ЖК «Зеленая, 9»

Расположение, транспортная доступность

Монолитно-каркасный 9-этажный дом построен в поселке Дубовое, в полутора километрах к югу от границы Белгорода. Дубовое высоко ценится как место для проживания и считается престижным пригородом. Это уютный, чистый и благоустроенный поселок с природным лесопарковым заповедником площадью более 20 га. Здесь же растет 300-летний дуб, в честь которого был назван населенный пункт. Центр Белгорода расположен всего в восьми километрах от дома, международный аэропорт – в тринадцати.

Инфраструктура

В доме на первом этаже открыта аптека сети «Таблеточка», магазин и другие объекты. Инфраструктура поселка развивается по мере строительства жилья. В шаговой доступности –  детский сад № 8, средняя школа, почтовое отделение, супермаркет «Магнит», несколько небольших продуктовых магазинов. Маршрутное такси № 120 останавливается вблизи дома и направляется в центр Белгорода, проезжая мимо Белгородского национального исследовательского университета, индустриального колледжа, спортивного комплекса им. Светланы Хоркиной, ЦПКиО и парка Победы.

Надежность застройщика

ООО «Инвестиционная компания «Улитка» (ООО «ИК Улитка»), которая выполняла функции застройщика, входит в холдинг «Белгородстроймонтаж» – одну из старейших организаций строительной отрасли Белгорода, основанную в 1954 году. Приоритетное направление деятельности с момента основания предприятия – строительство многоквартирных жилых домов, а также проектирование объектов, подготовка и согласование документации, привлечение подрядчиков и осуществление контроля на всех этапах работ.

«Белгородстроймонтаж» финансирует свои проекты самостоятельно и привлекает средства дольщиков, в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. В 2000-х компания успешно освоила новое направление работы – комплексную застройку микрорайонов. Первостепенное значение в этом сегменте уделено двум комплексам: «Спутник» в г. Белгороде и «Улитка» в пос. Дубовое. Все объекты аккредитованы в крупных российских банках, которые предлагают покупателям выбор подходящей ипотечной программы:  Сбербанк, Металлинвестбанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк и Московский индустриальный банк. Шестисекционный ЖК «По улице Зеленая» был построен в два этапа: секции Г, Д и Е сданы в эксплуатацию в ноябре 2016 года, секции А, Б и В – в декабре 2017 года.

Архитектура

ЖК «По улице Зеленая» – это шестиподъездный 9-этажный монолитно-каркасный дом с земельным участком 1,25 га. Фасады здания облицованы стеновым камнем, а стены возведены из газобетонных блоков «Аэробел» местного производства, очень популярных у белгородских строителей. Всего в шести секциях расположены 258 квартир: от студий – 27 кв. м до трехкомнатных – 75 кв. м (с учетом балконов). Интересная студийная планировка есть и в варианте с двумя жилыми комнатами, где кухня-столовая  –  17 кв. метров.

Квартиры функциональные, разнообразие планировок позволяет подобрать жилье по вкусу, например: с двумя балконами или одним просторным, с раздельным санузлом или совмещенным, комнаты на одну сторону или «распашонки». Застройщик передавал жилье с отделкой «под ключ»: с ламинатом (в комнатах) и линолеумом (в кухнях) на полу, плиткой в санузле, всеми приборами учета, дверьми, электрической разводкой (с розетками и выключателями), отоплением и пластиковыми окнами с однокамерными энергоэффективными стеклопакетами.

На первых этажах размещены 10 офисных помещений под объекты инфраструктуры от 37 до 96 кв. метров. Во дворе оборудованы: спортивная площадка, детский городок, автостоянки, места для отдыха и хозяйственных нужд. Проведено озеленение: посажена газонная трава, кустарники и деревья.