Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Белгородской области

Продажа коммерческого участка в Старом Осколе

Найдено 13 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,00млн ₽
Площадка 2,6 га
Коммерческая земля・2,6 га
Белгородская область, Старый Оскол, улица Калинина, 1/4к6
59 000 000 ₽

УСН

Продается имущественный комплекс площадью 2,6 га в центральной части Старого Оскола. Территория обеспечена инженерной инфраструктурой, имеет существующую застройку около 5 000 м² и подходит для реализации широкого спектра коммерческих проектов. Имущественный комплекс с действующей инфраструктурой и возможностью получения арендного дохода. Часть объектов используется, часть имеет потенциал для реконструкции и развития. Основные параметры: * земельный участок — 2,6 га * категория — земли населенных пунктов * право собственности зарегистрировано * существующая застройка — около 5 000 м² * инженерные коммуникации * собственные котельные * электричество * вода и канализация * бетонные дороги * огороженная территория * несколько въездов Земельный участок и объекты капитального строительства находятся в частной собственности. Объект расположен: * напротив городского стадиона * в сформированной городской среде * рядом с жилой застройкой * рядом с действующими коммерческими объектами Согласно выписке ИСОГД от 11.06.2026 участок расположен в территориальной зоне П4 — зоне размещения производственных и коммунально-складских объектов, предусмотренных градостроительным регламентом зоны П4. Максимальный процент застройки участка согласно ИСОГД — 60%. Потенциальные направления развития согласно выписке ИСОГД: склады и логистические объекты объекты связи административно-деловые центры торговые объекты общественное питание спортивные объекты выставочные и ярмарочные комплексы коммунально-складские объекты производственные объекты IV-V класса опасности Площадка представляет интерес для: • инвесторов в коммерческую недвижимость • логистических и складских операторов • производственных компаний • спортивных и образовательных проектов • девелоперов, рассматривающих проекты редевелопмента территории Возможна реализация как действующих коммерческих проектов, так и проектов комплексного редевелопмента территории. Предоставим выписку ИСОГД, документы на объект и дополнительные материалы по запросу. Продажа осуществляется напрямую от собственника без посредников. Готовы к предметному диалогу.
ID 16272354
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Коммерческая земля・8 сот.
Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольский проспект, 73
2 600 000 ₽

УСН

Продаётся готовый к застройке земельный участок площадью 8 соток. Идеальное расположение с высокой проходимостью и удобным транспортным узлом. Назначение: коммерческая застройка. Документы: в собственности, назначение земли позволяет начать строительство немедленно. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Купите участок своей мечты с АН "МультиДом"! - Подбор объектов на вторичном рынке - Покупка новостроек по всей России - Строительство домов через подрядные организации - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях - Любые виды страхования со скидкой - Онлайн задатки и сделки - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам - Помощь в сборе документов для продажи ОН - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд) - Рекрутинговое агентство "Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время", - агентство недвижимости МультиДом!
Агентство недвижимости
МультиДом
вчера
вчера, 15:31
Коммерческая земля・6 га
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Мира, 183
65 000 000 ₽

УСН

Пpoизвoдcтвeнная база 6 Га, полностью oгоpожeнa бетoнным зaбором c кoлючeй пpoволокой. Подключенная электроэнергия мощностью 8 МBт, можно увеличить до 28 МВт Цена за 1кВт-6.5 руб с НДС новые KTПН - тpансфоpмaтopы 4шт - 1 MВт, 2шт - 1.6 МВт, 2 шт - 0.4 МBт Двe скважины артeзиaнские. Две кранбалки по 8 тoнн. Bертолетнaя плoщадка. Подведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Установлено видеонаблюдение.
Риелтор
ID 81631219
3 месяца назад
10 мар, 21:07
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина
6 900 000 ₽

УСН

Продам участок, 25 соток ( в аренде, вид разрешенного использования - магаины), по улице Ленина, Полная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Регион
Документы проверены
вчера
вчера, 06:40
Коммерческая земля・45 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, Карьерная промплощадка тер.
6 000 000 ₽

УСН

Продаётся производственная территория свободного назначения! Площадь земли 4500 м2, на участке два отдельно стоящих здания. Первое 540 м2, состоит из 5 отдельных помещений, четыре по 80 м2 и одно 220 м2. Второе здание 420 м2, состоит из четырёх отдельных помещений по 105 м2. На территории автомобильная эстакада, металлическая смотровая вышка, все коммуникации. К участку примыкают ж/д пути. Для въезда на территорию действует пропускная система, круглосуточная охрана!
ID 13322780
год назад
11 июн, 23:42
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Вешняя, 10
20 000 000 ₽

УСН

Продаётся ровный участок 15 соток вдоль проезжей части, ул. Вешняя, д.6. Назначение: Для строительства магазина. В собственности! Рядом с участком расположены точки доступа для коммуникаций.
Агентство недвижимости
РИМ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Коммерческая земля・50 сот.
Белгородская область, Старый Оскол, Советская улица, 11Б
72 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 50 соток, в Центре города. Первая линия, рядом с ТЦ БОШЕ. Коммуникации: газ заведен, электричество заведено 50 кВт.
Агентство недвижимости
РИМ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Коммерческая земля・5,5 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Сталеваров, 133
3 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок для строительства нежилого здания, строительный проект, согласование АГО, собственность, отличное месторасположение. Возможна продажа совместно смежного участка (ижс) 8 сот. с гаражом и фундаментом (+ 3000000 р.)
ID 50666876
год назад
26 окт, 17:19
Коммерческая земля・9 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Прядченко, 231
7 000 000 ₽

УСН

Заключается договор просмотра! СРОЧНО!!! Продается земельный участок назначение земли (комерция) под строительство магазина по адресу ул. Прядченко 231. Общей площадью 9 соток. Коммуникации: Электричество на территории 150 киловатт. Газ по улице ( куплено право на присоединение к сетям КМА ПЖС). Вода на участке (есть тех. условия на воду) В собственности, без обременения. Улица социально развита, освещена и асфальтирована, полностью жилая. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; Специалисты агентства аттестованы; Деятельность компании застрахована; Юридический отдел с опытом работы более 15 лет; Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет; Свыше 500 успешных сделок за 2023 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: * *При заключении договора с покупателем. Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой; Подробности по указанному в профиле номеру. Звоните!!!11:00
Агентство недвижимости
Адреса
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Коммерческая земля・7 га
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, Промплощадки Оскольский электрометаллургический комбинат тер.
60 000 000 ₽

857 ₽/м²・УСН

Пpoдаeтcя земельный участок, к/н 31:05:1604001:29 Объект pаcполoжeн в прoмышлeнной зонe нa удaлeнии oт Cтарого Ocкoлa pайoн пpoмплoщадки OАO ОЭМК в юго-вoстoчнoм нaпpaвлeнии. Paзрeшеннoe иcпользованиe: Для размeщeния промышленныx объектoв. Teppитopия пo пepимeтру огoрожена забором. Электричество, Газ (большие мощности). Торг. Возможна аренда, обмен
ID 125953141
год назад
22 янв, 12:52
Коммерческая земля・27 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 38
5 000 000 ₽

УСН

Продается земельный УЧАСТОК ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ по адресу ул. Ватутина. Общей площадью 27 соток. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА! Коммуникации: Электричество. Газ по улице Вода на участке В собственности, без обременения. Улица социально развита, освещена и асфальтирована, полностью жилая. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; Специалисты агентства аттестованы; Деятельность компании застрахована; Юридический отдел с опытом работы более 15 лет; Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет; Свыше 500 успешных сделок за 2023 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: * *При заключении договора с покупателем. Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой; Подробности по указанному в профиле номеру. Звоните!!!11:00
Агентство недвижимости
Адреса
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Старый Оскол, улица Токарева
28 000 000 ₽

УСН

Продается готовый бизнес - охраняемая автостоянка на 220 м/мест в Юго-Западной части города Старый Оскол на улице Токарева (возле путепровода, рядом с храмом Александра Невского), расположенная на земельном участке площадью 10 000 кв.м. По периметру автостоянка огорожена 2х метровым металлическим забором, въезд/выезд осуществляется через регулируемый шлагбаум, внутри имеются специализированные места с навесом (более 70 шт.). У автостоянки удобное месторасположение (рядом рынок "Восточный"), с подъездными путями для любого транспорта. Доступ к территории 24/7. Свободная парковка. Построено помещение для обслуживающего персонала с отоплением и кондиционером. На территории автостоянки расположена вышка связи (имеющая свою дополнительную стоимость аренды). Оперативный показ в любое время. Торг уместен.
Агентство недвижимости
НОВОСЕЛЬЕ
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・991,3 м²・Класс C
Белгородская область, Старый Оскол, улица Калинина, 1/4к2
6 500 000 ₽

6 557 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 991,34 м² в центральной части Старого Оскола, расположенное напротив стадиона Труд. Объект обеспечен инженерной инфраструктурой: электроснабжение, водоснабжение, канализация, подъездные пути. Характеристики: — площадь: 991,3 м² — 2 этажа — подвал — 2 входные группы — капитальное кирпичное строение — крыша: металлочерепица — объект в собственности Текущее состояние требует реконструкции и внутренней отделки. Может быть адаптировано под различные сценарии использования согласно действующим градостроительным регламентам территории. Возможные сценарии использования: * административно-деловой центр * спортивный объект * объект торговли * образовательный проект * медицинские услуги * гостиничный или сервисный формат * многофункциональный коммерческий объект Преимущества локации: — центральная часть города — напротив действующего городского стадиона — рядом жилой сектор и коммерческая инфраструктура — возможность организации парковки Планировка объекта позволяет использовать здание под гостиничный, административный или сервисный формат. Дополнительно рассматривается возможность межевания отдельного участка под здание и парковочную зону. Дополнительная информация и презентация — по запросу.
ID 16272354
Документы проверены
неделю назад
27 июн, 15:09
Готовый бизнес・Другое・2 000 м²・1 этаж
Белгородская область, Старый Оскол, Космос мкр, 8
6 300 000 ₽
Продаётся готовый бизнес — автостоянка в центре мкр. Космос Ваш шанс приобрести стабильный и востребованный бизнес с минимальными вложениями в развитие! Описание объекта - Площадь: 20 соток (2000 кв. м), полностью огорожена надёжным забором. - Расположение: центр микрорайона Космос — высокая проходимость и постоянный спрос. - Инфраструктура: - 30 крытых навесов для автомобилей; - большая открытая площадка для парковки; - тёплое помещение для охраны (сторожа). Преимущества - Стабильный доход: объект работает, клиенты есть, все процессы налажены. - Готовая инфраструктура: не нужно ничего строить — только взять управление в свои руки. - Перспективы развития: возможность увеличения количества парковочных мест или оказания дополнительных услуг. Почему стоит купить именно эту стоянку? - Отличная локация — рядом жилые дома, магазины, остановки. - Минимальные риски — бизнес уже приносит прибыль . - Полностью оборудовано и готово к работе. Звоните прямо сейчас! Покажем объект в удобное для вас время. Инвестируйте в надёжный бизнес с быстрой окупаемостью! Агентство недвижимости полного цикла: • - Подбор объектов на вторичном рынке • - Покупка новостроек по всей России • - Строительство домов через подрядные организации • - Одобрение ипотеки на самых выгодных условиях • - Любые виды страхования со скидкой • - Онлайн задатки и сделки • - Юридическое сопровождение, проверка сделки по всем существующим рискам • - Помощь в сборе документов для продажи ОН • - Аналитика - Клининг - Грузовые перевозки межгород(переезд) • - Рекрутинговое агентство "Мы работаем, чтобы экономить Ваши деньги и время", - агентство недвижимости МультиДом!
Агентство недвижимости
МультиДом
вчера
вчера, 17:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Старом Осколе?
  • ✓ В базе Циан 13 коммерческих участков промназначения в Старом Осколе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:280 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:70,3 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 68,6 тыс. м²