поднимать ли цену на дешевый объект?

вопрос только опытным рилторам, продаю супер дешевый объект таунхаус в Б Томиках все удобства , но узнал что только земля теперь в нашем поселке стоит 5 млн , а не 1 млн как 10 лет назад, клиенты задают вопросы не холодно ли, а есть ли удобства, хотя все подробно написано, видимо низкая цена их отпугивает, думают что подвох, и они гордые, в дешевом жить не хотят, конкуренты продают о 6 млн, а не по 2.5, может поднять цену? появится люфт на снижение и вообще больше денег это лучше мне и больше гордости покупателю,