Хорошая цена
7 300 000 ₽
90 796 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру на первом этаже в центральном районе Губкина предлагает комфортное проживание в тихом дворе без шума магистралей.
Общая площадь 80,4 кв м рационально распределена между жилыми и вспомогательными помещениями, позволяя организовать пространство под различные сценарии — от размещения детской зоны до обустройства домашнего кабинета.
Квартира полностью готова к заселению: электрическая разводка, сантехнические коммуникации и отделочные работы выполнены качественно, что избавляет от необходимости проведения ремонта. Высокие потолки и стандартная прямоугольная планировка упрощают расстановку мебели.
Район отличается сбалансированной инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы расположены детский сад 14, средняя школа 1 и гимназия 6, что делает локацию оптимальной для семей.
Повседневные потребности закрывают аптека "Фармакон", супермаркет "Магнит" и универсам "Пятерочка".
Для отдыха предусмотрен благоустроенный сквер с пешеходными дорожками и лавочками, а кафе "Ароматная чашка" и "Пиццерия" находятся в 7-10 минутах пешком.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах обеспечивает доступ к маршрутам 3, 7 и 11, связывающим центр с промышленной зоной и спальными районами. Выезд на объездную дорогу занимает 4 минуты на автомобиле.
Дом подключен к стабильным инженерным сетям, включая оптоволоконный интернет от "Ростелекома" и усиленное покрытие сотовой связи. Техническое состояние здания поддерживается управляющей компанией: фасад утеплен, подъезд оборудован домофоном, придомовая территория освещается в темное время суток.
Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — спрос на аренду в этом районе остается стабильным. Рассматриваются варианты торга при подтвержденной платежеспособности покупателя.
Для осмотра и дополнительных вопросов доступен телефон для связи.
Код пользователя: 151669
Номер в базе: 9114415
