


177 215 ₽/м²
УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА 92 м² В САМОМ ЦЕНТРЕ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Ищете жилье, где качество сочетается с идеальным расположением? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект с уникальной планировкой и премиальным оснащением! ЛОКАЦИЯ - ЦЕНТР ВСЕГО: Квартира расположена в сердце города. В шаговой доступности всё, что нужно для комфортной жизни: • 5 минут пешком: остановки "Стадион" и "Родина", Клиника Здоровья, Дом быта. • 10 минут пешком: Парк Победы, Центральный парк, БГУ, универмаг "Маяк" и Центральный рынок. • Для детей: прямо во дворе - детский сад, рядом школа с бассейном. ОСОБЕННОСТИ ДОМА И ПЛАНИРОВКИ: • Толщина стен - 1,3 метра! Невероятная шумоизоляция и тепло зимой. • Общая площадь: 79 м² + 4 огромные лоджии (итого 92 м² полезного пространства). • 4 утепленные лоджии: это готовые кабинеты, игровые комнаты или зоны отдыха. Окна выходят на ул. Преображенскую и ул. Пушкина. • Комфорт в подъезде: два лифта (грузовой и пассажирский), тихие и интеллигентные соседи. ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (Делали для себя): • Инженерия: Полная замена труб и электропроводки. На каждую комнату установлены отдельные автоматы. • Окна: Тройные стеклопакеты с аргоновым наполнением (максимальная тепло- и звукоизоляция). • Климат: Немецкие теплые полы, итальянские радиаторы, 2 мощных кондиционера и бойлер на 50л. • Материалы: В комнатах ламинат 33 класса, в холле, на кухне и лоджиях - дорогой керамогранит. • Сантехника: Испанская чугунная ванна, краны фирмы Crown (срок службы 25 лет!). ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (Всё остается новому владельцу): Квартира полностью готова к проживанию, мебель и техника в отличном состоянии: • Кухня: Гарнитур "Мария", варочная панель Electrolux, духовой шкаф, холодильник, микроволновка, стиральная машина, кулер. • Мебель: Огромный угловой шкаф-купе в холле, спальный гарнитур с ортопедическим матрасом, новый диван и кресла в зале. • Бонус: Оборудованная сушилка на техническом балконе. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ: • 1 взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (полная сумма в договоре). • Никто не прописан и не проживает - ключи в день сделки! • Никаких обременений и долгов. • ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ: Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ". Мы берем на себя все проверки и оформление документов. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Эта квартира - редкое сочетание надежности советской постройки и современного европейского комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие предложения долго не задерживаются. Код пользователя: 193007 Номер в базе: 12099173



















































































