Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа земельных участков в Белгородской области
Белгородский муниципальный округ

Купить дачный участок в селе Пушкарное Белгородского муниципального округа

Найдено 9 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

ИЖС 4
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, улица Мира, 10
2 100 000 ₽
Уникальный участок 15 соток в центральной части Пушкарного — вашa мечта о зaгоpoднoм дoмe! Участок ровный, рядом стоят уже дома с подведенными коммуникациями. Здесь уже есть всё для комфортного строительства: Коммуникации (вода, свет, канализация) рядом. Вся необходимая инфраструктура расположена рядом. Магазины, аптеки, школа, детский сад, дом культуры, остановка транспорта, все рядом. Не упустите шанс! Участок без обременений, а спрос на такие места растет. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 360114 Номер в базе: 7620487
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:11
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное
300 000 ₽
Продаётся дачный участок 10 соток., в районе село Пушкарное, Болховец. Участок в собственности выведен под ИЖС. Огорожен забором, есть вогончик подведен свет и имеется скважина. На участке растут плодоносящие деревья, кустарники и виноград. Звоните отвечу на все вопросы. Торг уместен.
Риелтор
ID 17029834
полгода назад
9 сен, 23:42
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, улица Ратная
450 000 ₽
Земельный участок для ИЖС. Кадастровый номер 31:15:0610003:791. Без ограничений и обременения в новом районе БИК - Пушкарное 78. Соседи построились. Смежные участки то же находятся в собственности организации. При покупке сразу нескольких участков ощутимый торг.
Собственник
ID 21206674
год назад
8 июл, 12:14
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский район, с. Пушкарное, Народная улица
1 289 000 ₽
Продаю участок Улица жилая .Газ,электричество,центральное водоснабжение,асфальтированная дорога остановка городского автобуса в 5 мин.ходьбы.Место очень приватное-соседи практически только с одной стороны .Подойдет для строительства коттеджа и мини пансионата с зоной отдыха.Свободный выход с реке можно соорудить свой пруд с пляжем -территория позволяет Кадастровый номер 31:15:0611003:80 расположенный по адресу Пушкарное ул.Народная 29 "Г"и "Д" Итого по документам 48 сот а по факту около 70 соток.Часть участка разработана подготовлена под застройку .На участок обустроен съезд .Не топит ,вода в подвалах у соседей не стоит Земля плодородная.Оба участка отмежеваны .Документы готовы.Торг возможен только после осмотра .Ориентир -после поворота на Пушкарное прямо 4.7км по спидометру на противоположной стороне дороги от участка дом 92 . Цена указана за оба участка .Т.е за 50 соток
Риелтор
ID 24880604
полгода назад
9 сен, 23:42
Участок, 17 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, Зареченская улица
1 600 000 ₽
Земельный участок 17 соток, ровный. Категория земли ЛПХ. Улица жилая, соответственно асфальтирована и все коммуникации проходят по границе участка, что позволит начать строительство без длительных ожиданий. Электрический счетчик имеется. На участке находятся: старый фундамент и строения. Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Гарантия юридической частоты сделки. Документы готовы к сделки. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 68310 Номер в базе: 13179316
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 19:12
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, Пушкарская улица, 256
2 000 000 ₽
ПРОДАМ УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК ИЖС С КОММУНИКАЦИЯМИ. ВЫХОД В ЛЕСОПОСАДКУ! Белгородский р-н, с. Пушкарное, ул. Пушкарская, 256. Что вас ждёт: ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ ПРОВЕДЕН НА УЧАСТОК. ВОДА — личная скважина на участке (своя, чистая, круглый год). Центральное водоснабжение по границе участка. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО заведено — можно сразу подключать инструмент и технику. УХОД И ПОРЯДОК: Участок чистый, аккуратный, без бурьяна и свалок. Видно, что за ним следили. Туалет на участке есть — не надо думать о бытовых мелочах на первых порах. РАСПОЛОЖЕНИЕ — КАЧЕСТВО: Задняя часть участка выходит прямо в лесопосадку — это свежий воздух, тень в жару, птицы и грибы. Очень тихо и зелено. ТРАНСПОРТ: Остановка общественного транспорта — напротив дома. До Белгорода — 15 минут. Это идеальный баланс между природой и городом. ПРОПИСКА (постоянная регистрация) — разрешена. Все документы в порядке. Цена: 2 000 000 рублей (торг возможен после осмотра). Я собственник. Если вы риелтор, готова показать участок если у Вас есть реальный клиент, который готов посмотреть участок вместе с вами. Фото реальные, другие мне не нужны. ---
Собственник
ID 143634438
неделю назад
17 авг, 11:13
Участок, 20 сот., Садоводство
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, Сталь дп
900 000 ₽
Продаются два участка по 10 соток, расположены рядом на одной территории (номер 20 и номер 21, земля очень хорошая (плодородный чернозём), остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы от участка(маршрут из города номер 113), есть и жд пути (остановка электропоезда) в 20 минутах ходьбы от участка. Вокруг на постоянной основе живут соседи, свет есть, своя водяная скважина имеется. На участке есть маленький кирпичный летний домик.
Собственник
ID 109955244
Документы проверены
неделю назад
22 авг, 00:16
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное
1 000 000 ₽
На участке возведен фундамент. Есть грамотно спланированный проект, красивого дома мансардного типа 142кв. М. Участок тупиковый, расположен вторым от лесопосадки. Микрорайон расположен в 12 км. От центра города, в микрорайоне проведены все инженерные сети (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, дорожное покрытие асфальт (на нашей улице дорожное покрытие подготовлено под засыпь щебнем), интернет (проводной)). Планируются объекты социальной инфраструктуры (парковая зона, офис семейного врача, дошкольное учреждение). Все коммуникации идут вдоль участка. На участке имеется уклон. Фундамент установлен 2021г. Ленточный, 40*120см, армированный в три ряда 12мм арматурой.
Собственник
ID 113458589
3 месяца назад
28 май, 14:34
Участок, 13 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, Центральная улица
680 000 ₽
Продается участок 12,7 соток под ИЖС в с. Пушкарное Предлагаем к продаже живописный земельный участок площадью 12,7 соток, расположенный в уютном селе Пушкарное. Этот участок идеально подойдет для строительства вашего будущего дома. Основные преимущества участка: - Участок имеет ровную поверхность, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства, исключая необходимость сложных земляных работ. - К участку подведены газ и электричество, что позволит вам без лишних хлопот обеспечить дом всеми необходимыми благами цивилизации. - К участку ведет грунтовая дорога, обеспечивающая легкий доступ в любое время года. - Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что дает вам полную свободу в выборе проекта дома и его реализации. Площадь: 12,7 соток оптимальный размер для строительства просторного дома с приусадебным участком, зоной отдыха, садом или огородом. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Гарантия безопасной сделки При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008031106335
Агентство недвижимости
Жилфонд
Документы проверены
вчера
29 авг, 20:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 73 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Пушкарная, Пушкарная улица от Пушкарное
6 500 000 ₽
Код объекта: 2226345. Продаётся дом 2023 года постройки на улице Пушкарная города Белгорода Характеристика дома: Площадь 73 м². Одноэтажная евро-двушка с продуманной планировкой (спальня, большая кухня-гостиная, санузел). Блочный, с деревянными перекрытиями и кровлей из металлочерепицы. Выполнен современный евро-ремонт. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора. Полный набор для круглогодичного проживания — газ, электричество, центральная канализация и водоснабжение от собственной скважины. Индивидуальный газовый котёл с лучистой разводкой системы. Участок площадью 11 соток. * Статус ИЖС, что позволяет свободно распоряжаться землёй и строить дополнительные хозяйственные объекты. * Благоустройство: На территории расположена небольшая баня. Пространство идеально подходит для создания сада, зоны отдыха или барбекю. Расположение: Дом находится в тихом и экологически чистом районе города. Сразу за участком начинается лес, а недалеко протекает река. При этом до городской инфраструктуры можно добраться за несколько минут по асфальтированной дороге. Это идеальное сочетание уединения и городского комфорта. Готовы организовать показ и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
четыре дня назад
26 авг, 16:42
Дом, 63,7 м², 1101.15 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Корочанский район, Бехтеевское с/пос, с. Казанка, улица Дзержинского, 42 от Пушкарное
2 000 000 ₽
Продается дом в селе Казанка площадью 63,7 кв.м. Здание шлакоблочное с кирпичной облицовкой, что обеспечивает прочность и дополнительную теплоизоляцию. Дом расположен на тихой улице с асфальтированным подъездом, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Пластиковые окна сохраняют тепло и снижают уровень уличного шума. Внутренняя планировка включает веранду, коридор, просторный зал, две отдельные спальни и кухню — все помещения с выполненным косметическим ремонтом, готовы к заселению. На участке имеются надворные постройки и подвал, предоставляющие дополнительное место для хранения. Ухоженный огород позволяет выращивать овощи и зелень. Ровный заезд во двор и металлопрофильный забор обеспечивают безопасность и удобство парковки. Вода подается в дом, туалет расположен на улице. Инфраструктура развита: магазины и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что делает проживание комфортным даже без личного автомобиля. Объект подойдет для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни без отрыва от необходимых удобств. Возможен торг при личном осмотре. Код пользователя: 136864 Номер в базе: 7852368
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:25
Дом, 76,9 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Новосадовское с/пос, пос. Новосадовый, Новосадовый 41 мкр, улица Домостроителей, 15 от Пушкарное
7 600 000 ₽
Дом 76,9 м² на участке 15 соток — ваш уютный уголок - Площадь дома: 76,9 м². - Участок: 15 соток. - Год постройки: 2011. - Отопление: газовое. - Водоснабжение: центральное. - Канализация: центральная. - Дополнительно: просторная веранда. Преимущества - Комфортное круглогодичное проживание благодаря газовому отоплению. - Все коммуникации — центральные, не требуют дополнительных вложений. - Большой участок — 15 соток, где можно реализовать свои идеи: разбить сад, обустроить зону отдыха или огород. - Веранда — отличное место для семейных вечеров и летних завтраков. Этот дом — отличный вариант для тех, кто ценит уют, практичность и близость к природе. Код пользователя: 159724 Номер в базе: 12541249
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:11
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 170 м², 10 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Яковлевский муниципальный округ, с. Шопино, улица Дачная от Пушкарное
2 600 000 ₽
Продаётся дом по адресу: Яковлевский район, СНТ Белогорье-91 (рядом с пос. Северный). Материал стен комбинированный: блок и кирпич. Ж/б перекрытия. Окна ПВХ. Строили для себя, продавать не планировали. Общая площадь дома - 170 кв.м., два этажа. Есть возможность сделать пять комнат и большую кухню-гостиную. Канализация- септик в 3 кольца, уже имеется на участке. Газ рядом. Участок площадью 10 соток- угловой, расположен в очень удачном месте, можно сделать два заезда во двор. Без обременения, границы установлены. Один взрослый собственник. Дополнительная информация по телефону.
Агентство недвижимости
ДОМУС
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Дом, 147 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Стрелецкое, Радужная улица, 2 от Пушкарное
10 400 000 ₽
Продается просторный угловой дом общей площадью 147 кв. м на ухоженном участке в 10 соток в тихом, сложившемся районе. Планировка рациональна и рассчитана на комфортное проживание семьи: на первом этаже расположена светлая кухня с мебелью и встроенной техникой, изолированная гостиная и санузел с теплым полом. Второй этаж отведен под две изолированные спальни, каждая с собственной гардеробной, и второй санузел. Дополнительным преимуществом является цокольный этаж, который оборудован под мастерскую или может служить техническим помещением. Система теплых полов в прихожей и санузле обеспечивает комфорт в холодное время года. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся два супермаркета, больница, пункты выдачи заказов, а в 2х минутах ходьбы — общеобразовательная школа, при этом в непосредственной близости завершается строительство нового современного учебного заведения. Дорога до центра города на автомобиле занимает не более 15 минут. Территория полностью благоустроена: асфальтированный подъезд и двор, отдельный гараж, уютная летняя беседка, соединенная с домом дорожкой из декоративного камня. Участок не только практичен, но и эстетичен — здесь разбит сад с плодовыми деревьями, виноградником и цветочными клумбами, создающими особую атмосферу в летний период. Объект готов к заселению и сочетает в себе преимущества приватной загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Код пользователя: 204990 Номер в базе: 11914824
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Ерик, улица Ветеранов от Пушкарное
420 000 ₽
Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 10 соток. Участок имеет правильную прямоугольную форму, полностью ровный и очищен от растительности, что обеспечивает минимальные подготовительные работы и готовность к началу строительства. Право собственности зарегистрировано, отсутствуют любые обременения и юридические сложности. Ключевым преимуществом является развитая инженерная инфраструктура: электрический столб расположен в непосредственной близости от границы участка, что упрощает и удешевляет технологическое присоединение, а по улице проходит магистраль газоснабжения. Транспортная доступность высокая, участок расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная инфраструктура: продуктовый магазин, общеобразовательная школа, детский сад и медицинский пункт. Территория позволяет рационально разместить жилой дом с учетом всех нормативных отступов, хозяйственные постройки и организовать просторную парковку для нескольких автомобилей. Участок готов к осмотру в любое удобное время. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ : НЕ ТОЛЬКО ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ, но и ОРГАНИЗАЦИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО ВАШЕМУ или ГОТОВОМУ ТИПОВОМУ ПРОЕКТУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ АККРЕДИТОВАННЫХ и ПРОВЕРЕННЫХ ПОДРЯДЧИКОВ Код пользователя: 9656 Номер в базе: 7393868
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Ближняя Игуменка, Мирная улица от Пушкарное
750 000 ₽
Продам участок ИЖС 15соток, по адресу Ближняя Игуменка ул.Мирная д.25. Правильной формы. Уасток расположен в хорошем месте. Комунникации идут все по улице, свет газ вода. Дорога асфальт. Улица жилая. Всё в доступности, школа, магазины, администрация, парк, остановка маршрута до г.Белгорода. Документы полностью готовы к зделке на одного собственника.ТОРГ!!!
Риелтор
ID 68538649
полгода назад
21 сен, 19:51
Дом, 118 м², 10 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, Полевая улица, 38 от Пушкарное
2 650 000 ₽
ВАЖНО: ведутся ремонтные работы , стоимость будет меняться в зависимости от вложенных средств! Два дома на одном участке 66.4 кв.м. (жилой дом) и 51.9 кв. м.(летняя кухня), общая площадь домов 118 кв.м., 2 дома в собственности, цена за все! Удобно для большой семьи или двух Семей или родственников. Спокойная улица в городе, рядом школа, магазины (мкр. Жд посёлок). Все коммуникации подключены: электричество, центральное водоснабжение, новый септик , кроме газа (т.к. никто не живёт). В домах окна ПВХ, просторные комнаты. Над домом 66.4 кв. высокий чердак , возможно устройство мансарды. Улица тихая, живописное место. Хорошее дополнение к квартире. Желателен обмен на автомобиль или квартиру. Связь в городе неустойчивая, если сложно дозвониться, пишите сообщения, перезвоню в свободное время. Просмотр по предварительной договорённости. Срочно .
Риелтор
Александр Савельев
Суперагент
вчера
вчера, 22:40
Коттедж, 155 м², 16.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Комсомольское с/пос, Комсомольский-50 кп от Пушкарное
9 000 000 ₽
Дом строился для себя. Ни на чем не экономил. Фундамент - бeтoн М350 c тpемя пoяcaми армировaния, глубина 1300 мм, ширинa 600 мм. Цокoль - краcный полнотелый киpпич с сeткoй, шиpина 600 мм. Наpужные cтeны - облeгчeнный теплый керамзитoбeтонный блок (не шлaкoблoк) ширинa 400 мм, утеплитeль rockwооl 100 мм, облицовочный керамический кирпич ЛСР белый, для кладки использовалась белая цветная кладочная смесь реrеl. Внутренние стены - несущие керамзитобетонный блок шириной 400 мм, перегородки из красного полнотелого кирпича. Все перемычки и прогоны в доме производства ЖБК. Под перемычки и прогоны выполнены подушки из кирпича 4 ряда. Плиты перекрытия производства ЖБК толщиной 220 мм. По расчёту 2 плиты усиленные. Под плитами выполнен армопояс из кирпича 4 ряда. Кровля- цементно-песчанная черепица brааs, стропильная система толщиной 250 мм, усиленная по двум ендовам ЛВЛ брусом (держит нагрузку как металлический двутавр), утеплитель rосkwооl. Подшивка и водосточная система dосkе. Окна rеhаu, произведённые и привезены из Германии (завод не в Воронеже и Москве). Гаражные ворота Ноrmаnn с автоматикой. Электроснабжение выполнено из кабеля по ГОСТ (никаких ТУ).Все помещения и типы подключений разделены в щите. Отопление- тёплые полы, стальные панельные радиаторы. Поэтажное разделение в системе. Водоснабжение и канализация выполнена до точек потребления. Наружняя канализация выполнена из усиленных труб оstеndоrf. Смонтирован промежуточный колодец с возможностью перекачки в центральную канализацию. Стены оштукатурены в уровень с допуском 1 мм. Все подготовлено под отделочные работы . ЕСТЬ ПОДРОБНЫЙ ФОТООТЧЕТ С ХОДОМ СТРОИТЕЛЬСТВА. В переулке находится 4 дома, можно поставить шлагбаум. С задней части лесопосадка и нет соседей. 200 метров до пруда.
Собственник
ID 98663606
два дня назад
28 авг, 23:54
Дом, 146 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Драгунское от Пушкарное
11 000 000 ₽
Код объекта: 2284918. Подходит под Белгородский СПЕЦСЧЕТ, Курский Сертификат _________________________________________________ _______________________________________ ПРОДАЁТСЯ ДОМ B с. ДРАГУНСКОЕ Белгородского района. (Квартал Драгунское-4) - РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Жилая улица. Асфальтированная дорога до дома. в 500 м остановка общественного транспорта, магазин Победа, аптека, ВБ, Озон и т. д. -ДОМ И УЧАСТОК: Двухэтажный дом с цокольным этажом уникальной планировки (индивидуальный проект). Общая площадь дома: 146 кв. м. : • Первый этаж (123, 6 м. кв. ) встречает вас современной кухней-столовой 19 м. кв. совмещенной с просторной гостиной 26 м. кв. Такое решение создаёт открытое, функциональное пространство, где одинаково комфортно и готовить, и отдыхать, и собирать компанию. Также на первом этаже имеется спальная комната и удобный рабочий кабинет. Теплый пол по всему этажу. • Второй этаж дарит уют: здесь две просторные спальни (17, 8 и 15, 2 м²) и два балкона, с которых открывается приятный вид. • Цокольный этаж с тёплым полом, где размещены бойлерная и отдельная комната ( итого 30 м²). Межэтажные перекрытия- железобетонные плиты. Подробная планировка дома доступна на приложенном плане. Участок: ровный, правильной квадратной формы 15 сот. Ландшафтный дизайн из хвойных деревьев. Разбит фруктовый сад с капельным поливом. Вокруг дома выполнена подготовка под тротуарную плитку (215 кв. м) Дом на финальном этапе ремонта. Ремонт дома практически завершен, однако есть несколько видов работ, которые необходимо будет выполнить уже новому владельцу. Коммуникации: - всё заведено: Газ Свет Вода Предлагаем просмотр, а также помощь с одобрением ипотеки. Работаем с семейной, военной, базовой ипотеками, жилищными сертификатами, СПЕЦСЧЕТ переселенцы. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 09:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Пушкарное Белгородского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 9 дачных земельных участков в селе Пушкарное Белгородского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:312 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,2 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45,2 сот.