300 000 ₽
50 соток у реки с домом и пропиской — идеальное место для фермерства и жизни на природе!
Продаётся земельный участок площадью 50 соток в селе Неклюдово Шебекинского района. Назначение земли — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Если вы давно мечтали о собственном фермерском хозяйстве, эко-проекте или просторной усадьбе на природе — это предложение именно для вас!
Отличное расположение — участок находится практически при въезде в село, подъезд по асфальтированной дороге прямо до границы участка. Удобно добираться в любое время года.
Земля ухоженная: участок сейчас не обрабатывается, но трава регулярно выкашивается, зарослей и бурьяна нет. Соседи справа и слева живут постоянно, место обжитое и спокойное.
Природный бонус — река Корень проходит в конце участка. Ранее был прямой выход к воде (ширина реки около 10 метров), сейчас его можно обустроить заново. Вода в реке чистая и холодная, так как реку питают родники — идеальное место для отдыха, купания или хозяйственных нужд.
На участке расположен дом и хозяйственные постройки. Дом сейчас не подходит для круглогодичного проживания и требует капитального ремонта, но по документам он жилой, возможна прописка — большой плюс для покупателей.
Коммуникации:
— в дом ранее были заведены газ и электричество (сейчас отключены из-за длительного отсутствия проживания);
— электрический столб расположен рядом с участком;
— вода — собственная скважина во дворе, требуется восстановление.
Характеристики дома:
— год постройки — 1955;
— материал — бревно;
— общая площадь — 43,5 кв.м;
— 2 комнаты и кухня;
— в доме сложена печь;
— есть летняя кухня с печью (под ремонт или снос);
— под домом оборудован погреб.
Юридическая чистота сделки — одно из главных преимуществ:
— один совершеннолетний собственник;
— без долгов и обременений;
— межевание проведено;
— все документы полностью готовы к продаже.
Это место, где можно создать свой дом мечты, развить хозяйство, жить в тишине и наслаждаться природой каждый день.
Звоните и записывайтесь на просмотр — такие участки с рекой, большим метражом и пропиской появляются в продаже крайне редко!
Код пользователя: 139947
Номер в базе: 9959856
