— Продаем в Юго-Западном районе, в центральной, активно проезжей его части, дом с магазином с общей площадью 145,3 кв.м. На первом этаже располагается магазин, а второй этаж как двухкомнатная квартира со всеми удобствами.
Здание подойдет под различные виды бизнеса.
— Объект располагается на земельном участке 601 кв.м, Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации жилого дома с магазином.
— Удачное расположение, первая линия, напротив остановки общественного транспорта, что обеспечивает его большим пешеходным и автомобильным потоком. С торца здания есть запасной вход и зона разгрузки, территория благоустроена, тротуарная плитка, зеленые газоны.
— Постройка выполнена с учетом норм и строительных ГОСТов : фундамент - бетонный ленточный, стены из газосиликатного блока, кирпич, верхний этаж газосиликатный блок, утеплитель, фасадные панели ( вентилируемый фасад). перекрытия между этажами железобетонные плиты, кровля - металлочерепица, полы - бетон, окна ПВХ, внутренняя отделка - офисная . Все коммуникации заведены и подключены. Водопровод - центральный, газоснабжение - центральное, отопление местное - газовый котел, электричество, канализация септик.
— Территория земельного участка магазина огорожена по периметру забором, благоустроена, есть небольшой сад с плодоносящими деревьями: яблони, вишня, абрикос, черешня, слива, малина, ежевика.
— Торговое помещение на данный период времени сдано в аренду: 1-этаж: продуктовый магазин, 2-этаж: полноценная двухкомнатная квартира, находится в найме. При покупке помещения, арендатор готов в дальнейшем продлить договор, если окупател будет в этом заинтересован.
— Это отличное предложение для инвестирования и сохранения своего капитала !
— Просмотр в удобное для Вас время.
— Торг после осмотра !
— Рассматриваем обмен на квартиру..
