Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в сельском поселении Дубовское Белгородской области

Продается 2 этажный таунхаус в п. Репное.Общая площадь 64 кв.м. Автономная система коммуникаций и развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, водоснабжение, центральная канализация, электричество, газ. На 1 этаже располагается кухня-гостиная, котельная, туалет. На 2 этаже 2 спальни, ванная, гардеробная комната. Полы бетонные, выровнены.Снаружи отделка- короед. Качественные материалы: керамзитный блок, крыша ондулин, заводские плиты перекрытия пустотки между 1 и 2 этажом 22 см (ГОСТ). Экологически чистый район европейского типа с развитой инфраструктурой:Магнит - в 400 метрах, Пятерочка - 1,4 км. До ТРЦ Сити-Молл 3 минуты на машине, транспортная доступность, остановка рядом, магазины. Помогу с оформлением ипотеки по сниженным % ставкам. Звоните. Доп. описание: газ: есть, санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8792260.

Код объекта: 1180127. Оперативный показ в удобное время. Продаётся 3 комнатная квартира общей площадью 74.3 м2 в развивающемся ЖК Улитка. Большие изолированные комнаты, просторная кухня. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле, квартира светлая, во всей квартире на полу ламинат высокой прочности, натяжные потолки. Санузел в новой плитке. Имеется застеклённая лоджия, которую можно использовать как зону отдыха. В квартире индивидуальное отопление, котёл новый, обслужен и полностью в исправном состоянии. Инфраструктура: квартира расположена в молодом районе, который зарекомендовал себя как семейный район. В пешей доступности магазины, аптеки, салоны красоты и самое главное рядом детские сады и одна из лучших школ города. Соседи тихие, подъезд чистый, во дворе множество детских, игровых и спортивных площадок. предусмотрены места отдыха. Любая форма оплаты Возможен обмен на дом без доплаты. Звоните и приходите на просмотр!

Продам 3к.кв. в Дубовом! Квартира: площадью 56м.кв. кухня 7м.кв. Отличный ремонт! Окна ПВХ, Сан.узел и ванная совместные в плитке, на полу паркет, потолок и стены ровные! Вода и свет по счётчикам. Проводка вся новая, трубы новые. Кабельное тв, WiFi. ИНФРАСТРУКТУРКА: Школа-Детский сад-Остановка общественного транспорта возле дома-Продуктовые магазины-Аптеки-Тренажерный зал-Поликлиника-Парк-Церковь! Оформление ипотеки с самой низкой ставкой (преференции от всех банков партнеров) Экономия на Страхование до 50%! Звоните в любое время! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8346375.

Прoдаётся, трехкомнатная квaртиpа, втopичка нa втором этажe. Общая плoщaдь квapтиры cоcтавляет 41,4 квадратных метpов. Это идeальный вариaнт для тeх, кoму важeн кoмфoрт и удобcтво. В квартире сейчас стандартный ремонт, также мебель остаётся новым владельцам, что существенно упростит процесс переезда. Идеально подходит для родителей с детьми или пожилых родственников, которым важно иметь все удобства на втором этаже. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, что делает её доступной для большинства покупателей. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: детский сад 8, средняя общеобразовательная школа с углублённым изучением отдельных предметов, поликлиника, магазин правильных продуктов. Не упустите возможность стать обладателям этой уютной квартиры и обеспечить комфортное жильё для себя и своих близких! Документы готовы! Помощь в одобрении ипотеки, качественное юридическое сопровождение, работаем без выходных. Звоните! Арт. 80108487

Обратите Ваше внимание на продажу просторного таунхауса расположенного в п. Дубовое! Планировка продуманная и удобная, все комнаты раздельные. Крышу на мансарде подняли, полы сделаны, куплен утеплитель и окно мансардное, техника и мебель остаётся, свой двор, во дворе можно установить бассейн и мангальную зону с беседкой, своя парковка. Отопление индивидуальное, низкие коммунальные платежи. Очень удобное местоположение, напротив СитиМолл, транспортная развязка на все направления города. Звоните в любое время договоримся о просмотре. Поможем с оформлением ипотеки по самым низким и выгодным процентным ставкам. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 10354869.

В собственности с 2010 г. Один собственник. Новая входная и межкомнатные двери. Индивидуальное отопление, котел поменян в декабре 2022.

Пpoдается eвpо трешка общaя площaдь 86 м. кВ. Рядом с гopнолыжной тpaccoй. B квартирe 2 прocтopные ocтeклeнные лoджии, oднa в кухне, дpугая в кoмнатe. Bид из окон нa Дубовcкoй парк и cпoртивный cтадиoн. В квapтирe cделана удoбная планиpовкa. Bсe гипcокаpтонныe рабoты выполнены. Стены с чистовой штукатуркой под поклейку обоев, чистовая стяжка, разводка электрики, отопления и воды по квартире выполнены. Постелена плитка Кеrаmа Маrаzzi на полу в прихожей, санузлах и лоджии. Лоджия в спальне объеденена с комнатой и утеплена. Остается постелить ламинат и плитку. Санузлы раздельные. В квартире никто не жил. В соседнем дворе начальная школа, детский сад, рядом магазины, и дворец культуры. Коммунальные платежи сельские. Подходит под сельскую ипотеку. Доп. описание: газ: есть, санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11602766.

Продается отличная теплая трехкомнатная квартира в п. Дубовое. Квартира расположена в кирпичном доме с индивидуальным отопление, окна выходят на разные стороны света, из окна открывается шикарный вид с перспективой. Выполнен косметический ремонт, в ванной и санузле все стены отделаны керамической плиткой установлена свежая сантехника. Имеется три лоджии которые не входят в площадь квартиры, но имеют очень просторные размеры. В квартире при продаже остаётся вся мебель и техника, все что необходимо для комфортного проживания.

Продается трёхкомнатная квартира двух уровневая, с индивидуальным отоплением. Жилая площадь 78.30. Два балкона 4.1. Квартира находится в центре посёлка ,все в шаговой доступности. Подробности по телефону,цена при осмотре. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 1 продуктовый магазин, 1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003031109907

Пос. Дубовое ул. Ягодная д. 5 Продается светлая 3х-комнатная квартира на 8 этаже 5-ти этажного дома, в которой Вы сможете осуществить все свои дизайнерские идеи. Чистый, подъезд, тихие дружелюбные соседи. Отделка: -Окна ПВХ -Санузел в плитке -Остекленная лоджия Планировка: -Комнаты изолированные -Просторный коридор -Кухня с выходом на лоджию Придомовая территория: -Зеленый двор -Спортивная и детская площадки -Множество парковочных мест Инфраструктура: -Детский сад -Школа -Остановки общественного транспорта -Продуктовые и хозяйственные магазины -ТЦ -ДК с множеством секций для детей и бассейном -Кафе и закусочные -Зоны отдыха -Рядом парк Дуба Прямая продажа. Показы по договоренности. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент. С уважением, Ваш специалист по недвижимости

Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру интересной планировки, в доме 2005 года, в самом центре Дубового. В квартире свежий косметический ремонт с использованием дорогих материалов, состояние квартиры - заходи и живи. Комнаты правильной формы 2 на одну сторону квартиры, и на другую сторону квартиры спальня.Таким образом в квартире детская комната будет отдельной зоной. Кухня 11.5 метров.В квартире два балкона и лоджия.Окна ПВХ. отопление и водопровод ПВХ, счетчики на все. В шаговой доступности: остановка, администрация поселка, Магнит, Фермер, Сбер Банк, поликлиника, парк, ДК, школа, детский сад. . Номер в базе: 11220429.

Квартира "евротрешка" с ремонтом под чистовую отделку. Индивидуальное газовое отопление. Социальная и бытовая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания на любой возраст в шаговой доступности: Школа Детский сад Рынок, торговые центры с сетевыми супермаркетами Банк Администрация, Управляющая кампания Развитое транспортное сообщение Планировка квартиры представлена: Прихожая Просторная, светлая кухня с выходом на лоджию Спальная комната с лоджией Гостиная Спальная комната Раздельный санузел Уважаемый ПОКУПАТЕЛЬ, приезжайте на просмотр, так как самые правильные мысли и идеи приходят именно после знакомства с квартирой. Договориться о дате и времени просмотра Вы можете, позвонив по номеру телефона, указанного в объявлении.

Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру интересной планировки, в доме 2016 года, в самом центре Дубового. В квартире свежий косметический ремонт от застройщика, состояние квартиры - заходи и живи. В доме поквартирное отопление. Комнаты правильной формы - 2 на одну сторону квартиры, и на другую сторону квартиры спальня.Таким образом в квартире детская комната будет отдельной зоной. Кухня 12.4 метров.В квартире два балкона.Окна ПВХ. отопление и водопровод ПВХ, счетчики на все. В шаговой доступности: остановка, администрация поселка, Магнит, Фермер, Сбер Банк, поликлиника, парк, ДК, школа, детский сад. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8466141.

Дом расположен в одном из лучших районов города с отличной инфраструктурой, езда до центра на машине займет 10 минут. Отличная квартира, чистая, светлая, с хорошей и доброй энергетикой. Индивидуальное отопление. Приобреталась 3 года назад для себя, ремонт выполнялся с большим вниманием к мелочам и учитывалось комфортное проживание каждого члена семьи. Черновой ремонт включал в себя полную замену стяжки пола,электрики и сантехники от застройщика на качественные материалы. Приличные, добрые соседи, но на всякий случай проводилась шумоизоляция по всем совместным стенам и по полу. Под напольной плиткой везде проведен теплый пол, что приносит удовольствие каждое зимнее утро. Частично заменены окна на тройной стеклопакет с покрытием от солнечного света и высокой температуры летом, что позволяет окнам не пропускать в дом температуру +40 и смотреть на солнце не щурясь, это мелочь, которая радует каждое лето))) Окна выходят на две противоположные стороны. Большой, отличный обзор с самого высокого этажа позволяет не терять ребенка из своего поля зрения, что является большим плюсом для ответственных родителей. В гостиной на потолке установлена световая лента с различными режимами работы (более 10 оттенков) , которая каждый семейный праздник создает атмосферу. Мощный кондиционер на 40м2 отлично охлаждает гостиную и кухню. Продается без мебели, остается встроенная кухонная техника: микроволновая печь, посудомоечная машина на 60см, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. От квартиры не избавляемся, а передаем не торопясь в хорошие руки новым хозяевам, которые не торопятся с переездом. Нам потребуется время,чтобы переехать в новый дом. Дополнительные фото по запросу, также при необходимости могу провести экскурсию по видеозвонку. Пожалуйста, звоните, если есть на руках наличные средства либо одобренная ипотека. Спасибо за понимание

На продажу представлена светлая, уютная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 65 кв.м. в пгт. Дубовое по ул. Зеленая. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что существенно отражается на коммунальных платежах. В квартире выполнен косметический ремонт: на полу ламинат, окна ПВХ, 3 балкона остеклены, санузел раздельный в кафеле. В зале кондиционер. Инфраструктура развита: рядом школа, детский сад, поликлиника, продуктовые и хозяйственный магазины, два парка, дворец культуры. В непосредственной близости от поселка располагается крупный торговый центр Сити Молл. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8974055.

В квартире установлены пластиковые окна. Произведен качественный ремонт. Батареи установлены современного образца. Напольным покрытием выбран практичный ламинат. Хорошие межкомнатные двери. Санузел совмещенный современном кафеле, поэтому без труда возможно разместить стиральную машину. Установлена металлическая входная дверь. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, выполненный по размерам данной кухни. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Прилегающая территория к дому благоустроена. Дети и взрослые могут с комфортом отдыхать во дворе дома. В шаговой доступности несколько детских садов, средняя общеобразовательная школа, Лицей остановка, рынок, аптека, магазины, торгово-развлекательный комплекс. Быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре купли-продажи. Никто не прописан.

Продается уютная трехкомнатная квартира на Харьковской горе идеальный выбор для вашей семьи! В непосредственной близости расположены детские сады 69 Сказка и 70 Светлячок, а также школа 39 и спортивная школа олимпийского резерва 3. В шаговой доступности Белгородский государственный институт искусств и культуры и Шуховский лицей. Вокруг множество продуктовых магазинов, включая Пятерочку и Ермолино, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для активных родителей рядом фитнес-клуб Санта Моника с бассейном. Удобное расположение дома позволит быстро добраться до центра города, минуя утренние пробки. Не упустите возможность создать комфортное пространство для вашей семьи! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11259182.

В услугах риелтора не нуждаемся, просьба не беспокоить. Продается квартира в районе Сити Молла, хороший район с развитой инфраструктурой. Остановка в 2-х минутах от дома (автобусы 43, 33). Рядом большое количество магазинов, сквер, школа. Три жилые комнаты: главная спальня с ремонтом, детская комната с лоджией и гостинная (на фото нет) без ремонта. Пол на кухне и в коридоре плитка, в комнатах ламинат. Некоторая мебель и техника остается в квартире. Вместе с квартирой продается кладовка 2кв.м. на этаже

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 1978 года постройки. Дом находится на пересечении ул. Щорса и ул. Костюкова. Квартира на 4 ом этаже девятиэтажного дома. В квартире замены окна, межкомнатные двери, входная дверь. На полу ламинат. Санузел совмещен. Балкон из комнаты, остеклен ПВХ.Развитая инфраструктура, легко добраться в любом направлении города как на собственном, так и на общественном транспорте. Рядом магазины, аптеки, отделения банка, храм, детские сады и школы, салоны красоты и все что необходимо для комфортной жизни.

Код объекта: 1149428. Гарантия безопасной сделки! Продается двухкомнатная квартира на Харьковской горе, в районе с богатой инфраструктурой О квартире: Две изолированные комнаты, санузел раздельный , в кафеле Просторный балкон, с выходом из зала Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей, не нужно переплачивать за чужой ремонт! Инфраструктура: В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизнедеятельности , магазины, детские сады, школы, остановка общественного транспорта, семейный рынок , "Лента", городская больница 2, детская больница 4 Легко купить : один взрослый собственник, без долгов и обременений, прямая продажа

Арт. 68030617 Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости и партнеров! НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УЮТНАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОЛОДОМ СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ (2007 г.) С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ, КАК ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! САМАЯ ВЫИГРЫШНАЯ ПЛАНИРОВКА "РАСПАШОНКА", когда окна квартиры выходят на разные стороны дома! Две просторные комнаты (17 кв.м. и 13 кв.м.), уютная кухня (9 кв.м.) и ТРИ БАЛКОНА, а это целых 9 квадратных метров дополнительно для Вашей зоны отдыха, Вашего рабочего кабинета, места для хранения Ваших вещей! Также за счет балконов можно существенно увеличить полезную площадь квартиры! КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА, стильный кухонный гарнитур, корпусная и мягкая мебель и техника могут войти в стоимость, что ускорит Ваш переезд, сэкономит немалые средства и сильно поднимет настроение! Напольное покрытие - линолеум, все окна ПВХ, все три балкона утеплены, благоустроены и остеклены ПВХ. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ придаст дополнительный комфорт Вашему проживанию и обеспечит независимость от капризов погоды и работы коммунальных служб. Кроме того, значительно снижает расходы на оплату услуг ЖКХ. КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ТАМБУРЕ, что добавляет Вам комфорт и безопасность, а также ограждает от нежелательного шума на этаже! Самый комфортный для проживания этаж! ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, НЕ ТОРЦЕВАЯ И НЕ УГЛОВАЯ! СОВРЕМЕННЫЙ ДОБРОТНЫЙ ДОМ 2007 года удачно расположен в глубине зеленого квартала в удалении от оживленных магистралей, поэтому шум от транспорта Вас совершенно не побеспокоит. Зато для Вас отличный вид из окон, прекрасные звуки природы и пение птиц! Благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха, более чем достаточное количество парковочных мест в любое время суток. ВАС НЕ ОСТАВИТ РАВНОДУШНЫМИ отличная инфраструктура, ведь неслучайно этот микрорайон считается одним из самых лучших и востребованных районов города! Здесь комфортно для людей любого возраста, ведь в пяти минутах пешком расположены учебные заведения, учреждениям культуры и спорта и предприятиям торговли, а именно: - ГИМНАЗИЯ 3, Школа 50, - Детский сад 19 (АНТОШКА), - Пешеходные зоны, скверы для прогулок и лесопарк, - Крупнейший торгово-развлекательный кластер Белгорода - СИТИ МОЛЛ и МЕТРО, - Сетевые магазины и супермаркеты, рестораны и кафе и др. - Множество предприятий розничной торговли и сферы услуг, - Медицинские учреждения, поликлиники 7 и 8, Горбольница 2, и, конечно, ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, которую можно представить, всего в 100 метрах остановка транспорта (Поликлиника8) с 4 маршрутами, а в 10 минутах пешком главная улица Харьковской Горы и более 30!!! маршрутов в любой район Белгорода и окрестностей! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Без долгов, обременений и запретов на регистрационные действия! КОМПАНИЯ СОТА ПРЕДЛАГАЕТ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ДИСКОНТЫ В ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ЗА СЧЕТ ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ С КРУПНЕЙШИМИ БАНКАМ

В продаже квартира в самом центре Белгород. В пешей доступности Парк победы, центральная площадь, театр, институт БГУ, школа, остановка. Квартира располагается на 9 этаже 15 этажного кирпичного дома премиум класса. Площадь квартиры 90 квадратных метров 90. Огромная кухня в 21 квадратных метров станет прекрасным местом сборов для большой семьи или компании. В квартире выполнен хороший ремонт двух уровненные потолки, напольное покрытие ламинат, на кухне плитка. Санузел раздельный, просторный. В доме присутствует консьерж, отдельна паковка. Гарантия безопасной сделки Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8610462.

Код объекта: 669109. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ !!!!!!!!! Гарантия безопасной сделки! Оперативный показ в любое удобное время! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой в обе стороны. Продаётся отличная 3-х комнатная квартира, общей площадью 60,3м2, на 8/9 этаже панельного дома. В квартире просторная, удобная планировка, кухня 9 м2, большой коридор с возможностью сделать гардеробную, большой балкон, который можно обустроить как дополнительную зону отдыха. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ, не требует переплаты за чужой ремонт! Благодаря этому Вы сможете реализовать все свои задумки без особых проблем. Отличная планировка позволит расставить всю мебель так, как хотите именно Вы! Большой балкон имеет отличный потенциал для переоборудования его в зону отдыха, а прекрасный вид из окон скрасит ощущения от нахождения там. Тихие, спокойные соседи не доставят вам неудобств. Дом, в котором находится квартира имеет отличное расположение вблизи улиц Николая Чумичова, Попова. Совсем рядом расположена Гимназия 5, школа 4, детский сад 40. Рядом с домом находится парикмахерские, аптека, поликлиника, частная клиника, больница, кафе, рестораны продуктовый магазин Пятёрочка, Магнит. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, которые позволят без проблем добраться в любую точку города! А если вы решите скрасить вечер прогулкой, то рядом с домом находится прекрасный Парк Победы, набережная реки "Везёлка", Соборная Площадь и Свято-Троицкий Бульвар. Прекрасная детская площадка позволит вам провести время с детьми. Легко купить: без долгов и обременений, ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. Проведение сделки любой сложности и любого порядка расчётов! Звоните с 9:00 до 21:00 и записывайтесь на показ! Добавляете в избранное.

Продам квартиру под ремонт, что позволит вам реализовать все свои фантазии, находится в отличном месте харьковской горы, через дорогу Белгородский Государственный Технический Университет имени Шухова, вся инфраструктура в шаговой доступности, отличная транспортная развязка позволяет попасть в любой район города. Квартира без долгов, арестов и прочих обременений. Поможем одобрить ипотеку под сниженную процентную ставку, сотрудничаем со всеми банками! Звоните, все расскажу. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 10961789.