Арт. 76286248
Предлагается к покупке двухэтажный жилой дом в с. Щербаково, в 10 км. от города Алексеевка. Дом 1992 года постройки, общей площадью 154,8 м2, жилая площадь 120,7 кв.м. На первом этаже: 4 комнаты (22,4 кв.м, 19 кв.м., 12,2 кв.м., 23,5 кв.м.), раздельный санузел, кухня (9,1 кв.м.), коридор. На втором (мансардном) этаже 2 комнаты (24,2 кв.м, 15,6 кв.м.), коридор. Мансардный этаж не отапливается (батареи срезаны), при желании имеется возможность провести отопление.
На 2- й этаж ведёт лестница из натуральной древесины, дуба, сделана столяром вручную.
Материал дома - пеноблок, облицовка - белый силикатный кирпич. Фундамент ленточный бетонный.
Перекрытие в доме, в летней кухне, а также во всех хозяйственных постройках - железобетонные плиты, кровля - жестяная оцинкованная.
Полы крепкие деревянные, по высоте есть потенциал для укладки паркета.
Калитка, ворота - железные.
Входные двери в дом (2 двери) и входная дверь на летнюю кухню - железные, замки немецкие. В дом на террасу установлены перила из нержавеющей стали. Забор вокруг участка - шиферный.
Отопление водяное с газовым напольным котлом советского производства " Пламя ", верой и правдой прослужил 30 лет и работает прекрасно до сих пор, таких качественных котлов сейчас не выпускают. При желании можно топить его дровами.
Деревянные оконные рамы заменены на пластиковые стеклопакеты немецкого производства.
В дом подведена холодная вода, имеется подвесной на 30 л немецкий бойлер.
На участке - скважинный колодец.
Канализация - септик.
Установлены счётчики на газ, холодную воду, электричество.
В летней кухне (23,3 м2) - газовая печь для отопления помещения, газовая плита.
Под летней кухней имеется погреб 4,5 м х 5 м ( 22,5 м2 ), в погреб ведёт лестница с оцинкованными перилами.
Гараж 4,7 м х 6,8 . Перед гаражом большая площадка для парковки автомобилей.
На участке построены сараи для содержания коров, свиней, курей, все помещения в хорошем техническом и санитарном состоянии.Все хозяйственные постройки из пеноблока, обложены кирпичом. Кладовая для хранения урожая.
Сенник деревянный 4,2 м х 6 м. ,
На участке есть летний душ и уборная - деревянные.
Земельный участок, на котором находится дом с хозяйственными постройками,
- 45 соток. Земля плодородная - чернозём.
Цветущий сад с различными плодовыми деревьями: 2 грецких ореха, 4 черешни, более десятка яблонь, много вишнёвых деревьев, есть малинник, 2 винограда;
огромный огород; цветочные клумбы (розы, тюльпаны, клематисы, пионы, астры, флоксы и т.д.), цветущие кустарники ( сирень, спирея, туя, ель серебристая)
Для полива воды с крыши летней кухни вода собирается в водосборник.
Инфраструктура
Поблизости от дома - автобусная остановка.
В 1 км от дома - школа, детский сад, амбулатория с приёмом врача, 2 магазина, аптека, почта, церковь.
Дом готов для проживания. При желании можно сделать косметический ремонт. Для быстрого заселения и проживания имеются все условия: спальный гарнитур, диваны, стенка, кухонные шкафы со всеми необходимыми для жизни электроприборами, холодильник, морозильник, стационарный телефон. Собственник один.
Дом подойдет для проживания большой семьи! Так как площадь участка составляет более 40 соток и на нем имеются множество хозяйственных построек для содержания скота, участок идеально подойдет для ведения фермерского хозяйства.
