Помещение подойдёт для офиса, салона красоты, массажного кабинета или центра детского развития. Сан/узел на этаже.
Доступ в любое время суток. Всегда свободная парковка.
Просмотр по предварительному согласованию. Дополнительная информация по телефону. Документы готовы к сделке.
Только на Циан
9 300 000 ₽
39 744 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽
Офис находится в первом элитном доме нашего города, Парковая, 2. Вход с внутренней стороны дома, где подъезды. Вход отдельный. Офис разделён на помещения площадью примерно 95 и 125кв. М.
Плюс общие лестница и тамбур. В каждом офисе отдельно проложены коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, интернет. Счётчики раздельные.
Есть Арендаторы! Условие продажи офиса — должны остаться арендаторы большей части офиса (125кв. М.).
Плитка на полу, откосах, санузлах. Двери алюминиевые. Есть 2 весомых минуса: низкие потолки (2.4м) и очень маленькие окна, их практически нет.
Еть и плюсы: низкая цена, помещение с хорошим ремонтом (выполняет компания Адмирал), очень тёплое. Их можно разделить на 2 свидетельства. ИХ Можно Использовать Как Квартиры! Только цена квартир в этом доме 150т. Р за метр. Из большого офиса получится шикарная трёхкомнатная квартира, сделана душевая, кухня. Возможна Ипотека! Возможна продажа с Ндс!
Дополнительные предложения по вашему запросу
62 000 000 ₽
133 305 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽
Номер объекта: 544213. Продается действующий автокомплекс 465,1 м² с прилегающей территорией в г. Белгород!
Ключевые преимущества:
В состав комплекса входят грузовой шиномонтаж и мойка,
- Нежилое здание (кафе, конторское помещение) - 465,1 м²,
- Земельный участок - 600 м².
- Все коммуникации,
Финансовая выгода:
- Объект уже приносит стабильный ежемесячный доход
- Прибыль с первого дня после сделки!
- Возможность размещения вывески на фасаде здания!
Локация:
- Помещение находится в г. Белгород, с отличной транспортной логистикой.
- Большая парковка для грузовых автомобилей, что обеспечит комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников.
Дополнительно:
- Один собственник,
- Быстрая окупаемость,
- Гибкие возможности использования ,
- Этот объект- готовое решение для вашего бизнеса и выгодное вложение с гарантированным доходом!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
14 000 000 ₽
153 846 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, свободного назначения, под любой вид деятельности! Расположенное в центр города Белгорода, по ул. Победы, дом 165, рядом с БелГУ и Белэкспоцентром. Большой трафик людей. Находится на 2 этаже, кирпичного дома, площадью 90,3 кв.м, (состоит из нескольких комнат), 2 отдельных входа для офисов (парадный и со двора для погрузки/разгрузки), евроремонт, охранная и пожарная сигнализация, разводка под видеонаблюдение, интернет, свой санузел, витражное остекление, выходит на ул. Победы, свободная парковка.
Возможны варианты ОБМЕНА, на квартиру с доплатой.
СОБСТВЕННИК
Только на Циан
5 550 000 ₽
28 462 ₽/м²・Включая НДС 1 000 819 ₽
Продается просторное помещение площадью 195 кв. м. которое находится в самом центре города в многоэтажном здании. Идеально подходит для запуска
бизнеса или использования под различные виды деятельности. Объект расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью,
Особенности: Два бассейна, просторная баня, просторная сауна, солевая комната, бассейн флоатинг, комната для СПА-процедур,5 комнат для отдыха,3 санузла, душ шарко. Видеонаблюдение по всему помещению. Два входа с паркинга и со двора. В паркинге место на два авто, парковка во дворе. В данный момент салон функционирует по записи.
Помещение можно адаптировать под любые нужды.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ НАШИМ КЛИЕНТАМ. ТОРГ УМЕСТЕН.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ,ДОМ,АВТОМОБИЛЬ С ДОПЛАТОЙ.
Арт. 132202681
6 350 000 ₽
135 106 ₽/м²・Включая НДС 1 145 081 ₽
Номер объекта: 536938. Коммерческое помещение в центре города — отличная инвестиция!
Продаётся коммерческое помещение в кирпичном жилом доме, общей площадью 47,5 м² дополнительная неучтённая площадь (пристроенный неотапливаемый тамбур).
Итого 50м2.
Ключевые преимущества:
Стабильный арендный доход — надёжный арендатор занимает помещение уже более 6 лет и готов продолжать сотрудничество с новым собственником.
Готовый арендный бизнес — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать доход сразу после покупки.
Отдельный вход и представительная входная группа — удобно для клиентов, есть возможность разместить вывеску.
Центр города, первая линия от дороги — высокая проходимость и отличная видимость с улицы.
Рядом расположены пункты выдачи заказов, продуктовые магазины, аптеки, что формирует стабильный пешеходный трафик.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
10 499 000 ₽
57 910 ₽/м²・Включая НДС 1 893 262 ₽
Код объекта: 2071139.
Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов Адрес: Россия, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 135Дк2.
Основные характеристики:
Год постройки: 1998.
Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения.
Площадь: 181,3 кв. м. Материал постройки: кирпич. Этаж: 1. Парковка: наземная.
Санузел: 2 раздельных.
Ремонт: косметический.
Преимущества: Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение средств. Удобное расположение: легко добраться до ключевых точек города, близость к общественному транспорту.
Свободный доступ: отдельный вход, свободный доступ в помещение. Готовое решение для бизнеса: установлены кондиционер, вентиляция, интернет, есть мебель, пожарная сигнализация, охрана.
Дополнительные возможности: Индивидуальный котёл: эффективное и экономичное отопление.
Развитая инфраструктура: всё необходимое для успешного ведения бизнеса.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Собственник
3 358 001 ₽
78 093 ₽/м²・Включая НДС 605 541 ₽
Продается коммерческое помещение в очень перспективном, густонаселенном районе, в самом центре красивого парка, которой является единственным местом притяжения жителей данного массива. Почти все коммерческие помещения данного жилого массива заселены. Данное помещение может подойти для длинного списка коммерческой деятельности, полет фантазий неограничен, мастерская, офис, магазин, кафе, салон красоты, ремонт одежды, обуви, и тд. Через несколько недель будет введена 4-я очередь микрорайона, добавится еще 500 квартир, в дальнейшем запланирована еще одна очередь жилья.
Только на Циан
Собственник
5 400 000 ₽
45 378 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Срочная продажа!!!
Предлагается к продаже современное Помещение свободного назначения - 119 кв м., расположенное в хорошем районе г. Белгорода ул. Восточная,71
Помещение полностью с ремонтом. Есть 2 отдельных входа со своими кабинетами (10,2 кв.м+18,1 кв.м), торговым залом - 34 кв м, двумя складскими помещениями и 2 сан узлами.
Помещение находится практически на первой линии, рядом находятся офисы. магазин одежды и т.п.
Помещение можно использовать под офис, салон красоты, мазин, кафе, аптеки и т.п.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Возможен обмен на квартиру !!!
Только на Циан
Собственник
7 199 999 ₽
151 579 ₽/м²・УСН
ОБМЕН на автомобиль или спецтехнику! Инвестиционная недвижимость в центре города.
Торг уместен!
Предлагаю к обмену коммерческое помещение с стабильным арендным доходом в самом центре города. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль (премиум- или бизнес-класс) или на спецтехнику (погрузчик, экскаватор, манипулятор, грузовой автофургон и т.д.).
Ключевые преимущества объекта:
ПРОВЕРЕННЫЙ ДОХОД: Помещение сдано на долгий срок. Вы получаете не просто актив, а готовый источник пассивного дохода.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Самый центр города! Огромный пешеходный трафик, непосредственная близость к Центральному рынку и знаковым достопримечательностям (Солнечные часы).
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: Не так давно выполнен ремонт по проекту арендатора. Установлены новые светильники, есть санузел, балкон.
БЕЗОПАСНОСТЬ: Установлена охранная сигнализация, дверь защищена от вандалов.
Детали помещения:
На фото представлен имеющийся ремонт.
Арендаторы исправно платят.
Почему выгоден обмен? Для меня — быстрая и удобная сделка без лишних посредников. Для вас — приобретение ликвидного актива в лучшем месте города, который уже сейчас приносит деньги и будет только дорожать.
Кому будет интересно? Владельцам дорогих автомобилей, автодилерам, владельцам парков спецтехники, инвесторам, желающим диверсифицировать свои активы.
Готов рассмотреть различные варианты и формы сделки!
Свяжитесь со мной для обсуждения деталей!
8 300 000 ₽
20 907 ₽/м²・НДС не облагается
Возможен обмен. Выгодное вложение в коммерческую недвижимость: продаётся просторное помещение свободного назначения в Белгороде!
Адрес: ул. Челюскинцев, 17в. Помещение расположено в подвале жилого дома (постройка до 2009 года). Прочная кирпичная конструкция здания гарантирует надёжность и долговечность.
Ключевые преимущества:
Простор: площадь 397 м2 позволяет организовать масштабный проект — от склада до минипроизводства.
Три отдельных входа — удобство логистики и возможность зонирования пространства.
Прочные материалы: бетонные стены и полы выдерживают высокие нагрузки, подходят для любого вида деятельности (включая тяжёлое оборудование).
Свободное назначение — используйте помещение под склад, мастерскую, минипроизводство, тренажёрный зал, хранилище, пункт выдачи и т. д.
Удачное расположение в Белгороде — обеспеченный поток потенциальных клиентов или удобный доступ для сотрудников.
Не упустите шанс приобрести функциональный объект по привлекательной цене!
Код пользователя: 196569
Номер в базе: 13205372
Собственник
7 000 000 ₽
119 250 ₽/м²・УСН
Цена подлежит разумному обсуждению!
Пpодажа нежилогo пoмещения свобoдногo назнaчения В ЦЕНТРЕ ГОРОДА по адресу: Народный бульвар 77.
- Распoложeно на 1 этaже кирпичного дoмa 1995 года постройки.
- Oбщaя площaдь 58.7 м² + 2 балкона ( 1.1 м², 1.7 м²).
-Возможен перевод помещения с нежилого в жилое.
- Два входа: отдельный и с подъезда.
- Здание поддерживается в надлежащем состоянии, территория всегда чистая, а подъездные дороги доступны в любое время года.
- Во дворе предусмотрена парковка за шлагбаумом.
- В этом месте прекрасно развита инфраструктура: банки, аптеки, торговые центры, супермаркеты и кафе. Благодаря этому район становится привлекательным для предпринимателей.
- Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений.
- Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Только на Циан
9 990 000 ₽
66 600 ₽/м²・Включая НДС 1 801 475 ₽
- Продаётся отличное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Гостёнская 14, на первом этаже жилого дома, общей площадью 150 м2.
- Помещение имеет отдельный вход, очень удобная планировка, сделан качественный ремонт. Продаётся как для офиса, так и с готовым бизнесом (есть арендаторы).
- Очень удобное расположение, в центре города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Родина", множество парковочных мест.
- Спешите записаться на просмотр. Звоните с 9:00 до 21:00.
14 200 000 ₽
284 000 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽
Идeaльный угол пoд вaш бизнec: 50 м² c панорамным oстeклениeм в самoм центpe!
Ищетe лoкaцию, кoтoрая будет pабoтaть нa вaш брeнд caмa по ceбe? Это онa.
Где: Пeрecечениe пр. Cлaвы и ул. Князя Тpубецкoгo — самый "экватop" делoвoй и тоpгoвой активнoсти гоpода.
Пoчeму это пoмeщeниe принесет вам прибыль:
1. Максимальная видимость: Угловое расположение и огромные панорамные окна делают ваш бизнес заметным с любого ракурса. Рекламная вывеска здесь видна тысячам автомобилистов и пешеходов ежедневно.
2. Свет и пространство: Благодаря остеклению внутри всегда много дневного света, что визуально расширяет площадь и создает комфортную атмосферу для клиентов.
3. Трафик нон-стоп: Постоянный поток людей и машин гарантирует высокую узнаваемость без лишних затрат на маркетинг.
4. Универсальность: Площадь 50 кв. м идеально подходит под премиальный бутик, стильную кофейню, современный офис или шоурум.
Технические характеристики:
Площадь: 50 кв. м.
Первая линия, отдельный вход.
Свободная планировка.
Не упустите возможность занять топовую локацию города.
Код пользователя: 21984
Номер в базе: 12524760
4 700 000 ₽
130 556 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещение 36 м кв. ул. ЩЕРСА 8 М.
В жилом доме на первом этаже с отдельным входом.
Сделан ремонт, есть санузел.
Есть арендатор, работают уже несколько лет.
Так же объект идеально подходит для коммерческого использования:
- магазин,
- офис,
- салон красоты
- или другое предприятие сферы услуг.
Один собственник.
Арт. 137483312
5 400 000 ₽
21 924 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Арт. 91472111. Продаётся просторное коммерческое помещение 246,3 м² (1 этаж + подвал) с отдельным входом
Основная информация:
Общая площадь: 246,3 м² (первый этаж + подвальное помещение такой же площади).
Расположение: 1 этаж жилого дома, спальный район с высоким трафиком.
Вход: Полностью отдельный, с угла здания — максимальная доступность и приватность.
Отопление: Индивидуальное (отдельный котёл), что позволяет контролировать затраты и график отопления.
Обременения: Отсутствуют. Собственность, готовая к сделке.
Обзорность: Отличная круговая просматриваемость со всей прилегающей территории — вашу вывеску увидят все.
Ключевые преимущества и возможности:
1. Идеальная локация:
Спальный район гарантирует постоянный поток жителей. Близость к автовокзалу — это дополнительный трафик из людей.
2. Уникальная планировка: Два уровня (1 этаж + подвал) позволяют зонировать бизнес. Например: торговый зал/оказ услуг на первом этаже, а склад, производство, офис или зона отдыха персонала — в подвале. Возможно разделение на два разных бизнеса.
3. Отдельный вход с угла — 100% преимущество:
Полная автономность от жилых подъездов, возможность работы в любое время, удобная разгрузка, организация витрин на две стороны.
11 680 000 ₽
80 055 ₽/м²・Включая НДС 2 106 229 ₽
Инвестиционный проект в центре города
Локация
Объект расположен в районе парка Ленина — это центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Район активно застраивается, что способствует росту стоимости недвижимости и увеличению спроса на коммерческие площади.
Характеристики помещения
-Первый этаж с витражным остеклением — обеспечивает отличную видимость, естественное освещение и презентабельный внешний вид.
Высота потолков 4,5 м — позволяет реализовать проекты с нестандартными планировками, например, многоуровневые пространства или антресоли.
Свободная планировка — отсутствие внутренних стен снижает затраты на ремонт и демонтаж, даёт свободу в организации пространства под конкретные задачи.
Удобный подъезд — возможен как для легковых, так и для грузовых автомобилей, что важно для логистики и обслуживания.
Доступность для людей с ограниченными возможностями — наличие пандусов или других приспособлений расширяет круг потенциальных клиентов.
Личный паркинг (за доплату) — дополнительный комфорт для посетителей и сотрудников.
Потенциальные направления использования
Медицинский центр;
Частная школа или детский сад;
Школа танцев, спортивный клуб;
SPA-центр, салон красоты;
Кафе, ресторан, шоурум;
Экономические показатели
Окупаемость проекта оценивается в 810 лет, что является хорошим показателем для коммерческой недвижимости в центре города. Рост стоимости земли и развитие района могут дополнительно ускорить возврат инвестиций.
Преимущества
Высокая ликвидность объекта.
Возможность выбора концепции под конкретный бизнес.
Перспективы роста стоимости недвижимости.
Рядом в продаже так же еще 2 помещения 201,6 и 294,1 кв.м с возможностью соединения этих пространств!
СТОИМОСТЬ КВ.М 80 000 тыс.руб
Если интересует подробная финансовая модель или анализ рисков — могу подготовить расчёты по запросу.
9 500 000 ₽
91 610 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Помещение свободного назначения площадью 103,7 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Пушкина, 67. Его центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, что делает объект выгодным для коммерческого использования. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, медицинские учреждения, стадион и другие социально значимые объекты. Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта для сотрудников и посетителей.
Помещение подходит для размещения офиса, магазина, кафе, салона услуг или медицинского центра. Первый этаж обеспечивает легкий доступ, что особенно важно для бизнесов, ориентированных на клиентопоток. Коммуникации подключены.
Транспортная доступность — еще одно преимущество: рядом расположены остановки общественного транспорта, а выезд на основные магистрали города занимает несколько минут. Это упрощает логистику как для сотрудников, так и для поставщиков. Район пользуется стабильным спросом у жителей и гостей города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Звоните по любым вопросам! Наша компания предоставляет полное юридическое сопровождение сделки и даёт гарантию безопасности.
Код пользователя: 139947
Номер в базе: 8561299
Только на Циан
Собственник
25 000 000 ₽
226 860 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного жилого многоквартирного дома, первая линия, отдельный вход (со стороны проспекта Славы). Имеется центр. отопление, водопровод (холодная вода + бойлер), электричество (220 вольт + 380 вольт, макс. 22 кВт), центр. канализация, охранно-пожарная сигнализация, 2 кондиционера (в двух больших комнатах). Потолок подвесной типа "Армстронг" со встроенными светильниками, напольное покрытие - плитка, стены кирпичные (частично отделаны гипсокартоном). Если демонтировать подвесной потолок типа "Армстронг", то высота потолка будет 2,6м (без демонтажа - высота 2,4м).
По районам
По районам
По субъектам области
- с. Тулянка
- Горняк мкр
- Северный городское поселение
- с. Николаевка
- Старая Мельница кв-л
- № 1 кв-л
- Радуга мкр
- Северный рп
- Наследие мкр
- Зеленый Лог мкр
- Степной мкр
- Яковлевский муниципальный округ
- Валуйский городской округ
- Улитка мкр
- Алексеевский муниципальный округ
- с. Стрелецкое
- Салют мкр
- Корочанский район
- с. Тростенец
- Центральный мкр
- Новый Оскол
- Северный мкр
- пос. Новосадовый
- с. Беловское
- Новооскольский район
- с. Репное
- Белгород
- Вейделевский район
- Вейделевка рп
- пос. Дубовое
- Чернянский район
- Дубовское с/пос
- Новооскольский муниципальный округ
- Дубрава мкр
- Белгородский муниципальный округ
- Короча
- Разумное рп
- Конева мкр
- 3 кв-л
- Яковлевский городской округ
- Ивня рп
- Беловское с/пос
- пос. Майский
- Яковлево рп
- Новосадовское с/пос
- Макаренко мкр
- Интернациональный мкр
🏠 Как купить офис в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород?
- ✓ В базе Циан 6 офисов в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Центральный Парк в городе Белгород?
- ✅ Минимальная площадь: 35,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 220,5 м²