Дом покупал за 13млн пару лет назад, млн 3 вложил плюсом.
Дом покупал в ипотеку, под 11.1% годовых. Осталось выплатить 4.4 млн. Можете оставить себе мою % ставку. Оплатив мне 7.6млн, а 4.4 оплачивать последующие годы по 40тыс руб в мес. Сегодня банки ипотеку одобряют под 28 и выше %. Ближайшие годы ставка 11% уж точно не будет и будет ли уже когда-либо под большим вопросом.
Бассейн в доме с подогревом, камин, бильярдная, баня, 2 гаража с автоматическими воротами.
По сути, это усадьба.
Я хозяин.
Вместе с чердаком 500кв м.
Участок 25 соток, на нём 3 дома соединены коридорами, не надо выходить на улицу чтобы попасть в другой дом. 7 спальных комнат + зал, + каминная, + рабочий кабинет и много других помещений, 2 полноценные кухни, в них остаётся всё, в каждой: по посудомойке, холодильники, морозильные камеры, 2 духовых шкафа.
5 спален и большой зал на первом этаже, не нужно бегать на второй по каждой мелочи, особенно если есть дети или пожилые, очень правильная планировка, не так как сегодня тулят спальни на втором этаже, куда детям и пожилым людям поднимать-опускаться опасно.
Удобно для проживания двух семей или работающих на дому. В каждом доме свой газовый котёл, то есть 3 газовых котла. В двух домах тёплые полы. В центровом доме поставлена дорогая система очистки воды для обычного использования и очистка для питьевой воды, замеряли специальным прибором вода чище чем покупная на разлив, так же поставили новый бойлер, газовый котёл, гидрострелки, обошлось всё в 350тыс.
Главный дом посредине 200кв м, в нём:
1 этаж гостиная 43кв,
2 спальни по 14кв,
третья спальня 20кв,
кухня 14кв в ней подсобка для хранения кухонной принадлежности,
холл 7кв,
холл 15кв,
санузел раздельный 4.3кв и 1.5кв;
котельная 4.7кв;
гараж 23кв с автоматическими воротами с гаража вход в дом.
***На втором этаже:
спальня 17кв;
вторая спальня 29кв;
холл 12кв;
помещение свободного назначения можно под гардеробную или кладовку - 12кв;
чердачное помещение примерно 100кв можно использовать для хранения вещей или оборудовать комнату отдыха, например.
С центрового дома коридор направо попадаем во второй дом отдыха 100кв:
холл 4.7кв;
бильярдная тут же камин дровяной - 33кв;
далее комната с бассейном, душевой, баней 42кв;
далее рабочий кабинет 8кв;
санузел 7кв.
В доме отдыха бассейн с подогревом 10 кубов. Сауна с двумя печками, на дровах и электрический, на электрический можно лить воду.
С центрового дома налево - попадаем в третий жилой дом 80кв:
Холл 8кв;
Спальня 10кв, в ней гардеробная 2кв;
Спальня 24кв;
Санузел раздельный ванная 5.4, туалет 1кв
Кухня 10кв
Гараж, из него попадаем в третий дом через кухню 25кв.
Подвал на 2 комнаты
На участке есть сарай. Автополив. Беседка.
В шаговой доступности 2км: больница, гимназия (есть подвоз), садик, торговый центр, озон, ВБ, стоматология, почта, пятёрочка, институты и т.д. Чуть дальше, +1км: МФЦ, ФМС, много магазинов и т.д., классный парк.
