Код объекта: 2197365.
Ваш идеальный двухэтажный дом в Таврово-2: 168,7 м² продуманного пространства, второй свет и камин
Дом, построен по индивидуальному проекту, строил застройщик.
Двухэтажный дом из блока площадью 168,7 м² на ухоженном участке 15 соток.
Год постройки — 2007
Расположение
Тишина живописного района и при этом отличная автомобильная развязка.
Вы в 4 км от городской черты, по хорошему асфальту, без пробок.
Рядом — Муромский лес, Пикник Парк и аквапарк "Лазурный" для семейного отдыха.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: новая школа, детский сад, амбулатория с семейным врачом, "Пятёрочка", аптека, хозтовары, остановка общественного транспорта.
Дом встречает высокими потолками, обилием света и ремонтом из качественных материалов. Стены из блока с утеплителем, облицовка "короед", надёжная мягкая кровля .
Планировка продумана до мелочей и идеально подходит для семьи:
1 этаж:
Просторная кухня-столовая 26 м² — здесь комфортно собираться всей семьёй.
Огромная гостиная 47,1 м² с рабочим дровяным камином и вторым светом, который наполняет помещение воздухом
Отдельная комната 11 м² — может быть кабинетом или дополнительной спальней.
Санузел 10 м² — просторный и функциональный.
Окна с элегантной раскладкой на первом этаже, большие световые проёмы.
Главный сюрприз для тех, кто любит основательность: есть обустроенный подвал (погреб), оснащённым приточно-вытяжной вентиляцией. Все заготовки и урожай будут храниться идеально.
2 этаж:
Три изолированные спальни: 9,6 м², 17,4 м² и хозяйская 20,4 м² с выходом на лоджию (2,8 м²). Идеальное место для утреннего кофе.
Санузел и холл
Коммуникации
Двухконтурный газовый котёл Baxi — тепло даже в суровые зимы, при этом расход газа минимален.
Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Отапливаемый гараж площадью более 30 м² с секционными воротами, которые открываются с пульта. Из гаража есть выход в подвал и двор.
Территория
Участок в 15 соток огорожен надёжным забором, въездные ворота — кованые, автоматические, управляются дистанционно. Калитка выполнена в эксклюзивном дизайне.
На территории расположены:
Отдельное строение с баней на дровах, просторной мастерской и кладовой — при желании её легко переоборудовать в курятник.
Теплица и уже плодоносящие фруктовые деревья.
Ухоженный ландшафт, не требующий немедленных вложений.
Бонус для новых владельцев
Дом продаётся с мебелью. Вам не придётся тратить месяцы на обустройство — просто заезжайте и живите.
Ремонт выполнен, использованы качественные отделочные материалы, поэтому интерьер выглядит свежо и актуально.
Юридическая чистота и выгодные условия сделки
Все документы полностью подготовлены к сделке.
Причина продажи — переезд, никаких скрытых обременений.
Возможна любая форма расчёта: ипотека (в том числе с государственной поддержкой), материнский капитал, жилищные сертификаты.
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: гарантируем безопасную сделку и помогаем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Продажа.
